大家好，需要一些关于我未来计划的意见，以减少我的投资并建造我的家园土地面积约为 960m2，临街面积为 136m 情况是：双住 2 个小家庭是必须的 哪个更有价值 计划 a) 我的计划是拆除并在前面建造一座 2 层楼的房子，并在后面安装一个奶奶公寓，但是资金可能意味着奶奶公寓将在计划 b) 建造足够大的 2 层楼房子前面可以拆分为双人入住 我对奶奶公寓建造的问题是： 1 这个选项是否可行，因为在前部房屋建成后（2 层双车库），当时间到达后部的建筑物通道将受到限制来建造奶奶公寓，或者他们可以解决这个问题，或者有一条通向后面的公共车道并在那里有车库 2 我一直在研究一些奶奶公寓的设计，它们看起来有点沉闷 有没有关于谁可以帮忙的建议一个看起来很现代的房子，就像第二个迷你家，而不仅仅是一个带门窗的盒子我只做一次，所以我想第一次把这件事做好。感谢任何反馈
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这是悉尼吗如果是这样 什么面积 GF 的最大楼层面积是 60 平方米，所以没有什么可以做的 为什么你不考虑在现场建造 2 个（或更多）独立或附属住宅 这可能会获得更多收益你的钱不用问候 Shahin
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是的悉尼内西区 我看过当地议会的规定，因为正面没有达到 15m 的标记，我无法考虑建造 2 套住宅 我了解 60m2 的建筑面积限制，但是如果设计得当，开放式平面图由于土地的长度而带有大的户外甲板区域，这仍然可以是宽敞的
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您将无法拥有双occ房屋+二级住宅ala奶奶公寓在你的街区
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当然是因为现在的房子有一个经过批准的奶奶公寓在后面
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有一些漂亮的 gf 设计看起来像小房子 http://wwwgrannyflatsandstudioscomau
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谢谢沃恩，我去看看其他人
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我敢说，在正确的领域，你会从一个更大的房子中获得更多的价值，而不是一个有 GF 的小房子正如这里已经广泛讨论的那样，GF 所增加的价值往往低于他们的成本，或者，在非常最好，只增加他们的成本 在昂贵的土地上建造大房子应该做得更好，因为它更适合更广泛的买家
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需要与城市规划师交谈，但我认为戴夫是是的，您在现有房屋上拥有 DA，但我不认为您将能够通过银行的 GF 在新的双占用开发项目中获得它 问候 Shahin
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