大家好，我知道这个问题非常含糊，但我正在细分我的土地并考虑出售空置地块而不是自己开发它但是我不确定建筑商将如何进行可行性研究，并从中计算出多少他们的目标是让它变得有价值以 260k 的价格出售土地，包括成交费用 然后，建筑商有持有成本，一旦完成了出售的代理费，所以让我们说另外 20k 所以他们在 560k 左右，我预计完成的价值在 650k 左右，所以如果他们要出售它利润将在 90k 左右，但他们当然需要支付 GST 我真的不知道这是如何运作的，但我会使用 30k 所以我的数字有大约 60k 利润 很高兴其他人纠正这个问题！但是，如果我达到了这个标准，这是建筑商会满意的事情吗？或者考虑到我的总和没有增加安全网，他们会瞄准更多，而 60k 最终可能是 30k
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为什么假设一个建筑商会做 一个人建造他们的 PPOR 的街区怎么样？该物业的目标受众虽然这就是为什么我只是想了解这些数字
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你的计算基于很多变量如果你想计算出空置的价值阻止为什么不只看该地区可比较的空置土地销售
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不幸的是，没有可比较的销售，因为这是一个成熟的地区，这不是一种普遍的做法任何人在该地区购买土地都是在购买破旧的房屋在大块上并将它们击倒并细分并建造我o 很欣赏你所说的，并同意这种情况有很多变数我只是想把它放在那里，虽然没有这个论坛，并了解这里的一些建设者在执行可行性时理想的目标是什么
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我不会担心建筑商的税收等 我认为建筑商可能会对 30% 的毛利润感到满意 他们可以担心 NETT
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嘿威斯敏斯特 既然你是开发商，我可以问你个人吗？你要承担一个项目，那么你理想情况下的目标是多少毛利润，例如 50k 是否具有吸引力
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风险不够，我猜
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