大家好，我是新来的，想要一些意见，我有 3 个 IPS，它们通常具有较低的负负债 我开始怀疑有时这一切是否值得 最近所有 3 个属性似乎都需要小修和大修，而且都在一旦我确定租户认为我是一家银行，它似乎一下子就成了一切，有点抱怨我确实把钱放在一边进行维修，但有时我觉得只是卖掉
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你必须学习住宅租约从头到尾，所以你确切地知道你必须支付什么，以及你不必支付什么
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有时你只是跑了 上个财政年度对我不利 可怜的租户之间和几个昂贵的项目失败（空调和自动门）过去 6 个月一直很棒，唯一的电话是要求灌溉控制器的信息，它在它的内门
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你真的需要考虑将维修和维护预算计入您的 IP 计算 很多人似乎认为他们买了房产，租金来了s in，坐下来，在海滩上喝鸡尾酒 你真的应该每年留出几笔大笔资金存入雪藏基金 漏水和管道，电气问题，油漆，遮阳篷或排水沟更换等 否则当费用确实出现时，小猫里没有现金可以使用
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从长远来看，维护可以保护您的资产，即使它会在短期内减少您的现金流量只是高兴，它不是 35,000 美元（最近的基础成本为我的IP之一）
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“人生的许多失败，都是因为放弃时没有意识到自己离成功有多近”；托马斯爱迪生，1877 坚持住！
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我们这里的大多数人都知道你的感受似乎一切都发生在 3 秒内就像其他人所说的那样，要么有可用的信用，要么有一个维护小猫来支付大额或意外的账单 Aaron_c 是正确您确实需要了解该法案，因此您知道您是否对此负责
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随附领土维修是投资游戏的一部分，请记住它也可以减税，这样您才能获得也有好处 例如，纳税人正在支付一部分 对或错 我总是提前刷新 许多人会说为什么因为它贬值而 100 % 索赔 但是我发现如果我这样做 新油漆，检查管道，抛光地板，新厕所，淋浴如果需要，屏幕等然后我多年来接到零电话（实际上 7 年没有电话！）我还包括修剪院子，边缘，再次，减税和没有来自邻居的电话约 7 英尺草保持房子漂亮，并保持租客很高兴，他们也倾向于照顾他们认识业主的房子c ares 搬进来时，从来没有关于损坏的纠纷，因为它是新的8 岁几乎和我做它们时一样新鲜，我还得到了 50 美元的能源电话，不过那是新的低瓦特灯泡和新的淋浴头等，再加上 50 美元的电源板！为租户加上一个电表 - 他们喜欢这个，因为有些人有账单意识，可以更小心用电无论如何那是我的 2 美分
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也许我很幸运，同一个租户 3 年了，还没有要求维修，除了每月收取租金外什么都不做，有时提前几个月
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但是有鸡尾酒我说的鸡尾酒吗！
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wowzers 很遗憾听到这个消息
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在我们打字的时候在沙滩上喝鸡尾酒 坐下来是为了笨蛋
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在喝鸡尾酒的同时躺着按摩一定很棘手
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我有鸡尾酒，不管我有没有IP与否
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