澳洲澳洲房产Draftsperson推荐?悉尼

在澳大利亚地产投资




所以我有一个建筑商正在为我的三层楼开发做计划,但他们的绘图员显然在苦苦挣扎,而且不是特别好或不聪明。让我摸不着头脑的事情的例子是无法进入的外部区域,或者通过卧室和房屋内配置不佳的区域导致空间浪费 作为一个完全的新手,我可以很容易地看到如何进行改进,他们愿意这样做,但这正在成为一项持久的工作,我担心最终计划会结束不太理想,有一些明显的错误,一旦建成,我可能会错过看计划好的设计 所以,我正在考虑独立完成计划,但不知道去哪里 它会花费我更多,但我担心最终会花费我更多花钱建造一个设计不佳的布局 开发是在 200 平方米的小街区上建一个三层楼 有没有人有什么建议可以让我完成好的计划
评论
较小的,200 平方米的地块通常有一些妥协 这里有一对小我在一个标准的 200 平方米地块上做的单元 - 你可以看到,在你开始改变地块配置的那一刻,你可以看到后部通道并不总是得到保证你还可以看到,你拥有的 CP 越多,你越能摆脱 PDF 3B 的 CP 越少,所以有一个 3bed PDF 2B 有很多 CP 车道,所以可以在上面放 4 张床每批价值上涨 40-5 万美元 这些都是 NRAS,所以也是课程的马匹Canning 或 Stirling - 尽管他们似乎省略了一些功能,但您需要与您的草稿人、设计师或建筑师明确您愿意在多大程度上推动更好的产品 - 因为大多数东西都是为符合 AD 规定而设计的一般都不是很好的房子,住不到 300 平方米的地段随时打电话给我 - 没有义务 - 零四二三九七二三五九
评论
很多人唱亚伦的赞美,所以我会和他谈谈他先
评论
谢谢 Aaron 我还在学习行话,所以什么是 CP
评论
最难的事情之一是理解一个好的设计是什么和如何制作的,以及它如何适合R 代码 并非所有建筑商都有可以做到这一点的草稿我正在努力记住你的历史,我如果是您拥有 728 R40 和 181m 临街面是好是坏 所以是的,我可以推荐我的建筑商 - Inspired Homes 但他们只为与他们一起建造的客户进行设计 他们不收取这项服务的费用,因为它已包含在建造价格中 Aaron(上图)也可能能够做到为您设计,并且精通在小块上建造的要求 Joe Germano 也是一个草稿人,精通小块设计
评论
我和 Joe 和他的兄弟 Fabian We 一起上学分享了一个技术绘图课-除了我毕业于dux,我已经在一些小问题上拉他了认为音量非常重要但被遗忘了单位因素 我发现很多设计师和设计者更关注 2D 而不是 3D
评论
Common Property
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...