大家好，有兴趣知道是否有人购买了已经有平板的土地 这是用于 3 br 2 层联排别墅的平板，小街区你有测试过吗 你需要测试吗 保修方面的任何问题或让建筑商在上面建造 显然计划起草准备好了它自己的小角落街区 是否会因平板下降而影响印花税 墨尔本 3 居室 2 层联排别墅的建造成本为 15 万美元 -18 万美元 对此仍然很新，任何信息援助都表示感谢 LVRMax
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我认为印花税的测试是是否签发了入住证明显然混凝土板本身并不确定您的其余问题-这是建筑人员的问题我不认为有另一个建筑商成为一个问题，但这取决于价格
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您可能很难找到愿意承担建造的建筑商 - 如果他们愿意，他们将不会对建造缺陷承担任何责任，因为他们不能保证楼板的完整性 通常，他们会任命板的价值为零，因此您最终仍会为构建支付相同的价格，就好像他们为您铺设板一样（您可能会稍微降低价格，但不会降低多少）您需要对板进行测试和一个 QS 签字 - 但即使那样你也将获得零保修 移除板的成本将是最低的（几千美元）因此我建议你最好将其移除，然后让新的建筑商铺设新板 - 但自己做尽职调查你的价格范围我认为是建造价格，除了饰面，固定装置和配件否则对我来说似乎有点轻
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很多年前，我们的朋友开始建造他们的梦想家园，却发现建筑商破产了在他倒了楼板并把大部分框架都装好之后，我们的朋友花了将近 3 年的心痛，终于找到了一个愿意接受这项工作的建筑商，更不用说给他们保修了 小心进行 祝你好运
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我知道楼板应该留得越久越好，只是近年来项目建设者突破界限并立即建造
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昆士兰州的印花税受到楼板的影响，如果它是其中的一部分建筑合同 如果您购买房屋和土地包裹并且管道在地下，您需要考虑建筑合同以进行 OSR 计算 Notvsure 如果同样适用于您所在的地方 可能值得寻找建造商 委员会将有相关的 lic 记录建筑审批 这样你的楼板就有保修
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如上，在维多利亚印花税是根据签订合同时的房产价值计算的 所以在这种情况下，印花税的价值是土地价值加（或减）slab '值'我只考虑购买这个条款，其中包括签订固定价格建造合同，并在条款到期之前对该条款进行估价，并正式批准购买和建造的贷款，这基本上是一个长达 3 个月的融资条款，具体取决于贷款的速度建筑商准备合同，并聘请测量师评估板如果我支付现金，我有完全相同的条款我自己的钱比银行更精明
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我会发现如果在浇筑前检查了板坯并获取详细信息 总是有应该遵循的板坯规格的工程计划 如果可能的话，找到混凝土制造商，看看他是否有信誉并且仍在营业 询问他是否所有都去了与倾倒计划也许您可以在其余的构建中成为业主建造商这可能会有所帮助，因为在颁发职业证书后，OB 可以获得 HOW 保险，而您的建造商将不会在线获得他的执照如果 sl ab 被正确浇注并且处于良好状态 我个人不会看到任何问题 这是一个很好的谈判点，可能会涉及移除板坯的成本，因此您可以获得更便宜的场地 板坯可能值得 10k 左右拉起来并且我会假设你也有管道，可能还有电气设备 确保管道也已经过理事会或私人认证机构的检查，并为此获取文件
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“所有现有工程都已获得批准和认证”;房地产是在说“我将如何出售这个”？管道肯定在那里 感谢迄今为止所有的建议
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你为什么不提出一个低报价来试一试
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如果你有一块板，就会有发展批准与它一起使用，同意当局不只是自行批准平板 还有可能也是工程补偿 提供批准和补偿，看看你是否可以自己运行工作，将工作分包出去，这样就不会出现建筑商不想使用现有楼板的问题 你需要一个业主建筑商这样做的许可证虽然不要放弃做这项工作的建筑商，但如果他们热衷于工作和赚钱，我会感到惊讶，不管
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