我正在考虑的房产，有明显的白蚁损坏 它对我来说每隔一个方框打勾 - 唯一的问题是白蚁问号 如果我继续购买它，我将进行专业维修翻新（假设接受低价，我得到了最全面的害虫和单独的建筑害虫检查，而且看起来相当*可能*白蚁没有在浴室之外传播太多）试图了解浴室工作可能需要什么，最糟糕的是情况下，我是否应该决定承担这个风险 我能找到的损坏是浴室门框一侧（内外）的所有楣梁都被吃掉了 浴室内侧的顶部楣梁也被吃掉了 厕所楣梁是从中途开始的，没有检查它是否向下或在腐烂的角落里背靠马桶的墙上的瓷砖有一个间隙，可以看到那面墙上的水损坏冒泡，我假设这是淋浴间的水源泄漏 从来没有翻新过浴室 之前，但考虑到明显的损坏，以及浴室和厕所之间的墙壁可能已经被吃掉的可能性，我假设全面的浴室装修将是最好的方法，部分是为了找到并修复损坏和淋浴泄漏显然最昂贵的方法，如果它只是卫生间和楣梁之间的那堵墙，考虑到淋浴必须出来才能完成这项工作，最好只重做整个浴室 任何人都有浴室白蚁的问题或淋浴间漏水等关于如何修理的任何建议在那个说明上，我今天采访的一家公司剥离并彻底翻新浴室（固定报价）为任何浴室提供了 20-25,000 美元的球场 说这就是他们发现只是一间浴室的平均陡峭，但如果它涉及修理墙壁等，可能不是在 20-25k 用于浴室里诺 C heers Spades
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嗨，Spades，看看这个地方需要做的所有事情，并以我能找到的成本，我估计 40k 美元应该可以支付大部分费用，包括 25k 美元的浴室（除非白蚁超出浴室）这应该给它一个几乎全面的整容，除了厨房橱柜台面仍然很好，但我要研究更新长凳和橱柜把手的成本，所以如果可以的话，整个地方都会重新装修以 40k 完成 在这个阶段没有价格，我正在考虑提供 40k 低于 avgoriginal condition (20yr old) 单位出售的部分 reno'd 和较小的单位签订的合同比上周多 30k 30k将是 10% cg 我不知道这是一个很好的交易，但只要没有发现更多的白蚁问题，如果我能提供低于平均价格 50k 的价格，我会更高兴，但我怀疑即使是 40k 美元也会被接受，特别是在 bp 之前，因为业主的授权书不了解财产状况并想要高价 - 我认为如果我能得到 40k 的合同，我可能会在 bp 之后进一步谈判，如果它看起来比我想象的要糟糕得多，或者我走开
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白蚁损害就像生锈一样，你发现一点还有很多事情要做修复 它看起来确实像旧的工作，但它已经进入墙壁，所以在你开始拆墙并寻找之前，你不会知道损坏的全部程度 白蚁正在寻找水，所以那里可能也有旧的漏水需要修理 保证您在租用前需要进行维修，因此考虑使用新墙进行全面翻新至少 10kdone 真的很便宜 如果您方便，您可以自己做很多工作以节省一些钱 如果他们不会来您价格然后走开，找到其他更容易的东西祝你好运
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我会提供比该地区平均价格低不到 4 万美元的价格 更像是 6 万美元以上，因为你应该为额外的风险和时间得到补偿正在接受
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非常感谢您的建议$60+k is defin itely 更舒适，但在价值 30 万美元的房产上，从卖家的角度来看，这似乎是巨大的，但维修成本并不取决于价格的百分比！我认为在提出要约之前询问我是否可以完成最好的工作可能是一个想法，因此不要嘲笑要约！
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