澳洲澳大利亚房地产 Renos for non-toolies 悉尼

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嗨，对于我们这些不知道锤子的哪一端是哪一端的人（好吧，我夸大了！），你的雷诺怎么样考虑到这些天的技术收费多少（当他们决定转身时），外包给技术是否可行？向上）一旦你投入其中，其中有多少是相当不言自明的，或者至少很容易学习任何故事可以从同样技能受损的人那里分享
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我太糟糕了，我只是似乎有一些心理障碍使我无法获得技能所以我决定最好的方式是让我付钱给专业人士并不总是顺利 - 有人试图敲诈我，有人做了相当平均的工作并且希望能侥幸逃脱，在最坏的情况下，我雇了一些夜间飞行的人，当时并没有意识到 - 回到一开始他们做了油漆工作，但是用廉价和讨厌的油漆代替了质量更好的东西，两年后它被弄脏和碎裂，我无法从廉价油漆上洗掉任何痕迹，所以好的，喜欢重做工作他们一完成工作，当我发现问题时，他们也拒绝回复电子邮件BR> 显然，如果你自己做一些事情，财务状况将永远不会那么好。我不接触电气或管道，但多年来自学了大部分东西和美化如果我想再次学习绘画-学习的步骤是研究应该如何完成（YouTube现在非常适合），画一堵小墙，磨掉你的错误，再涂一次，磨掉你的错误, 再油漆 刚开始可能会比专业人员花费更多，但学习如何做是至关重要的 当它是像电气这样的行业时，例如，我以便宜的价格购买所有配件，然后与电工协商每小时费率真的最好降低成本！
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只要记住便宜并不总是最好的 就像生活中的大多数事情一样，你得到你付出的代价 从长远来看，寻求最便宜的报价最终会花费更多的金钱、时间和挫折 谈话对商人来说，你一般可以挑出********的人，他们的工作态度和他们的价格通常会反映（最便宜的）我个人有报价的工作，例如做浴室装修 我的价格大约是1K 比最便宜的选择贵 1K 老板很便宜，商人在安排好的日子里不在那里浪费时间，并且因为时间太匆忙而做了一半的工作 他们不会回去修理东西，例如，因为漏水而把马桶拉回来 这让主人付出了代价大约一个月的时间和我 2 天每小时解决问题就像任何交易一样，与人交谈，要求参考，工作示例 好的商人会更愿意提供这些，狡猾的人会假装它说像它不是nee之类的东西ded, 没时间做等等 希望这有帮助
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不同的人以不同的速度收拾东西 只是练习 我爸爸是个木匠，所以当涉及到我们作为一个团队做任何结构性工作时，我明白了感觉他不耐烦，因为我对这个主题的技能和理解不如他可能习惯的那么敏锐开始我的第一个 ip reno，我会尝试自己做大部分事情，除了电气，我可能比传统慢，但有时间我相信我会变得更快，更自信
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建筑主要是“用东西把东西粘在其他东西上” 这就是我告诉我父亲的事情 他曾经对我在装修时所做的事情感到惊讶，因为他绝望了 大部分并不难 - 现在有 YouTube 体面的工具很重要但最重要的是有我喜欢用手做事的倾向我的一个朋友曾经买了一个跑去装修的地方，我说，“但你不喜欢用手做东西”他认为这并不重要 这对他来说是一件真正的苦差事，所以他最终让其他人来做他是不过，擅长跟踪成本，并制作了一个很棒的电子表格 - 我永远不会这样做
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我还没有开始雷诺，但我认为在这一点上他们可以做得更好并且更快（从而省钱）但我正计划进行项目管理和做一般狗的身体工作询问他们是否要我做任何繁琐的劳动密集型非熟练工作（打磨回来，从商店拿东西，去除瓷砖墙纸）并从自下而上 那是假设我在 OHS 规则下被允许
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由于很多原因，通常一个行业不会热衷于这个 - 你可能太慢了，一方面它会使关系，如果成本爆发，你可能会成为替罪羊但是你可以节省拆除厨房等的钱然后在工作结束时，你可能会节省一点钱自己画一幅画是一项让自己放松的好任务DIY 东西，因为设备不会让你退缩太多
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你只能从书本、U 管等中学到很多东西掌握湿的行业砌砖抹灰混凝土铺设可能需要多年的日常监督练习这并没有阻止喜欢切丽理发师通过专注于事物的业务和项目管理方面，从财产中赚取了一笔非常可观的款项，可以通过使用多种技能水平实施无数策略来从财产中赚钱，棘手的一点是找到你的，坚持它和发展它风雨无阻
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可以通过观察工作中的从业者、图书馆书籍或互联网来学习贸易技能 我真的很喜欢学习如何做事以我自己的节奏让我对这样做感兴趣的是一些消极和积极的原因：通过进行大大小小的维护和维修来获得经济回报，因为它避免了大多数贸易商因遇到麻烦而需要的最低费用（例如更换腐烂的pegola和重新定位屋脊）自我满足或自吹自擂的项目执行得好让技术人员参与研究通常会耗费大量时间，因此为了满足特殊要求，例如电线，除了面临过度充电以留在内城区之外，技术人员的态度可能会导致粗制滥造或彻底破坏（例如将一块石膏板放在空调管道内）我认为这些技能与理解生活中的经济学一样重要
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我的父亲是退休red最近帮我搞了很多renos他在很多场合都狡猾地说我应该坚持管理Pick作为技能并好好学习它，有些人真的不应该单独使用电动工具，但有一个其他技能 如上所述，我确实喜欢用手工作，所以这需要时间，但我最终还是把它捡起来了
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我在劳动时尝试过砌砖，它们看起来很容易拍打泥巴然后铺砖这不是我花了五倍的时间，一两排之后它开始离线修复漏水的马桶，没有戏剧性的小东西我打电话给水管工修理漏水的水龙头，重新安装水龙头等；小东西没有戏剧性我打电话给水管工 网状维修，没有戏剧性，除非螺线管需要更换 更换瓷砖，油漆等没有问题 重新连接老式保险丝，没有戏剧性 修复损坏的电灯开关，安装调光开关, 你可能需要一个有执照的 lecky 无论如何它不是因为 meshocky 会得到你 也许我们需要一个你应该在你的工具箱中拥有哪些工具的列表 图片下面的Shocky
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我们也刚刚完成了一个 reno (也许我也会发布一个前后线程），除了厨房安装、管道、电气和铺设地毯外，我们自己做了所有事情嗯，听起来并不多，但在 8 周内完成了很多工作哦，美化环境会花费我们太多，所以我们不得不自己做很多事情来削减开支仍然对整个故事感到惊讶豪使用翻新的 8000 美元，我不知道你们是如何做到的 仅地毯（包括安装）就花费了近 2500 美元，这是最便宜的报价 对于下一个 reno，我们将尝试使用更多的 tradies，但我们会购买更多昂贵的房子 低价房产的利润太紧，无法使用传统，无论如何对我们来说
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我应该说我们有四个人，我们都不是传统 爸爸是工程师，所以他很方便里诺的移动门安装地板和墙壁的一部分妈妈是一个热心的园丁所以她做了美化老公和我做狗的工作和绘画但我喜欢绘画
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如果你喜欢它自己做但如果你不做交易不是更好 我至少会把东西撕掉每个 Reno Hubby 的技能让我上次在厨房瓷砖上灌浆，现在我负责檐口r 关于如何削减它的争论 交易的最佳选择是从其他人那里获得建议 这可以最大限度地减少失望 有时，它更多获得技术人员的经济性例如，您可能需要 3 天的时间来完成一项工作 技术人员可能需要 1 天的时间，而您在那段时间内可能会赚取工资 请记住，时间就是金钱 如果您支付利息而您的 IP 是空的，则成本我们应该开始一张 Somersoft 易货卡 我现在是去除壁纸方面的专家 但发誓不会再买一个有壁纸的地方
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我把所有的都外包了，包括我在我的 PM 组织中有资格的交易报价，我点头同意与哪些项目一起运行 PM 的项目管理工作，我管理 PM 它允许我在我的投资组合上工作，而不是成为它的奴隶
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我必须有资格DIY而不是获得传统取决于距离和经济可行性次DIY工作是在PPOR上进行的目的se是离开PPOR总是比我第一次拥有它时更好但是，我在同一个城市进行了IP项目通常这是在租约结束时完成的想象一下在放置之前需要正确放置的混合包几周内重新上市 需要做的事情包括： 油漆 重新灌浆 清洁排水沟 修剪树木 更换百叶窗 修复昆虫网 路径除草机 修复墙壁 特殊污渍 修复破裂的屋顶瓦片 更换灯泡 修复水箱 拉伸地毯 偶尔更换电器、水龙头、门配件让众多行业人士来做这一切将花费一揽子成本，并在采购和管理方面花费更多时间，而更容易以更少的大惊小怪来解决问题。当然退休了，使用自己的时间的成本被夸大了有点 但是，上述的年度参与必须保持在相当低的水平，在 IPs 可能是一到两周，或者在 PPOR 可能是几个月。多年来在PPOR的经历变化很大，以至于我获得了业主建造商许可证，可以进行一些项目完成一个项目的满意度是巨大的，并且在之后多年徘徊
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拥有贸易技能非常适合最初的雷诺，但也适合维护，因为它避免了很多持续的成本一些交易技能很容易掌握并且做得很好，如果你认为你可以做到的话，那就值得学习但是有些人发现像抹灰或瓷砖这样简单的事情是不可能的，他们真的很烂但是要发挥你的优势 你不必什么都擅长Reno 只是画 5 分钟然后去公园或咖啡店，争论买哪张躺椅，你就完了 现实是 DIY 很难，工作很累 我得到 2一个月休息几天其余的时间我要么在我的f工作全职工作或装修 工作结束后的最后两周假期，我装修了房子 能DIY很好，但很辛苦，也很费时 替代方案是花5-10倍的成本聘请我的建议是，如果你没有信心，那就从小事做起，看看你会怎么做
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我认为如果你不是“得心应手”;那么，由于速度慢、犯错误等，与 renos 竞争最终可能会比应有的成本高得多。但是，如果你准备好考虑这两件事，那么尝试一下是值得的，否则，留给它专业人士，并继续工作并赚钱支付他们去做
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