澳洲澳大利亚房产 来自 DA 评估的反馈 悉尼

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大家好, 刚刚对我们的双人入住 DA 进行了初步评估 我们需要解决的一些问题,例如 FSR、挫折、景观美化和前面的混凝土量 现在有趣的是,其中一个邻居提供了关于阴影(我们正在建造一个两层的双层occ,他们有一个)在冬天的下午3点,他们的太阳能电池板大约有一半被覆盖他们说太阳能电池板将被完全覆盖,但情况并非如此下午 3 点左右可能是(在冬天) 另一个评论是他们的娱乐室不会在墙上得到足够的阳光来加热它以供夜间使用 即使我们遵守所有其他理事会要求,这两件事是否会成为交易破坏者是最小的东西,可以用阴影来完成,因为它是 2 层与单层我并没有真正与邻居交谈,尽管值得写信和他们谈谈吗谢谢
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我认为是你p 向理事会确定遮蔽问题 双层比单层需要更大的挫折,据我所知,这将减轻一点遮蔽 如果您遮蔽太多,您可能只需要稍微改变设计你所能做的就是提交,看看会发生什么但是,既然你已经完成了这个初步评估,那么理事会对遮蔽说什么是理事会说邻居的太阳能电池板将被完全覆盖
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我们是需要在上午 9 点、中午 12 点和下午 3 点冬至(拼写)提交我们最后一个复式的太阳阴影图 在互联网上找到了我们需要的所有东西来弄清楚如何做 我们把一根棍子放在地上,用指南针测量投射角度和阴影长度 不管怎样,主要的一点是 50% 的邻居院子有 4 小时的阳光 议会需要有图表来证明院子有 4 小时的阳光,这不应该是一个交易破坏者 问候 Sheryn
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哟如果您在建筑物高度平面内,您应该没问题 从边界向上测量 18m(即:标准围栏高度)并沿着有争议的边界为所有标高绘制 45 度角 如果您的房子超出该区域(即:如果45 度线在任何时候都不会触及您的房子)您应该遵守标准
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感谢您提供的信息我的建筑师与评估员交谈,他们对此非常满意我们正在做一些小改动计划尽量减少邻居后院的阴影,虽然有两层楼的房子,向邻居有一个平缓的向下斜坡,但总会有一些阴影
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我们仍然来回走动理事会回复:我们的复式计划,但已接近尾声 我相信我收到了邻居发送的一封电子邮件的副本 他们希望我们支付移动所有太阳能电池板的费用,而只有大约 3-4 块电池板将受到影响 此外,他们还添加了一条评论,如果影子 d iagram 与建筑完工时不同,他们将采取民事行动就理事会而言,他们将批准他们的 DCP 的拒绝等 从我的角度来看,我将在这里住很长时间,并且在维护邻里和平的利益 为面板的搬迁提供一些善意付款是否明智
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移动面板需要多少
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只是为了给你更多信息,太阳能电池板成串工作,可能无法根据它们的设置只移动几个
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啊,所以拥有太阳能电池板的人现在拥有无限制的清除阳光的权利哇
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是的,他们有 15 块和 7 块面板的阵列,15 块在后面,7 块在它前面 报价用于: - 将 15 块面板向后移动 15 厘米 - 将 7 块面板(当前处于倾斜系统)靠在 15 块上,并将它们平放在屋顶(平铁皮屋顶)2500 美元!!!我知道他们有阵列,我要求的唯一原因只是为了保持我们之间的和平,考虑到我们将在这里生活 X 年接下来的 X 年所有其他与所需的最低日照小时数有关的事情都得到满足
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让邻居有能力对次要的 DA 发表评论是他们在 98 年犯下的最大错误 希望它尽快被删除
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