澳洲澳大利亚房地产开发商悉尼的问题

在澳大利亚地产投资




建筑商(装修经理)的问题 嗨,想知道是否有人可以帮助或建议我与建筑商(装修经理)装修我在新南威尔士州的房子时遇到的问题 装修原定需要 8 周,但这是第 11 周现在建筑商(装修经理)不会接听或回复我的电话,不会回复任何电子邮件,也不会回复我已经支付了超过 3 万美元的短信,这让我非常沮丧,我在 2 周前被告知它会完成(由装修经理),但不是在那个时候我上周(由装修经理)告诉我它会完成而且不是我在 12 周内访问了该物业几次从来没有真正取得太大进展,除了上周晚些时候取得了一些非常好的进展,我认为我们已经转危为安 所以本周来,当我试图联系建筑商(装修经理和装修顾问)提出一些问题和完成日期我只是被忽视(被装修经理和装修顾问) 我付了那么多钱还不够好 他们可能会厌烦我,但我相信我有权要求更新并期待答案,只需一个简单的电话打电话或发电子邮件到目前为止,我已经失去了 3 周的租金,我正在支付空房子的费用有没有人遇到过类似的问题,我只想完成它!!!
评论
你为什么在工作之前支付了 3 万美元完成的工作总成本是多少你有合同吗到目前为止已经完成了多少工作
评论
我预先付了钱因为我认为这就是它的完成方式这是我的第一次装修和装修经理告诉我,它会分期支付给建筑商 reno 的成本刚刚超过 35k 是的,有合同 大多数较大的工作(厨房,浴室)如果他们花了几天时间就完成了本周我会说它会完成它,但我不知道它是否已经完成,因为我永远无法得到回复 有两个联系人都不会回复我
评论
把它带到公平交易或消费者事务中,并记录你联系建筑商的尝试你检查他是否是注册建筑商如果不是承担一个项目并管理超出他能力范围的交易被认为是非法的,合同可以被视为无效,但您已经支付了大部分费用,因此在维多利亚州可能不适用,多交易为 5000 美元任何超过该金额的人都需要成为注册建筑从业者
评论
所以你付了“装修经理”的钱,但你直接追着建筑商 装修经理对延误有什么看法
评论
对不起可能应该更改标题 这是一个骗局 我从未真正与建筑商交谈过 我只与装修经理和装修顾问打过交道并听取了他们的建议,建筑商完成了他的工作清单,我在合同上签字并付款吨他的钱 所以两个联系人是装修顾问和经理 两个人都没有回复 哎呀,我在这篇文章中听起来像个白痴
评论
建筑商可能不知道你的问题如果我把你的视线从建筑商身上转移到“装修顾问和经理”上;
评论
我要问的问题是“装修经理”;是否已按照您的指示向建筑商付款 装修经理向建筑商付款 您可能会发现建筑商没有收到付款 谁是与经理或建筑商签订装修合同的人除了找到我的钱在哪里之外,没有兴趣与您交谈 预先支付所有款项 你已经在那里吸取了教训 我希望检查合同的详细信息 检查装修经理是否获得许可并注册以进行所涉及的工程 检查建造商也是许可证 联系建造商从业人员董事会并提出投诉 如果需要,请向装修经理和由律师起草的建造商发送挂号信以寻求完成日期 考虑让建筑检查员对工程进行独立检查,以确保现有工程已执行相关标准 IE 防水 浴室安全玻璃 淋浴屏并出具证书 其他呃事情要跟进,但必须去谢谢布赖恩
评论
我去过,但都无济于事,我只是被忽视了我真的不想给公司命名,因为它是公平的交易,他们说最多可能需要 30 天才能与他们取得联系去那里兜风
评论
当然很长一段时间,我希望我早点打电话给他们,但我一直在怀疑,因为我依赖公共交通工具,所以我离开那里并不容易,但我让一个朋友看看这个 arvo 所以看看是否有任何进展会很有趣我真的希望有哦和贬值者我计划使用你们的服务来进行折旧计划但必须先通过里诺
评论
我可能会向“装修经理”发送最后一封严厉的电子邮件。让他知道如果您在接下来的 24 小时内没有收到回复,将向公平交易部门提出正式投诉并采取法律行动 如果他意识到您有机会回来找您不是什么可以被推的笨蛋,因为如果他只是完成工作而没有进一步的冲突,这对你来说会更容易,成本也会更低
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...