澳洲澳大利亚房产 悉尼用砖墩重建砖房

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嗨,伙计们,我现在正在做一笔交易,但是这个地方有很多裂缝,几乎从上到下都有几块砖裂成两半 我让我的建筑商看着它,他说这是在 20 到 40k 范围内的某个地方,但可能更多(他说他做了一个大约 3 米的地方,不得不去大约 45 米的地方找到不同的土壤)来解决,但问题不太可能得到很好的解决土壤是黑色粘土,在潮湿时很容易膨胀和收缩据我所知 1 地板下有大约 1 米的空间 钻到下面挖,直到我找到好东西 2 把地板撕开,找一个可以钻到好东西的人 这将是一种耻辱地毯下面的地板很好,我想用,但我可以把它们撕掉 3走开,因为它有很大的风险与回报提前非常感谢 WillB
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一米的安全工作区域非常有限,柱子直下 45 米,地板也会上升重置柱子,然后是所有的门窗、墙壁,如果底线是 15k,那么你的 reno 成本将把后门真正的 quickimho 吹出去
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我会走路 - 重新铺设和重新布线和重新铺设管道 - 基本上是任何看不见的改进 - 不会增加任何成本的价值
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IMO不要恢复砖墩的目的是分散集中的房屋负荷,使其分散在土壤中如果它们仍然完好无损,看起来没有损坏,不需要更换 但是,砖墙上的裂缝表明某些桥墩可能比其他桥墩沉降得更多 我会使用长千斤顶用金属垫片在地板下平整,例如来自 Kennards 你需要用沉重的木块分散顶起的重量,以避免局部s任何地方的树木损坏
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感谢您的回复这 15k 是如果它花费我 40k 来修复如果它是这么多我不会这样做,因为它不值得你是说把砖墩留在里面并添加额外的房子下面的木桩,以帮助减轻砖墩上的负载,然后打包砖墩以使其平整 我在星期一早上与我的建筑商会面,一个砖头要检查一切,看看要花多少钱 威尔让你知道我怎么走 如果我继续这样做,我会发布一些照片和一些数字 为帮助干杯 WillB
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可能想看看“Uni-pier”;快速放大器;便宜 如果可以的话尽量不要用砖墩 http://wwwunipiercomau
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从我的角度来看,如果没有重新打桩,修理的成本不会超过 5000 美元 在继续之前尝试获得另一个报价 我提到了重如果需要在地板下顶起,则需要用作包装的木块 这是临时的
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与我的建筑商会面并经历了这一切 为他们所追求的美元做了很多工作 进入下一个 谢谢所有的输入
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