他们是我拥有和管理的一栋别墅，我对费用、损坏等感到很困惑 我刚收到一份维护建筑的声明 这是从身体公司资金重新密封浴区中取出的一些费用 - 295 美元 800 万美元边界 - 750 美元 我原以为业主会负责密封他们自己的浴缸 这是不正确的吗 我们的浴室水槽刚刚漏水的管道完全扭曲了虚荣 我可以要求更换我的丈夫水管工已经修复了我不知道的漏水吗'不明白他们为什么不要求更换栅栏保险 我的别墅内有一些水损坏是由于排水沟堵塞造成的，这是由邻近物业（别墅群旁边）的一棵树造成的，幸好邻居已按要求移除了悬垂的树枝来自 body corp，所以我现在不会有持续的问题 但是 body corp 告诉我他们会写信给邻居，但最终我要对树和我的财产造成的损坏负责 我确定我在 t 上读到他的网站以前的排水沟被法人团体盖住了！ 完全糊涂了！我拥有另一个由现场经理管理的联排别墅当我购买该单位时，他重新密封了淋浴，因为建筑检查员显示它有多余的水，他说他免费接受了这项服务，尽管我通常会为此付费我现在的单位和另一个单位有一个共同的墙壁
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由于防水膜故障，我即将修复浴室的泄漏 我被告知这是我的问题，我的问题是整理我的分层规则公司告诉我的是，地层覆盖的瓷砖高度比浴缸高 任何高于这都是业主的责任 也许更换围栏的多余部分会超过支付要完成的工作的成本 绝对质疑费用 我的阶层一直在为车库门机制支付费用，即使他们告诉我，当我也试图让他们支付我的费用时，这不是他们的责任
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检查你的 BC 保险单小册子等以确定你应该是一个能够找到保险公司放大器；您的保险证明中的保单编号等（在购买时的分层文档中）
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您好，我猜您提到“Body Corporate”意味着您的财产在昆士兰州如果他们在昆士兰州——以下适用 如果不是，那就不要听我的 重新密封浴缸淋浴总是由所有者决定，在任何情况下都是合法的，而且法人团体不应该为此付费 如果他们这样做了，我会担心BC管理委员会的知识屋顶排水沟的责任取决于细分计划，您没有提供也可能不知道，但您应该熟悉它几乎影响到物业管理的所有方面，并且通常只能在注册计划中找到 保险 - 几乎所有标准保单都涵盖由此造成的损坏 因此，由管道泄漏造成的浴室梳妆台损坏应正常索赔 修理管道的费用将由您或 B ody Corp，取决于管道的计划、位置和用途 浴室梳妆台通常被认为是建筑物的一部分 损坏的地毯将不在 BC 保险范围内 这种维修造成的损坏区别也适用于排水沟屋顶，同样取决于计划和忽视和损坏的程度 机构维修 公司相当复杂，很容易出错 如果您想了解更多信息，请给我发邮件 马特
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昆士兰州的 IP 联排别墅 - 我的例子 - 当我的淋浴漏水时 -我不得不修理另一个联排别墅的屋顶泄漏（在一场大风暴之后）损坏了内部油漆工作等 - 屋顶的修复和内部的重新油漆由车身公司负责，因为车身公司负责外部建筑修理围栏由 BC 承保，因为它们是公共财产的一部分 您的排水沟堵塞损坏可能没有得到承保，因为这是一个维护问题，除非 BC 管理层负责保持排水沟清洁虽然重新密封浴室区是一个奇怪的问题，但也许水管工发现了某种建筑故障问题，而不是一般的磨损干杯，nat
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我想知道我写这篇文章后是否每个州都不同我似乎了解我的 Qld 联排别墅我不了解的别墅在西澳，我一直将其称为 Body Corp 而不是 Strata Management 所以我想每个州的运作方式有所不同，它们涵盖的内容或主要是同样的 浴缸是淋浴过浴缸 我会查看我购买的地层信息，看看我是否能更理解它
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感谢您的详细回复Matty！我会看看我是否可以要求包含可爱的 80 年代内置毛巾架的橱柜
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是的，我本可以申请管道费用，虚荣心，外墙上有一些气泡，我可以通过保险进行评估爆管什么的
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每个分层公司都有自己的规则和双定律（沉迷于共同持有的那些基本上你对你单位内的任何事情负责在新南威尔士州地板被覆盖（如果它是原始的） ）所以如果有损坏 BC（或地层）会修复它 我让 BC 修复我的淋浴底座，因为问题出在地板上 如果泄漏在墙上，那将是我的问题，我不明白他们为什么要重新密封浴 我会质疑这不是公共区域，例如游泳池区等 至于围栏，为什么保险与它有任何关系如果围栏变旧，请更换它如果您需要建造围栏，我有不同的意见到阳台的推拉门是否是BC或个人 但在这些情况下我赢了 你不能就你的财产对你的财产内部造成的损害提出索赔 但是，如果泄漏损坏了你下面的单元（例如），你将不得不支付费用来解决他们的问题 我认为你不应该为树木损坏和排水沟损坏支付费用 那是公共土地，因此不是你的责任 我会得到一份你的分层法的副本 并参加下一次会议
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