澳洲澳大利亚房产 PPOR 5b 1bath - 或 4b 2bath Sydney

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嗨,刚买了一个 PPOR,它是 5 床,1 浴室,2 厕所,加上一个书房角落 会推倒一堵墙来做一个带套间的主人(即 1 间房间将变成浴室放大器;步入式衣帽间)增加更多价值这个地方不打算很快出售,但只是考虑可能会在我将来出售时为该物业增值的选项 所以问题会将它从 5bed 1bath 变成 4bed 2bath 增值
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当然2 浴室秀我们甚至讨论过这个这就像问你是否想要一辆带轿车轮胎的卡车
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不确定它是否会增加价值,但它肯定会更容易销售
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我想五间卧室和一间浴室有点不平衡如果你可以把一个较小的卧室变成一个套间和或步入式衣帽间和套间,我会这样做但是,我会在做任何事情之前征求当地代理人的意见这可能取决于预期或在该地区想要我们有一个 IP,一个三床,一个浴室,我们做了第四间卧室(是一个阳台)通过移动前门 进来的出租代理人说我们最好把小(原来的第三间)卧室变成第二间浴室 它比保留这间很小的卧室更容易出租,而且租金也更高有一个小浴室 一旦现在的租户离开,我们就会这样做
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http:img94imageshackusimg946054floorplanwpng 提到的2个房间是平面图的最右上方 请忽略房间的平方米,因为我画了这个,这是不正确的所以计划是大师将在右上方的房间打破墙壁做一个浴室厕所,然后隔断通向步入式衣柜(使用房间里现有的橱柜)问题是做一个浴室厕所多少钱所有这一切都可以在 1 万美元以下完成 购买后预算紧张
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我肯定会这样做 - 卧室无论如何看起来很小 成本 - 取决于你准备自己做多少我们可以“做”;一个大约 5000 美元的浴室 - 但这包括我们做所有的拆除和准备工作,包括建造螺柱墙、蓝板、石膏板、抹灰、油漆和水封 - 采购折扣配件 - 选择便宜的非约会瓷砖(白色和木炭是好,不需要“意大利制造”!)和水龙头 - 和灌浆我们让水管工、电工和瓷砖工把它们放在一起,但是
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如果我们继续前进的话我可能会在 1 万美元以下做这件事 我会做 其他需要做的项目是一个车棚,然后是一个露台的阳台 修复一些栅栏 因为房间是空的,我可以把地毯撕掉,一个朋友知道如何拆下面板假设它是非承重墙然后我将采购我们自己的梳妆台、马桶和淋浴间你估计需要多长时间才能完成我有 2 周的最后期限搬家从结算之日起离开我的出租地点
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如果你有一个实用的浴室在其他地方则没有压力来完成这个浴室需要时间并正确地完成但是 - 如果您有条理并选择了一个团队,两周就足够了获得交易可能需要一段时间,因为好的交易通常很漂亮预订了
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是的,有一个很“新”的东西。浴室是卖家装修的 可以使用的 想想我们更担心一旦搬进来,搬家前不换,我们可能永远不会这样做 如果我们已经住了,可能会更乱在这个地方和里诺的所有污垢,人们进出评论

这些平面图有多准确你想用作主卧室的房间看起来又小又窄如果是我,我会 -将门移到顶部小卧室以打开靠近长袍 - 使用底部 RHS 作为主卧室 - 将套间放在 RHS 顶部 可选: - 将主卧室和套间之间的墙进一步向上移动 - 将主套间的门移到走廊,然后你获得了大约再给主人1m
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计划不准确 购买时列表中没有任何平面图 我只是根据我所看到的情况来绘制的 所有房间都非常大,最小的是我的那个想变成卫生间 顶房RHS房间宽度一样,但比bo长ttom RHS 目前是电视房 这个房间是所有房间中视野最好的,因为它的窗户面向后院花园 下图
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啊,看起来大小不错
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如果你有一件通向浴室的穿行长袍,湿气和潮湿不会成为长袍里衣服的问题即使有一个好的风扇和抽气系统,我可以想象湿气会进入那里
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之后一些研究这是我可能需要做的事情 浴室大约 3m x 2m 房子在树桩上,所以可以进入地板下需要建筑商、水管工、电工和瓷砖工 1 用于制作门的断裂面板 2 在小房间里撕开地毯 3 制作墙壁和门以进入厕所另一端的衣柜 4 连接管道系统的水管工 5 购买梳妆台、马桶和淋浴屏风隔间、水龙头、淋浴喷头 - 1200 美元 6 购买瓷砖 7 建造师将所有东西都放在适当的位置 8 瓷砖工是否在工作 9 水管工连接所有 10 重新粉刷一些墙壁 我是否遗漏了任何东西 你认为管道工程成本最高
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