大家好，我们正在寻找第一次走双工路，还有很多东西要学（非常感谢 Rockstar 和其他人为您提供迷人和信息丰富的线程），但想知道您对构建连接与独立双工的想法我们是考虑在麦夸里湖郡的一个 960 平方米的角落街区，它有一个现有的旧房子靠在一条道路上，如果细分将留下大约 620 平方米面向另一条街道来建造一个附属的复式，或者 2 个狭窄的街区住宅，每个 310 平方米 我们有 4 个小孩6 我们将在 2 年左右的时间里需要一个更大的 PPOR，所以这些的重点是在建成后快速出售并为我们购买更多的生活空间我们可能会使用项目建设者来降低成本，住在并在建设过程中翻新现有的旧房子（并密切关注它），并可能在 12 个月内转移到其中一所新房子中，以获得 PPOR CGT 豁免我想很快，我的想法在这阶段是：2个新的独立房屋 - 额外的细分费用，议会捐款，BASIX的一些问题，但可能对该地区的家庭更有吸引力，所以单独购买，因此可能卖得更快（尽管土地会很小！） - 更少的费用，更高的建造成本，但可能更难快速出售您可能从以前的经验中获得的数字！）非常感谢
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建造任何东西，无论是附属的还是独立的，都会产生议会捐款，细分费用等。只是建造附属住宅通常更便宜，因为你有建造更少的墙
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非常感谢您的反馈亚伦，我的意思是这是否值得为 2 个独立住宅支付额外费用和持有成本，因为我们希望在你已经完成了，目前这方面的事情有点慢我也许在想是否值得花额外的钱来获得 sep，（托伦斯标题）住宅，因为比 2 个附加的分层住宅更容易售出之后还有任何想法什么可能更好的成本明智和出售：4bdtiny 后院与 3bdbig 户外区域稍微少一点小后院不是这是在湖 macqnewc 地区，那里有很多漂亮的户外场所，比如海滩可以参观 我认为我们应该适合持有成本在任何情况下 12 个月，我们都试图在 15 到 2 年的时间内实现利润最大化
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Laurie，这真的取决于该地区的需求 我个人会选择独立式住宅因为额外的成本应该让你从开发中获得更多价值
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我也去独立住宅，你是否必须卖掉它们你能住在 1 并出租旧房子和新房子然后卖掉旧房子吗？资助新的 PPOR 并将 2 个新的出租出去
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如果你喜欢住在那个地区并将继续这样做，是否有可能设计复式，这样它们就可以在轨道下方打开 1 通过门口 不确定它是否可读，但会保存出售和搬家的成本 现在租一个 在孩子成长的时候合并然后搬回 1 只是一个想法 正如我所说的我不知道这是否实用
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谢谢大家 我没想到我会看看你的建议，再次感谢非常感谢你的想法
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如果你有单独的小房子，你必须向议会支付 2 基础设施费用，用于每个房产的个人下水道和供水连接如果他们是复式，一项基础设施费用将适用，一旦进入物业，其中一项将搭载另一项如果您想分层，只需确保您有单独的水表等，这听起来对吗？这将是您的选择和来回，作为基础设施费用的成本议会敲诈勒索 F
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但转售分离通常会带来更多的 $$ 所以你需要做一些预测并计算出你认为更好的猜测 从别人那里得到意见，得到两者的建造成本，玩不同的施工方法，并找出哪些选项可能会为您产生最佳结果 问题在于，一开始的所有工作都是有根据的猜测，人们想要什么类型的房产，我能卖多少钱，能卖多久卖掉（增加的持有成本） 所有的乐趣如果建造成本爆破或市场下跌，你能负担得起出租它们并保留它们，还是你必须按照当时市场的规定出售，也许是亏损干杯格雷姆
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我同意新建房屋，独立式物业卖得更好（出于多种原因）如果拥有住宅的额外费用s detached 在整个方案中不会太大，那么我强烈建议将它们构建为 detached
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