澳洲澳大利亚房产 Anticon Roof Insulation 悉尼

在澳大利亚地产投资




G'day,所以,几乎每个与我交谈过的人,包括我的建筑商,都说将 Anticon 投入投资公司是浪费钱 他们认为我最好把钱花在可以提高转售价值的东西上 很难反驳唯一不同意这一点的人是我的表弟,他是个活泼的人,一直在屋顶工作,并认为他从来没有在没有它的彩色粘合屋顶中使用锡下的绝缘材料很有意义所以,花费 6,000 美元左右将其放入我目前正在建设的 3 个单元中不会增加任何销售价值,但我觉得不这样做有点内疚
评论
澳大利亚在绝缘蒸汽屏障绝缘方面落后了 waaaaaay 是这里的标准在寒冷的北方,床单的边缘用胶带粘在一起以提供无缝密封,以防止空气在看手册时从床单之间通过,这不是产品必须工作时的安装方式,( r-factor amp; brrrr 因子) 粉碎在屋顶板和托梁支架之间,绝缘材料会被压碎成纸一样薄。内部保持 20[sup]0[sup]C 和外部保持负 20[sup]0[sup] 无用,安装了类似的系统,但在托梁屋顶板下,气隙(托梁周围)以降低传输绝缘减少透射胶带密封箔用于反射和无空气渗透,相同数量的产品,r12 而不是 r4 我们让膨胀的泡沫家伙在(对我们来说是新的)minihome 的地板下进行绝缘,在树桩上,那里很冷, 3 英寸 r21 无缝防水,防风 3 个小时,我们在新南威尔士州阿尔卑斯山的一所房子里度过了冬天,也在树桩上,雪线以上,地板下什么都没有,这里可以用来加热一个巨大的 5单元楼,该死的太冷了 澳大利亚在隔热方面远远落后 从业主的角度来看,屋顶的额外热特冷会损害屋顶空间中植物的功能 你的植物、空调、加热器 当它足够热以释放操作压力时,你的成本来自空调的气体,用不了多久就会出现 insualti on 成为一个卖点,一旦购买者意识到运行成本有多大差异,真正的保温材料会让任何感兴趣的人注意到,加热我们和孩子们居住的这栋 5 单元公寓楼的成本更低,而负 20[sup]0 [sup] 在外面,比澳大利亚人支付 12[sup]0[sup] outside#8203;我认为保温是值得的,安装成本 V 持续成本
评论
我不敢相信考虑到这些是新建筑,您会考虑不在任何屋顶下放置绝缘材料它今天可能是一个 IP,但是当您出售时,它很可能是某人的 PPOR 您是什么意思它不会给您转售价值 - 买家看以运行成本为代价,即当它只有 10 度时,我怎么能在 40 度时冷却这个地方? Bamp;P 检查员注意它是否具有绝缘性;在 ACT 中,必须提供能效等级 您不必在 WA 中达到 NABERs 等级吗 电费正在飞涨,这是一种能效策略以及您安装的 LED 筒灯、低 E 玻璃等
评论
是的,我听到了,这一直是我的观点,当我卖的时候,它会是某人的 PPOR,他们会想要 Anticon 然而,没有它,它确实达到了 6 星能量等级,所以技术上不需要
评论
作为标准,杰夫的屋顶将有棉絮绝缘,整个房子将符合 6 星级标准杰夫正在考虑以 anticon 的形式添加额外的绝缘 我个人认为 IP 符合 6 星级标准对于可能想要为 PPOR 购买它的人来说,这已经是一个卖点了 它已经是在系统之前可能只有 2-4 星的其他房子的增值 我的 PPOR 确实有 Anticon,但这是 2003 年和唯一的我们可以使用的粉红色棉絮 R 评分非常低
评论
公平通话Myf,它仍然符合 6 星标准,因此陷入了困境。夏季屋顶上的空调和其他部件,以及屋顶上的锡将为天花板提供绝对零保护的事实(如你所说,它具有绝缘性)
评论
我应该指出海格特将是 75 颗星,并用 wazoo inc 低 E 玻璃隔热所以我可以看到两边,这是在屋顶时间放入的一次性机会 在计划中,每栋别墅 2000 美元不会让银行破产,但如果我想要为了增加价值,我会用更切实的东西来做,比如价值 3000 美元的太阳能电池板或类似的东西所以我没有帮助 - 我知道!想象一下这 6000 美元,并列出您可以用 Anticon 作为其中之一购买的所有东西,然后排名并选择一个我会在那里拥有的东西: - 雪松衬里的露天 - 石台面作为套间 - 分体式空调主卧室 - 太阳能热水系统 - 雨水箱并将其连接到网状 - 将露天铺路升级为浇注混凝土骨料或木地板
评论
清单是个好主意 从你的清单中,我已经拥有了所有的太阳能电池板(尽管我有太阳能热水)、雨水箱和混凝土铺路合乎逻辑的
评论
杰夫 - 雪松衬里有多少额外的东西我可能会被那个诱惑
评论
实际上是相当合理的,只需3000美元就可以购买3
评论
这个stufflinked 在澳大利亚还没有,可能是另一个名字 $2000 来绝缘 14*64 ,到 R21(3 英寸厚是 r21)将喷枪设置为 1 英寸厚,它会在 R7 吃掉任何当前标准 R4 棉絮它的快速相对容易且便宜我会把它添加到 Gwelup 我喜欢这个样子
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...