正如标题所说，所有从事房地产的人都知道建筑|开发有风险，更不用说头疼了！谁在这里走捷径购买|细分土地并仅出售土地 分享您的经验
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与我的第一个 ips 我已经完成了保留和建造，我发现建造成本我不是实际上用我的建造成本创造了任何股权，也许是一点点，例如，一旦细分，我可以以 250,000 的价格出售土地，但我选择建造成本为 250,000 的建筑，而我的新建筑的估值已经回到 500,000 平板下周将下降所以我还没有真正处理过建筑方面的事情，但我无法想象像这样一个简单的单一房子会带来太大的压力——如果你选择了合适的建筑商，那么我最初认为的戏剧应该是最少的当我几乎可以出售土地并获得相同的利润时，为什么还要承受建筑的压力，但是如果您计划投资几处房产，那么我认为考虑买卖成本很重要，因为它们会削减您的成本大赚一笔，如果您只是在细分以出售土地
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您拥有该物业多长时间了% CGT 折扣，如果您持有一段时间，而现在您将支付 GST 和所得税，如果您出售并最终获得更少的利润，尽管花费更多并且需要更长的时间
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好吧，而不是建造地层并与细分一起进行建造，我去调查地层，不得不等到细分完成后再建造，部分原因是资助建设，但也因为它是我的第一个 IP，经过一段时间后没有明确的策略研究 我已经决定我想做其中一些项目并同时持有，这样 CGT 折扣就不会成为问题 我自 2012 年 9 月以来才持有该物业，因此资本收益折扣超过一年，不确定GST 不是 5 年后它的 GST 免费
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我们正在细分 1 个 int o 5 分 2 阶段出售 3 地块作为土地放大器；与建筑商合作，也宣传为家庭扩音器；土地包 2 在新地契发布之前已签订合同另外 2 块我们计划建造 amp;保持这是我们第一次尝试细分，我们已经将原来的房子租了超过 12 个月，所以我们得到 50% 的 CGT 回报将在 20% 左右 我知道曾经细分放大器的“朋友的朋友”； buildsell 大约在 2-3 年前改变了策略，这样他们就可以更快地完成每个项目 显然，只有因为您没有建造时间，所以出售土地的周转时间更快
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我正在重新分区，da批准和设计然后出售现在也有几个客户这样做如果一个地区需要住房，通常也需要土地我现在正在寻找下一个
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我在ACT中被告知，您必须在分离标题之前建造，并出售细分
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