澳洲澳大利亚物业加热器问题 - 水管工?悉尼

在澳大利亚地产投资




您好,我计划在 12 个月内搬家的房子里有租户,他们抱怨休息室的燃气加热器太吵,管道单元中的指示灯需要经常重置(不要知道“经常”是什么意思)PM 给我提供了 600 美元的报价,用于更换休闲燃气装置中的风扇,另外还有 600 美元用于更换管道装置中的过热传感器和过热管道探头(不保证会解决试点问题) 鉴于我计划在 12 个月内拆除房子,论坛成员建议我可以在这里做些什么而无需花费大量费用报价金额对您来说是否合理(我不知道更换风扇和传感器的价值)我是要去拜访当地的管道工,看看他们的想法,但我想我也会用论坛的智慧来检查一下我在易趣上快速浏览了一下,但那里几乎只有完整的单位在售谢谢< BR>评论
嗯,根据我的经验,600 美元的风扇听起来很贵物业所在的位置以及它是什么类型的单位还有水管工说风扇有问题,还是只是吵闹我不必经常进行交易以进行管道系统,这些报价通常是超过 600 美元 但没有保证它会解决问题有点烦人
评论
如果它有效,但只是嘈杂,我会说“太糟糕了”;如果它完全坏了,我猜你必须修理它,但如果你要拆除房子,那真的很糟糕(除非你可以打捞燃气加热器以重新使用或出售)
评论
是的,谢谢 Wylie,我想我会告诉他们关于嘈杂的加热器太糟糕了,只修理管道单元,因为我在 ebay 上看过,当我演示房子时我可以卖掉它希望能解决指示灯问题!< BR>评论
我会花几百美元给他们买一台二手便携式燃气加热器,并说它坏了,所以不要使用它,但这是你的替代方案,我会告诉他们他们的账单会消失离开屋顶,因为你正在加热你没有使用的房子的一部分

便携式燃气加热器没有管道导致房子里的一氧化碳中毒(如果使用不正确,很可能导致死亡付费修复(反正是减税)如果租户决定离开,因为它坏了,你将损失更多,并且必须更换租户并更换坏的ite小姐
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...