去年，在我们的 NRAS 投资运行一年后，我们决定在我们的 PPR 街区放置一个 GF 从那时起，城市规划规则发生了变化，所以现在我们正在重新审视这个计划 我们在西澳扬格布的街区是 980 平方米，之前是 200 平方米需要 1000 个 现在我知道平均街区大小为 450 平方米 不幸的是，目前的 4x2 双砖房几乎在街区中间爆炸 怎么办 拆除房子并重新开发整个街区，做祖母房（这将有由于块配置对舒适性的影响非常低）或尝试在保留我们的大部分房屋和花园的同时挤压一个单独的标题我只是不知道从哪里开始制定最佳选择，并希望在我们之前查看所有选项承诺现有的 GF 计划 GF 可能会花费 120 000 美元，租金约为每周 320 美元 但是到底如何计算其他选项的成本效益 感谢您的任何想法 Caz
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说实话，neith er 选项立即让我觉得很棒 任何你想在你的 PPOR 上建立 GF 的理由后院 这似乎也是对您的细分地段的低效使用，您可能希望沿着轨道发展选项 3 - 在其他地方购买建一个 GF
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在生活安排方面有什么计划如，如果那里有 GF，或者如果那里建了 2 套房子，你打算留在那里（即住在一个并租另一个），或者你是否认为这个地方在不久的将来会成为一个 IP 财产和债务的价值是多少？留在物业上
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看起来你处于一个不错的位置，NRAS IP 滴答作响和可细分的 PPOR现有房屋并细分以在该物业中添加另一所房屋
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C az，您需要进行一项调查才能真正确定您的房子在哪里，与街区有关 无论您是细分还是 GF，您都需要一个，它的成本约为 1000 美元关于细分，创建的 2 个街区的平均值需要至少是 450，所以只要你达到 350 的最低要求，你就可以有 350 + 630，如果这有助于保留你现有的房子 在一天结束时，你需要写下所有的可能性，所有的成本，回报总而言之，融资的能力（如果有的话，融资可能很难融资）等我会看 5 个场景 1 保留你的房子并建造 GF 2 保留你的房子并细分和出售街区 3 保留你的房子，细分和建造在后面的街区，卖掉前面的房子，搬进后面 4 拆除你的房子，建造 2 座新房子，住在一个 5 拆除你的房子，建造 2 个街区，每个街区 490 平方米，你可以在上面建造 2 座房子和 2 套奶奶公寓4 因为Yangebup 的一些东西现在已经流行了好几年，它可能更有意义拆除和建造
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感谢到目前为止的回复！我们街区的配置意味着无论我们做什么重新 GF 或细分，大部分都在一侧，因为它比深度更宽，而且街区位于死胡同的顶部曲线，可以轻松进入自己的驾驶和停车湾 我认为该街区的楔形更适合拆除和建造两座新房，但不知道如何计算出与保留和拥有一栋旧房（1980年代的轻质砖）相邻的更现代的房子的成本效益我很快就会尝试发布一些照片 干杯 caz
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谢谢 Colin，我们肯定有比我们可以处理的更多的花园，所以这是我们喜欢的选择 我们如何咨询城市规划师 Caz
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Aaron Sice 将能够帮助他定期在这里发帖并且知道他的东西 http:wwwaaronsicecomau 干杯
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我同意进行一项调查以确定你是否满足他后座的最低要求并从那里去你有或可以改变在房子和边栏之间提供 35 米的车道干杯
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我们会将 GF 放在当前棚子所在的位置 我认为我们可以保留两个住宅的隐私和街道前景 目前我们可以在车棚和铺砌区域停放 5 辆汽车为了保留房屋和细分，我们将不得不搬迁天井和车棚
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那行得通 应该能够保持完全私密 或者细分成两个街道前街区
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我明白你的意思是你的房子在中间 那是 GF 的完美街区，因为它们都有临街面 沿着轨道，您的街区可能会从 R20 移动到 R30 这可能是时候拆除主屋，保留 GF 并在主屋所在的位置放置 2 栋房屋
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我喜欢这个主意！
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