大家好，我正在布里斯班附近购买一处新房产，虽然它目前正在出租，但需要做一些工作 租户在定居一个月后搬出（回到欧洲），所以我我希望他们搬出去后我能借此机会做一个快速的 reno 但是我完全不知道从哪里开始，也绝对没有去 DIY 的技能，所以我想知道是否有人知道可以为您组织和管理装修的地方 虽然我预计这会花费更多，但我相信总体而言它会更便宜 - 通过让经验丰富的专业人员参与来节省时间（减少租金损失），而且事实上他们知道应该花多少钱（我相信我会为材料付出太多！）我正在考虑更换浴室并更换或翻新厨房虽然厨房很小，所以我也在考虑拆除厨房和休息室之间的砖墙——如果预算允许的话！有谁知道为布里斯班周边郊区提供服务的有信誉的公司，他们可以协助进行此类事情的整体管理（组织传统，保持一切按计划进行等）
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我认为你正在寻找的词是“建筑商”
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在黄金海岸，我为雷诺使用了高级维护服务我对服务和结果非常满意 他们的价格也比我得到的其他两个报价略便宜 我看到他们现在有布里斯班办事处 从上到下，我发现他们是一家好公司 http:wwwamspropertyrenovationscomau
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谢谢你的信息，我会联系安德烈，看看他怎么说@Perp：我在找人来控制建筑商；-)
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作为布里斯班，你可能会换一个项目经理，即使安德烈引用了但正如我所说，我对 com 印象深刻获得一些报价的好主意，不仅可以比较成本，而且有助于澄清您真正想要做什么
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如果您需要帮助，请告诉我们，我们在布里斯班设有办事处, 给我们发邮件
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你好，Vortiflect，有一家名为 Makin Residential 的公司专门从事装修项目管理 - 位于布里斯班 拥有它的人 (Sam) 本人是投资者，做过许多装修他自己的以及为客户的 http:wwwmakinresidentialcomau 他们有建筑工、油漆工、水管工、电工、瓷砖工——任何需要完成工作的人 一个挑剔的设计师（我！）强烈推荐 希望有帮助 祝你好运！
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我对人们对“建设者”之间的区别感到困惑。和“装修项目经理”；建筑商是持有建筑商执照，有资格进行装修项目管理的人（如 Makin 或 AMS 的安德烈，他们都是持牌建筑商） 装修项目经理必须是持牌建筑商，才能合法地监督装修。谈论有两个建筑商 为什么不只有一个建筑商，你信任的人
是和不是 - 室内设计师项目一直在管理 为主要建筑商工作的人（有执照）也可以项目管理装修
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看你可以自己组织装修，而不是一个建筑商 瓷砖这个，橱柜制造商，不用担心任何流浪汉或你最好的伙伴都可以做，不需要许可证当你进入结构升级，价值超过 14,000 美元的工作（在北领地） 你进入建筑商领域 一般来说，一个体面的建筑商会进来，照顾好一切，并在承包商价格的基础上向你收取 20% 的责任费 如果你愿意到自己做（我建议你做）它会少花 20%，除非你自己做建筑工人的工作，并且与一群被称为“承包商”的疯子打交道。就我个人而言，我为一份工作收取 1 美元，另外 20 美元用于与承包商打交道的痛苦 我过去常常开车经过他们的房子想知道为什么后面有这么多空香蕉盒想通了他们都是猴子
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是的，但是他们需要在昆士兰州拥有建筑商执照 不是在昆士兰州，它特别指出被许可人的员工不能亲自监督建筑工作 问题是昆士兰州的，而在昆士兰州，这根本不是案例（许多人认为是，但事实并非如此） 您必须有协调项目管理的许可证 监督任何超过 3,300 美元且涉及不止一项交易的工程，而且在每种情况下，他们都说没有建筑商的许可证就不能合法地这样做 如果你洗澡房间装修和协调一个瓷砖工和一个水管工，零售价值超过 3,300 美元——所以即使你找工作便宜的人免费，也无关紧要；这个数字是根据工程的市场价格确定的，所以总是超过 3,300 美元——你需要一个建筑商的许可证。我不知道那些提倡“以装修为生”的人是怎么回事。 （例如 Reno Kings）建议他们的学生解决这个问题 我已经问过好几次了，他们是否只是建议非法经营希望他们不会被抓住，或者他们是否建议普通的乔斯如何获得建筑商的许可证我怀疑答案是前者，还没有人愿意回答这个问题
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昆士兰有趣的人他们如何经营事情 - 我与建筑商建立了合资伙伴关系，作为顾问，我通常用我的网络进行营销和从我的代表那里收到几封电子邮件-我们基本上有 2-3 个人参与监督只有一个人获得许可如果他必须监督所有事情，否则真的没有时间有效，想要这样做的 ppl 的所有者建造者但是保险和出售房产变得复杂
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感谢@RenoTeam 和@Jane - Hotspace 的建议！还在等着看我能不能从银行里取出钱@Perp：法律规定你不能在没有执照的情况下监督建筑工作，但在这种情况下，我认为他们使用“监督”一词来表示“承担责任”对于'，例如建筑工地的工头或最终确认工作已按照相关标准完成的人另一方面，项目经理纯粹以组织能力运作 - 例如确保材料和技工准时到达商人仍然需要获得许可，因为项目经理没有查看您的 BSA 链接，我认为它会归入“与被许可人合作的无执照人员 - 只要有执照的承包商持有正确的执照正在进行的工作”；我认为这与其他州大致相同——任何人都可以组织这项工作，但必须由具有正确资格许可证的人完成（或至少由其签字）
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Vortiflect 你是对的，我只是与昆士兰州 BSA 交谈，他们已经口头确认了您的建议 - 一切都在措辞中 另请注意，如果工作价格为 11,000 美元或更高，业主只需要业主建造商许可证
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不来自 QBSA 网站（我的粗体字）：您也无法在大多数其他州组织工作；人们只是认为那里的法律不适用于他们，就像昆士兰的人们似乎认为他们不适用于他们一样
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