大家好，不久前发现了这个网站，它是一个很好的信息来源有一个从 7 到 10K 的 3 步流程，他们负责整个规划过程，这是一个好方法吗 房地产开发是一项业务，我希望进入全职职业，并且热衷于学习和理解一切我倾向于自己做这个过程，因为我想尽可能地了解这个过程任何反馈干杯
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它有几个步骤我想测量员在谈论的是几件事：1实际调查本身 2 准备和提交规划申请 3 产权重建和细分（当它建成时） 当然，中间还有很多步骤（财务等），但这由其他专业人士负责。 h 确保你的概念设计是正确的，我想这就是 7-10k 费用的来源你需要意识到这一点，如果你确信你的概念是正确的，那么你可以自己 DIY 那部分，我会说
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感谢Aaron的回复，我会通过WAPC的要求并从他们的决定
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一定要自己管理流程你不仅会学到一个很多，但你可能也会节省很多这是我最近做的一个 2 地块细分成本计算的例子 - 让测量师管理整个过程 - 规划 - 测量 - 通过理事会 - 我们正在寻找的所有权注册总共大约 7500 美元 我花了 300 美元完成了计划，我自己做了很多 实际测量是 2500 美元 让我的律师以 500 美元处理产权登记 通过自己管理事情总共花费了 3300 美元 RC
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是的，但事实并非如此重点 如果你不擅长正确理解概念，那就付钱给 sm所有的费用对你来说可能都是值得的
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我不能证明白白捐钱当我要求测量师分解他为处理产权登记收取的 1500 美元的费用时，我的律师花了 500 美元做了这件事测量员为 DA 制定最初的计划是 1500 美元 由 GPS 地图服务以 300 美元完成 这是我从测量员那里得到的最便宜的报价，我承认我的细分是相当直接的但根据我迄今为止的经验，我认为让测量员负责测量，然后自己去休息 RC
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$300 用于功能和水平到 AHD 以及社区描述（现场分析）它是什么样的细节并且是否显示了所有规划考虑因素 对我来说听起来像 vicmap 服务，它只显示轮廓和基本土地使用 有兴趣了解您与 gps 人员的产品级别 在 Vic 从一个好的测量员那里获得高质量的功能和级别大约 1300 至 1500 美元大关，然后根据周围住宅的难度和密度添加 600 至 900 美元的社区描述显然那里有便宜的人，但议会要求更多信息的机会在狡猾的测量员那里变得更加确定，所以你结束了支付的费用比一开始的多 无论如何，祝运维发展顺利！干杯,
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发展 - 获得正确的建议 这是很难同意的建议 首先，测量员的小时费率是律师的 12 多 测量员提出的 1,500 美元费用看起来包括 LPI Titles Office 提交费上次我在新南威尔士州的 2 地块细分约为 1,363 美元假设提交时没有 88B 仪器，那么测量师的提交费为 137 美元，远低于律师费 500 美元 其次很难说测量师的 1,500 美元是什么可能是电平放大器；与 DA 一起进行的特征调查，或者可能是用于细分计划草案 无法与绘图员提供的 300 美元草图进行比较 在某些情况下，草图可能就足够了，尽管在标题上完成的细分计划草案存在问题办公室计划形式要优越得多第三，如果您想成为准备开发应用程序的专家，那么一定要自己动手。看看时间和成本方面的成本； $$$ 当您的开发应用程序因不正确或您遗漏某些内容而被拒绝时 最后，大多数成功的开发人员都了解他们的价值贡献；找到合适的财产，确保财务和；创造性地增加价值以赚取利润 将时间花在除此之外的任何事情上，不仅浪费了您的时间，而且还使您的发展面临风险 风险管理是成功发展的关键组成部分 所以要了解找到你的长处使用你的时间放大器；尽你最大能力的资本 你做什么 amp;你如何度过你的时间；选择是你的!!!
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我在一条类似的船上我是否让某人带我完成第一个过程 - 或者自己聘请各种专家并亲自完成整个过程@Reality Check - 你对整个过程有很多背景知识吗
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菲利普，毫无疑问，你对这件事的了解比我多得多，所以我不会与你所说的任何争论我能做的就是告诉它如何在我的情况下 1500 美元的测量师费用不包括提交费，并且有 88b 仪器 GPScomputer 生成的计划顺利地被理事会接受，他们甚至评论说他们以前没有看到它这样做并且有兴趣了解更多这一切都顺利进行，我对结果感到非常满意就我所知，下一个可能是一场彻底的灾难，我会听取你的建议 Rgds RC
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不确定有多少GPS地图程序可以提供详细信息，但我承认没有太多细节需要为我的细分而设计 我知道我的测量员最初提出了整个 GPS 的想法，但不得不谦虚地移除 GPS 放置的钉子以将他的钉子钉进去 再一次，这可能是我的开发所独有的正在做！ RC
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在做第一个之前没有背景知识 最近几周刚开始我的第二个 RC
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在我的第一个之前我也没有背景 我学习了DCP并遇到了在提交之前与议会规划人员一起做第 5 项并彻底了解该过程 如果您长期参与并且只做小规模的工作，那么学习该过程是明智的 这不一定自己做第 1 项，但要观察专业人士并研究他们为指导整个过程直至获得建筑证书所采取的步骤专业人士并研究他们为指导整个过程直至获得建筑证书而采取的步骤 与您的律师和测量师建立良好的关系，不要害怕咨询理事会规划人员（如果可能，请高级）”；是中肯的建议 Rockstar
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这是关键，与规划人员交谈 如果您不知道自己在做什么，他们很快就会让您知道 RC
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Reality Check amp; Rockstar 相信你们都可以为“Bob Anderson，十亿美元的开发人员指导计划”帖子增加一些价值；因为你们都在做开发（细分）放大器；那篇文章和这篇文章主题相似
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我同意GPS确实有它的用途我几年前工作的一家公司在维多利亚农村做了很多调查工作并且严重依赖GPS 我们使用了全新的设备当有 10 颗以上的卫星可用时，精度大约为 30mm 在郊区，它会碎裂可能会出现巨大的错误，所以这有点像一场赌博这是现有测量标记的位置，并旋转新测量以适应 GPS 典型误差“立方体”与传统经纬仪（精确到 +- 05 毫米）相比，在郊区产生不可靠的数据。每次测量 30mm 的不确定度是可以承受的rror 顺便说一句，Vic 的议会将接受 GPS 作为高度基准，因为它被认为比使用墨尔本周围现有的永久性标记更好，这些永久性标记是用传统方法（如旧的低矮水平仪）平整的。这在“已知”高度中留下了大约 120 毫米的误差。郊区外环 我认为该技术有用途，并且确实有其优点，但是通过许多测量策略，使用久经考验的方法可以实现更可靠的结果最终归结为最适合单个项目的方法（对不起很长的漫无边际的帖子！）干杯，
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到目前为止，你所说的对我的细分来说是有道理的。它们是农村住宅区，因此与郊区站点 RC 相比，显然不是所需的准确性水平
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谢谢 Rockstar，那是很好的建议所以对于你的第一个，你让测量员完成这些步骤，让它通过 DA 阶段，如果你有时间和想和我分享，否则一切都好
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我的第一个是由项目建设者建造的，但我组织了DA双occ提交，他们提交了计划 他们的测量员为建筑物进行了设置，而我的测量员进行了分层-这是在颁发职业证书后完成的。有关我的开发的更多故事，请参阅以下链接highlightRockstars+日记 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt58256amp;highlighthome+duplex http:somersoftcomforumsshowthreadphpt63584amp;highlightduplex+addict http:somersoftcomforumsshowthreadphpt77733amp;highlightduplex 太棒了，干杯！
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