嗨，大家好！我在Pooraka的一个角落地块上找到了一处房产，面积约为670平方米。目前的房子位于前面，这样可以将它保留在那里并细分它后面的土地（主要是后院+娱乐场所+棚子）和创建一个 300-320 平方米的方形街区 房子有 3 间卧室 我联系了市议会的职责规划师，并就这样的事情是否可能进行了一些一般性询问 他说的是关于私人生活空间和开放生活空间的东西，而且它需要获得批准，因为所需的最小场地面积是 450 平方米 但是，他说我必须做功课才能确定该物业是否可以细分 我只是不知道从哪里开始 你看，我不想购买这个房产如果我确定我可以细分它我想打电话给测量师并询问可行性但话又说回来，我认为他们只会让我退缩，因为我不完全拥有房产我没有投资组合并且哈我对房产没有任何经验 我需要做什么才能确定该房产可以在没有实际拥有的情况下进行细分 非常感谢，Emjay
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索尔兹伯里议会发展计划将为您提供有关信息什么是合规开发，锤头（战斧）细分的最小尺寸等等等 这是链接 转到第 96 页并开始阅读 如果您的潜在开发不合规，您可以始终将 2 个分配的社区命名为社区标题，但没有社区标题开发是合规的，如果不提交开发批准申请，您将不知道您正在尝试做的事情是否可行 根据我的经验，这显然是一个高风险，对于合规的锤头开发来说，670 平方米听起来确实太小了
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