澳洲澳洲物业地坪砂光——什么样的涂层?悉尼

在澳大利亚地产投资




我刚从地板砂光机那里得到报价,他给了我一些选择聚氨酯或聚氨酯我问它是油基还是水基,他说都没有他说有 4 种类型 - 水基、油基、聚氨酯、聚氨酯(虽然谷歌搜索似乎表明聚氨酯和聚氨酯是相同的,并且有水或油基的味道)无论如何,他给我的 70 平方米的价格是聚氨酯 - 1,750 美元聚氨酯(2 部分)- 2,500 美元(包括将现有抛光地板打磨至裸露木头,密封,涂两层油漆)该物业是知识产权,理想情况下我想要耐磨,因为我不想每年或每当租户搬出时重新打磨,我选择光泽,因为我的物业经理说光泽对租户更有吸引力所以我的问题是,我应该选择聚氨酯还是聚氨酯
评论
我用缎面处理聚氨酯
评论
单件装还是2件装
评论
氨基甲酸乙酯选项可能是这些家伙选择的单包版本l http:wwwurethanecoatingscomau 我有时会用他们的两包,这可能是他用于第二个选项的东西,我可以告诉你,这不值得他额外支付的 750 美元去获取另一个报价
评论
Tonka , 你对单包还是 2 包的看法 撇开成本因素不谈,2 包比单包更耐用吗? 房子确实有朝西的窗户,从下午 1 点到晚上可以吸收大量光线
评论
2 包当我用砂纸打磨聚氨酯时,产品总是比单件装更耐用 我可以通过它的脱落容易程度来判断它是单件装还是两件装,显然 2 件装更难打磨掉 我担心的是这两种选择之间的价格差异,他是2 包聚乙烯比 1 包聚乙烯多收取 10 美元平方米,这是一个相当大的价格差异,而不是我现在熟悉的那种定价,我现在还没有看到地板,我不知道他正在使用什么产品,我只是基于此此线程中的信息可能有报价按原样定价的原因有很多,所以请不要把我的话当作福音,但我肯定会在你做出决定之前建议第二个报价
评论
Tonka,在你看来,应该怎么做价格差异在 1 包和 2 包之间以平方米的价格计算

我并没有真正给人们选择,因为我使用 2 包产品,但如果我必须引用差异,那只会是每平方米几美元
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...