澳洲澳大利亚房产 狭窄场地的现有复式计划有什么价值。悉尼

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大家好,希望论坛里有人能告诉我我们双工放大器的价值;工程图纸可能有 我们为这些计划制定了 DA 和 BA,但我们的情况发生了变化,我们决定不继续进行该项目 批准时间现在已经过去了几年 我们最近出售了该物业,新业主即将离开拆除现有的并建造一个复式我们从他那里租回来,直到他准备好开始这个项目我们知道他此时没有任何图纸并且还没有开始这个过程所以认为我们可以将这些提供给他看看他是否对它们感兴趣 因此,我们将不胜感激一些美元数字的迹象 我们知道他正在计划一个高端市场项目,这些图纸可能正好适合他 这些图纸是由我们概念放大器的建筑师完成的;我们的初始图纸 他添加了一些想法,然后我们对其进行了重新设计,直到我们满意为止,直到他们得到认证机构的批准 我们也有工程图纸 我们的名字在图纸上,作为它们的所有者设计师 他们是硬拷贝以及 dwg 文件 它们是为之前的城市规划制定的,允许高达 50% 的场地覆盖率 新规划只允许 40%,但允许更高的建筑物 我今天与城市规划师交谈,他表示有他们可能仍然可以接受的可能性 该站点是一个狭窄的街区 15088 米 x 33535 米(50598 平方米) 几乎平坦,道路前面有一个缓坡 每个复式面积为 28012 平方米(495% 的覆盖率 地下室(6500平方米)一楼(11665平方米)一楼(9847平方米)有一些公园和水景从位置和设计尽可能考虑到这些建设成本在$ 850,000到略高于$ 1,000之间, 000 位于黄金海岸的北端 谢谢你的时间 干杯...
评论
计划和工程图纸花了你多少钱 粗略猜测,我认为它们值你只支付的价格的 50%如果新主人想做一些非常相似的事情并且喜欢它们如果对他们是否仍然遵守有疑问,那么我怀疑他们不会想购买它们,但如果它们仍然有效,他们可能会考虑工程图纸 - 我不'不知道工程图纸是否有'使用'日期
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