澳洲澳大利亚物业太阳能电池板和发电 $'s 给所有者？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，不确定这是否已经涵盖（快速搜索，我没有看到）我目前正在寻找一些廉价（ish）太阳能电池板的交易，它们将在 2-3 年后成为正现金流（之后折旧等）有没有人考虑过在 IP 上放弃面板并保留发电的美元，以便地主受益以我的名义 任何与 Area 关闭电源等有关的问题 任何人都试过了 谢谢 -nat
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嗨 Nathank，我个人不会购买便宜的太阳能电池板我会安装博世的德国太阳能电池板，寿命更长span Cheers Spades
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前几天的有趣读物 http://wwwsmhcomauenvironmenthere-comes-the-sun-power-to-the-people-20130830-2sw4khtml
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Nathan, power has to如果您要受益，请以您的名义联系您打算如何从租户那里收回权力（您是oing 注册成为经销商power generator)
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以你的名义保留电费 支付“租户”电费 为特权收取更高的租金 -gt;在可用性计算上看起来更好 从电力公司收集退款积分 yesno
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嘿，斯科特，好问题，我想我会像处理水费一样处理它，tennat 支付使用费，我支付他们的污水处理费都在账单上逐项列出，所以应该清楚谁欠我的猜测，因此帖子
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现在让我们在这里看看，账单在你的名下，你应对分配给的任何费用负责账单，你向租户收取额外的费用，比如每周 4000 美元的电费，首先你不会找到一个租户支付的租金超过该地区的标准，如果你这样做了，你可以打赌你的美元最低的租户会让每盏灯和电器一整天都在运转，因为他们是用租金来支付的
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不完全是，听起来你还没有在它里面看到过太阳能供电的电费单两个单独的部分，清楚地显示了在电力上花费了多少以及产生了多少我的计划是让租户将电费（例如 54613 美元）还给代理，然后代理向我支付 28740 美元的太阳能贡献信用额账单是总 60 美分的关税，其中太阳能系统每产生一千瓦时，您将获得 60 美分的报酬 在新南威尔士州，它现在的工作方式是您只能用太阳能系统在白天产生的电力来抵消所用的电力或其他思考它的方式是 - 无论您的太阳能系统产生的电力首先用于您的家庭企业，如果这还不够，您就从电网中汲取电力以弥补差异 抵消的电力没有计量 您从中汲取的电力电网仍然是计量的 如果太阳系在那个时刻产生的比你使用的多，那么你就出口到电网 这也是计量的，这是你可以赚取 6 或 8 美分的地方 这只是 60 美分的十分之一一些粗略的数字在那张账单上使用量是发电量的三倍（我猜太阳能系统必须是 15 千瓦或接近）假设如果你抵消整个 479 千瓦时那么你系统的收益将是 479 乘以 245美分（因为商品及服务税，除非您是企业并且可以申请商品及服务税，否则它实际上价值 10%） 商品及服务税大约为 117 美元或 129 美元 这是当今新南威尔士州最好的情况 大约每年 500 美元的收入 但是这种权力是没有计量，因此您实际上只能关闭逆变器所说的内容，这可能会使租户等问题变得棘手 上面的段落也是最好的情况 生产的 479 kWh 中的一些很可能被出口了，所以您可能会245 美分只能赚 400 美元，6 或 8 美分只能赚 79 这会降低投资回报率，这就是为什么更大的太阳能系统可以进一步降低投资回报率的原因，因为您将以 6 美分的价格输出更多的电力，而不是以 245 美分的价格抵消它 可能会让您进一步困惑老总 60 ce nts 和今天将太阳能投入使用的价格 你的理论将是一个明确的支持者 今天在新南威尔士州的太阳能仍然值得做，特别是如果你在白天使用大量电力，比如在上午 9 点到下午 3 点之间朝北或上午 11 点到下午 5 点朝面板西面板
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现在，如果你能找到一种在夜间产生太阳能的方法
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啊，好吧，那是有道理的未来，所以我可能仍然会考虑这样做，因为它在不久的将来会低于 60 美分的关税，谢谢所有的回复！
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对不起，我家里有太阳能，我清楚地了解计费系统对于太阳能和一个 POster 说过用电先用太阳能，当太阳能不足以满足需求时从电网取电，这仍然意味着租户将使用最大电力，因为在他们看来，他们正在为此付费
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一个想法嗨伙计们，我工作的太阳能公司正在寻找一种产品，这种产品可以满足您的要求仪表可以告诉您太阳能电池板生产了多少以及租户使用了多少因此，您可以向租户收取他们实际使用的电费然后您将电费单以您自己的名义以及何时需要计费 你得到你的正常零售商账单加上租户使用的太阳能并向租户收取费用 也许以零售商收取的小幅折扣向他们收取太阳能作为奖励 作为知识产权所有者，你获得电费使用租户和 FIT 这有意义吗？系统规模 它可能有 12-15% 的年投资回报率，如果你卖掉这个地方，你可以获得太阳能的资本改进 ps 这一切都取决于获得任何所需的零售许可证、可以做到上述情况的技术等等 干杯 jimmy
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啊，是的，获得零售电力许可证 - 你不认为这可能是一个艰难的过程 有几个箍要跳过然后，如果这么简单，为什么公司不有零售许可证的人 他们可以拥有太阳能电池板，然后从他们自己的屋顶向客户出售电力——为什么不呢？这一切都归结为信用风险、建筑风险、生产风险、Oamp;M 保修和抄表、计费、追讨钱等的成本等等，如果他们没有现金，让客户通过消费金融贷款拥有它们要简单得多，或者 LL 拥有它们并且租户的低电费构成了一部分围绕市场租金进行谈判 在后一种选择中，它只是t 喜欢安装绝缘、高效空调、双层玻璃舒适加玻璃、太阳能 HWS 等等等等等 租户是否会为具有这些功能的房屋支付更多费用当然，很多这些东西确实以较低的账单等形式为房屋的占用者提供了真正的价值——主要问题是租户不认为他们这样做可能必须首先在这方面工作PPOR 市场，超过八分之一的房屋屋顶已经安装了太阳能电池板（这样做的成本仍在下降）但在租赁市场，如果这个数字是八十分之一，我会感到惊讶
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当然可以使用电池来完成，但特别禁止客户为此目的在仪表一侧安装电池 很快就知道为什么
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我有一个曾经有的地方太阳能电池板在以前的所有者拿走它们之前，留下了其中一个在与零售商交谈后，他们的结论是，即使在高关税的情况下，由于阴影和使用模式，经济并没有堆积起来，除非你可以向网络提供数据，否则他不会还清 - 抵消使用不值得资本成本
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在这里共享住宿的另一个好处我包括在租金中每间房 30 美元的账单（互联网、电费和水费）我已经安装了太阳能我明天要装太阳能热水 因为这些账单都在我的名下，所以太阳能的所有节省都会转嫁给我，但我仍然向租户收取相同的费用。我需要几年时间才能开始省钱（太阳能还清后）
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HI HiEquity，是的，这很艰难，但初步调查表明这当然是可行的拥有 $$（financecash 等），因此拥有面板和 ta需要关心 Oamp;M 我们提议的服务只是对太阳能进行计量，因此允许 LL 向租户收取所消耗的电量 我确实认为您 IP 上的太阳能电池板可以通过市场租金进行调整，但我想这样量化
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嗨，吉米，获得电力零售许可证是可以实现的（我知道有人在珀斯这样做正是为了这个目的），但对于普通（甚至是壮观的）住宅房东来说不是你提出的商业模式必须是房东和房客之间的中间人，我认为这意味着厨房里有太多厨师花这么少的钱我认识的人最终在零售许可证只需将其转给一家一直想要许可证但不得不花很多钱从头开始获得许可证的公司但是您的想法的主要问题是锁定租户以购买电力如果他们只有一个12 个月的租约，那么你只能强制他们购买 12 个月的电力可再生能源，因为他们在煤炭或天然气行业工作，那么你就有问题了 你没有收入保障，LL 不能强迫租户从他们那里购买电力——这将是第三线强制，ACCC 采取一个特别暗淡的看法
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