您好 Somersofters，G'day，我们是这个论坛的新手，也是房地产开发方面的新手，我们在上周阅读了一些帖子，这是我们第一次向有经验的成员寻求建议 我们正在研究在 Maltarra st Clayton South 3169 细分，它是 R1z North Ward，靠近 Clayton 商店地带 它本身的土地是 686sqm 453* 151m（我们遇到了两个测量员告诉我们拆除旧破旧的房子并建造两座新联排别墅，但我们有点怀疑，因为金斯敦的 2 住宅更容易获得批准，我不确定这是否会帮助我们产生最好的结果）我知道这里的成员更开放，这就是我们想要的原因得到一些提示 什么是最合适的细分计划以最大限度地提高利润以及满足理事会的规定 有人可以推荐一位在处理金斯顿理事会方面经验丰富的优秀测量师建筑商会计师
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G'day，欢迎来到论坛！在与联排别墅打交道时寻找最大利润的可行性时，最好的选择是一开始就联系私人城镇规划师而不是测量师 测量师可以很容易地给你一个是或否，但我还没有遇到任何谁可以全面降低建筑成本并最终获得最佳利润 我们在墨尔本使用 Pillar + Post 进行所有详细的规划工作（如果您正在寻找该选项，我会推荐他们） 一般来说，是的，建造尽可能多的联排别墅尽可能将利润最大化，但值得花时间让计划者评估所有选项，因为提供最佳利润的选项可能不是您所期望的！有了这个平方米，R1Z 和金斯敦，两个地块是最好的选择 委员会将查看周边地区并对该地区的类似发展进行评估 测量员不坚持任何特定的委员会，例如我们有细分就吉朗而言，在过去的几周里希望我对您的查询有所了解-总是很乐意提供更多帮助干杯，
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我在金斯敦市有一个类似大小的房产在 Edithvale 的街区我想把它开发成 2 层并排的双层联排别墅，有一个共同的墙联系测量师或私人城镇规划师，对项目进行初步可行性分析——如果可能，是否有任何重大问题等一旦您获得批准，我们更愿意使用私人规划师进行全面评估这将获得一些建筑足迹nts 拟定，查看各种选项，并全面了解成本 从这里你会选择一个好的选项（注意：建筑设计师建筑师也会在某种程度上这样做）并让测量师掌权 第一个步骤是整理规划许可证，其中包括对社区进行现场调查以提交给理事会一旦您的许可证获得批准，我们将制定细分，重新建立产权调查，并与职称办公室完成细分并掌握两个职称聘请在过去项目中合作良好的专业人员肯定会节省您的时间和金钱例如，我们拥有可以信赖的业内其他人的紧密网络on 并将始终提供优质的服务 过去曾有人通过“便宜的狡猾的兄弟”完成的现场调查来找我；公司，我们不得不从头开始研究和尽职调查是关键！我已经将开发流程图上传到我们的网站和“增值”中的论坛；对于更全面的破旧干杯，
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与城市规划师谈谈吧 不过，只要分区适当且正面宽阔，两地段的细分并不难获得批准够了
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嗨，斯泰西，谢谢你的欢迎，谢谢你的建议，我们今天刚联系了Pillar + Post，我们看看进展如何
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你好亚伦，就像你一样比如说，我们认为两地段不会有任何困难，因为街上所有的房子都是 2 地段，其中一个是三单元的，所以我们希望我们能把它变成 4 不确定这是否会工作，但话又说回来，我们对金斯敦委员会这样的项目的可行性知之甚少
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嗨，Toony，在金斯敦（和其他地方）有很多这类开发项目亚伦是对的临街宽度对于确保它可以正常工作非常重要如果您还没有想到某个人，那么一个好的步骤可能是与一些建筑设计师交谈，或者 c ouncil 或私人规划师 Hi shanestuvwxyz0，Ashley 是对的，正在就是否保留现有的房子是个好主意 值得注意的是，保留现有的房子是开发街区的限制坦率地说，在干净的场地上开发很容易，但这并不意味着它是您整体的最佳选择！听起来你很快就会得到你需要的建议问候，
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你好新手这里需要建议我现在仍在研究新南威尔士州的房地产开发我的计划是在 2 年内完成我的第一个项目，可能在西悉尼 所以我们在购买土地之前是否联系测量员城市规划师，或者只有当它是我们自己的财产时我们才能让测量员访问它谢谢所有
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嗨华，您可以联系测量员，城市规划师, 或两者在购买土地之前 城市规划师会以少量费用为您提供更全面的评估 实际花费少量首先获得正确的建议将在过程结束时节省数千 奇怪的是，我一直在寻找人们非常不愿意花几百美元给城市规划师，或者可能会四处寻找绝对便宜的测量员（在很多情况下，当廉价公司的工作被拒绝时，我们不得不从头开始重新进行测量) 但是然后 w母鸡 ***** 击中了粉丝，他们很快就支付数千美元来解决可避免的问题 回到主题：如果您有任何现场工作由测量员完成，它可以在任何阶段完成（但我不'不喜欢你的前任主人让他们在现场的机会！）干杯，
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感谢您的建议！顺便说一句，我访问了你的网站
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