不知道是否要在这个部分发帖 只是好奇前几天有人提到我是开发商而不是投资者，我觉得这很奇怪，因为我认为我认为开发房地产是一项涉及项目的业务，例如翻新，改善原始土地，建筑等房地产投资者是购买房地产的目的是通过租金（收入）或未来转售获得投资回报（购买）的人我的观点是您可以两者兼而有之持有一些会产生回报的股票，两全其美, 我觉得这就像不顾脸的割鼻子一样 真正财富的原则之一是积累资产 你怎么看 MTR
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这要看你怎么用这个词 有t他有 ATO 感觉，然后还有其他排列 我称自己为开发商，因为我做开发 但是因为我持有很多人可能会称我为投资者 至于 ATO 我可能是开发商，因为我做这一切都是为了赚钱，但是我们仍在整理该问题并将公司与信任与自己的名称进行分类
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我猜开发商从事开发业务是为了获利，如果他们从不保留他们的任何东西都没关系完成的产品 也许他们只是想继续增加利润，直到他们能够进行大型开发，然后为他们的最终目标保留一些我们已经开发了所有 13 个 IP，并且将它们全部保留我不会认为自己是开发人员，因为我从来没有打算为了盈利而出售任何东西，不需要开发的现金流，所以可以为这些资产的积累提供服务所以一般来说，我最多会认为自己是一个投资者，但更接近于一个直觉的赌徒真的< BR>评论
如果你不做开发你能过上你的生活方式吗？如果不是，我想开发将是你的工作也就是说，我认为不持有股票的开发商只是在做一份工作，投资部分是他们持有资产的任何时期时间（如不立即将其翻转以获取利润）
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投资者购买 IP 租金，就像翻新投资者购买现有建筑物并为其增值更改土地组件的某些方面
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我不同意，我的第一次购买是我的PPOR，我已经细分它并在后面建造，保留两者我绝对不认为自己是一个“房地产开发商”，就像一个使用开发作为选择的投资策略的房地产投资者要被归类为房地产开发商，我认为它需要是一份全职工作，并且您将出售您的大部分开发项目
评论< BR>我认为你在想你是谁和你是什么e 更重要的是你为什么这样做以及你要去哪里你在帮助谁以及如何改善你为社会提供的服务最好转向投资者心理学或者可能不因为你是部分开发人员你和我一样不合适继续努力
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我们都不适合SS，但我可以忍受更重要的是为什么你绝对要这样做，而且你喜欢这样做，否则它只不过是一份工作而且不会久而久之，你会结束的 干杯地铁
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我不是投资者 我的投资被出售以支付开发的土地 我会说兼职开发商 即使我不做任何实际的建设, 只是通过 DA 或重新分区来增值
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我认为这一切都与 ato 如何看待你的消费税以及当你出售你的开发项目时，如果你在完成时出售，你被称为开发商如果您继续开发和出租，则每季度支付和申请 GST 建设和销售 GST，您不能申请建筑季度消费税，因为您被视为投资者，所以我同意如果我错了，您可以纠正我，只是我收集的信息
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我每天都会根据我的专业意见处理定义分裂，一个投资者是为了产品或利润的回报而提供现金股权的人开发商是用自己或其他人开发土地的人，现金或股权开发商弄脏了他们的手，投资者没有，但开发商可以投资自己的产品；并且在我看来，是一个更受尊重的品种
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如果你开发房产，无论是保留还是出售，那么你就是一个开发商 开发是一种积极收入的形式 - 你需要投入时间来获取您的 DA，组织设计、合同和建筑商，组织财务提款，与规划师交易建筑师打交道，监督建造并在交接期间检查清单和所有其余部分 您应该能够计算出您的小时费率 - 所需的利润时间已经转变为投资者 除非您随后继续开发另一个 当然我自己，我是一个纯粹的投资者 我在我的日常工作中做了足够多的开发工作，我不想在我自己的时间做任何事情 只要给我请被动现金流！仅仅购买被动资产并组织财务等对我来说已经够辛苦了目前正在做，如果以足够的规模进行
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是的，你可以两者兼得，IMO 走这条路是有意义的，在出售一对夫妇减少你持有的财产的债务后获得潜在增长和收入就 ATO 的裁决而言，这似乎是一个非常灰色的区域，我的会计师建议，如果您每年赚取 $75,000 美元并出售产品，您将被视为开发商，如果您持有该房产，则需要持有 5 年如果您在此之前出售，您将产生 GST 我认为它需要做很多工作才能使其达到您可以实际构建的阶段，但我最喜欢的是当我获得开发站点时获得的最高收益，这是 IMO 最多的具有挑战性的部分，任何人都对击败我的竞争对手有任何想法
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我对此的看法s 是投资者主要用钱赚钱 开发商主要是利用时间技能赚钱 也投资的开发商就像火箭助推器的投资者
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根据ATO，很难同时成为开发商作为开发商你支付更多的税收（GST 和 CIT） 因此，他们非常积极地试图确定您是开发商 一旦您开始作为开发商持有股票，或作为开发商出售投资物业，事情很快就会变得非常混乱 这就是为什么很多开发商出售股票 - 因为从税收的角度来看，它可以让事情变得更清洁 Albiet 他们可能持有其他实体的投资 Blacky
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我认为这句话就像割了你的鼻子来侮辱你的脸别担心虽然我曾经认为另一个短语是“用于所有密集目的”；而不是“出于所有意图和目的”；哦，天哪，我回到干草堆里是多么愚蠢
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是的，我明白他们为什么这样做，税收等如此复杂我认为有时别无选择，如果市场转向，有开发商会得到卡住库存，因为直到下一个周期才能卸载，例如，巴尔加（Balga）充斥着别墅单元开发商在过去几年开始卸载，因为价格开始上涨
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翻身，当说到房地产
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