早上好，在购买了我的第一个 IP 并且幸运地没有任何重大事项之后，我有了对该房产的第一个重大决定 房子目前正在出租，他们正在支付租金，我没有任何麻烦，但是他们的租约将在年底到期十月 他们表示他们不想签署新的租约，但不一定会在租约结束时离开 房子需要一些爱，我附上了一些照片 车库和后部有一些湿腐烂房子你几乎可以把你的手指伸进去然后把一些软木拉出来 后面还有一个石棉延伸部分 总的来说，除了房子里的小东西之外，房子的其余部分都处于更好的状态 http:somersoftcomforumsgalleryuploads34482IMG_1092jpg http:somersoftcomforumsgalleryuploads34482IMG_1115JPG http：萨默索夫tcomforumsgalleryuploads34482IMG_1116jpg http:somersoftcomforumsgalleryuploads34482IMG_1121JPG 我有一些建议，就是在整个房子上都用乙烯基包覆，然后忘记它，但这至少需要 1 万美元。我还需要提前 4 周通知包层公司以进行组织，并在 1 周内完成工作 或者，我可以考虑修理和粉刷房子，这将需要更少的通知 困境 - 是否值得获得覆层或我是否在浪费我的钱 我是否在租约结束时通知租户搬出或让他们一周一周，然后尝试安排完成工作，一旦他们决定准备收拾行李出发当租约结束时，除非他们准备签署租约以让他们进入 1 月份 不要让他们向您规定不符合您最佳利益的条款
评论
谢谢 Wylie 你重新关于假期期间房子空置的好点非常感谢您的回复我已要求我的 PM 让他们延长租约，否则他们将被淘汰！将不得不等待，看看会发生什么，希望不要以艰难的方式吸取教训！
评论
如何获得一些报价来更换损坏的板和油漆这些可以免税，我认为乙烯基覆层看起来很便宜而且可能不能免税我有两个是乙烯基的，维护很容易，但外观不是我喜欢的
评论
如果能够用砂纸填充和填充真正的挡风板，那将是一种耻辱画这个地方你在什么样的价值和郊区如果它是一个正在翻新旧时期房产的新兴地区，那么claddinig对于未来价值是一个很大的禁忌
评论
嗨Tatts，我同意您不应该覆盖挡风板 最好根据需要进行维修，做好充分准备，然后在顶部涂漆，未来的买家可能想知道为什么原来的挡风板被覆盖了并可能导致我建议的各种问题；现在开始，从油漆工和您可能需要的任何其他行业那里收集一些报价，并让他们知道您可能在当前租赁结束时需要它们（但同样您可能不需要） 当租户确实离开时，致电首选技工并尽快预订他们希望有帮助
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联