大家好，我几乎完成了新 IP 的内部工作 我希望有人能就我遇到的一些问题得到一些反馈 这个地方之前被银行的估价师估价为 395 000 美元（他们不会借钱）因为它“不可出租”）我们为此支付了 406 000 美元 房子在一个 1012 平方米的大地块的一侧，可以在不移动现有房屋的情况下进行细分 我们可以将一个约 550 平方米的地块细分出来在该地区（索尔兹伯里昆士兰州）价值约 300 000 美元 剩下的街区的房子本身价值可能在 370 000 至 380 000 美元 我的问题是：（1）你猜翻修两居室房子通常需要多少钱加上 office3rd 小房间（房子大约 60-70 平方米大小）达到我在图片中的标准（2） 银行之前对该物业的估价为 395 000 美元，您认为 reno 入驻后它会值多少钱银行着眼于郊区的中位数价格约为 430 000 美元st 战争 3 卧室房子大约 600 平方米所以这是一个 1012 平方米的翻新 23 卧室小屋，可以细分任何想法仅供参考，雷诺花了我 8000 美元，因为我自己完成了所有工作并自己采购了所有材料等，但我想他们会花费比通常多一点 谢谢大家 Tim
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无法回答您的任何问题，但做得好！你有任何传统经验吗？你应该把这幅画留在墙上，又好又吓人
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尼斯里诺你是如何获得该地区房价中位数的 我建议找一些可比较的销售类似的房间，大小，里诺，这会给你一个很好的价值指示，这会告诉你它的价值
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当我搜索时，我刚刚从 onthehousecomau 页面底部的 rex 分析中得到了房价中值我认为非常准确的房产，我看到的待售房产似乎反映了这个数字实际上并没有太多可比较的房产，因为这可能是索尔兹伯里最小的房子之一，但在最大的街区之一很容易细分，因为它是一个有大量临街面的角落街区 我知道一些 809 平方米的可细分 3 居室房屋的价格可能接近 500 000 美元，但你必须拆掉街区的房子才能细分因为它不适合一侧 l喜欢这个 然后我想知道银行估价师在估价时是否会考虑细分 他们会不会过于保守 他们会说，该地区的 3 卧室房屋售价 430 000 美元，所以这个值得$ 410 000，忽略大块大小，细分，细分时您可以保留现有房屋的事实等 真的不知道会发生什么但是希望估价师这个星期五应该出局，所以我想我很快就会知道< BR>评论
谢谢 Lol 如果有新房客搬进来，然后旧图纸一夜之间就浸透了新油漆，他们会醒过来，我是儿童顾问，哈哈，从来没有做过交易，但是我爸爸是一个活泼的人，他自己也做过很多雷诺的工作所以我通过帮助他并与他一起完成其他几个项目获得了经验我们一起进入了这所房子，他应该做一半的工作，但是去欧洲度假了 9 周，哈哈，我认为他得到了更好的部分如果这笔交易达成，但他回来后会帮我重新装修我自己的房子，所以一切都会解决的
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估价师不会考虑细分后的未来价值，因为这还没有发生虽然会考虑到街区的大小
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我在 6 月的 2 周内对我们在卡尔古利的 2x1 单元做了类似的事情，实际里诺工作 - 虽然每天工作 15 个以上小时才能完成它在那个时候 *重新粉刷了整个房子，*新地毯，*新的百叶窗和灯罩，*新的厨房橱柜，*厨房橱柜上的新把手 *重建淋浴，更换浴室的水龙头，*新的壁挂式 2100W 电加热器， *内部和外部的其他维护维修和清洁等总成本包括所有旅行费用，往返食物等 - 75,000 美元如果有人感兴趣，我可以用照片做一个线程干得好，蒂姆，你的努力做得很好！！
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是的，请我在照片之前和之后看评论
+1 喜欢看之前和之后也是！
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不错的结果，是那个带有不寻常形状的角块的那个
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不用担心；将在“增加价值”中在这里开始一个新线程； （我想我增加了一些价值）
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是的，就是那个
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你有石棉要处理吗
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我不得不自己处理一些但是如果小于 10 平方米，您可以自行移除等 http:wwwdeirqldgovauasbestosmanageremovalhtm
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