我一直在为我们的双街区的未来计划做一些总结（这让我很头疼）我从这里得到了一些关于 SS 的帮助，这太棒了，但是为了做出某种决定，我需要做一些“如果”的话我很想知道 (MichaelW) 建造一间四五间卧室、三间浴室、优质规格（不是在平板上，而是在悬空的地板上——由于在街区上填充）需要多少成本只是不能继续我的“假设”。在不知道我需要多少费用的情况下进行总和 非常感谢任何帮助
根据饰面的水平和电脑的质量，我会有一个有根据的猜测，每平方米 1500 - 2000 所以它可能是 400 - 600k 买一个 45 床，3 个浴室
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不，作为一个交钥匙工程，我的工作是每平方米 1,000 到 1,500 美元，所以大约 30 万美元买一个五床，三个浴室的工作这几乎和我的一样我在 Bardon 的建筑和完成的报价都在我提到的标记附近 这是一个很好的暴民，可以以合理的价格为你做这件事，我从我的设计和报价开始：Ezyhomes 他们的 Moreton 例如是 262 平方米 45 床并以 289,400 美元的价格建成，因此略高于 1,000 平方米但我正在做我的业主建造商，并将从这种价格中获得更多收益我的目标是建造 300 平方米的 5 床、3 浴室、2 厨房 Bardon以低于 23 万美元的价格建造，因此低于 700 平方米，完成非常高的水平这完全取决于你的动手能力如果你想要交钥匙，那么我们拥有像 Ezyhomes 这样的暴徒，让他们为你做很多事情要做，那里有很多鲨鱼 我的 Mona Vale 构建对我来说还不错，但我从中学到了很多，一路上有很多令人讨厌的惊喜每次我做一个，我都会学到更多在你的情况下，我会更倾向于做一个简单的单一住宅建筑，就像你建议使用像 Ezyhomes 这样的暴徒不要限制你的搜索，还有其他人也在那里记住一切都需要至少三个报价干杯，迈克尔
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我还估计初始建造费用约为 300 000 - 350 000 美元，再加上大约 30 000 美元用于挡土墙、景观美化、车道路径、围栏、大门等 我们正在考虑出租我们的 PPOR 并建造一个 45 间卧室, 2 间浴室, 双车库 + 额外存储空间, 复式住宅prox 33 squares on a sloping block,我们从一些项目房屋建筑商那里得到的大部分报价都在这个价格范围内，即砖饰面、colorbond屋顶、整个地毯、百叶窗、电视天线、信箱、花岗岩台面、洗碗机（不能现在想想别的）项目房屋建筑商更便宜 - 只需要找到一个有计划适合倾斜街区的建筑另外，不确定你的位置是否会有所作为，但我是新南威尔士州沿海
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谢谢迈克尔哈比非常有能力，可以做很多事情，但没有交易，所以这可能有点棘手我也认为“容易是最好的”;因为我们赚到的任何利润都将被征税当我们可以做一个“好”的时候，更多关于压力的多重开发和简单地向税务员支付更多的钱；从更简单的构建中获利 我会做更多的调查并尝试确定我们可以从不同的计划中获得多少利润至少这样我们可以做出更明智的决定非常欢迎任何其他评论 PS刚刚看到你的回复，谢谢这一切帮助
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听说Qld很便宜，物超所值！我在想如果 Wylie 是大片地段的黄金地段，他们会想要一点奢华 如果是这样，你不会想要资本不足 记得检查隐性成本以适应现实，例如建筑师成本、场地成本、景观美化（尤其是保留），挖方和填方的程度等，如果你能以 300k 的价格由建筑商完成，我会感到惊讶，但我想如果一家出售现有计划的公司的东西适合这个街区那么对你有好处，我个人会设计适合如果它位于黄金地段并且您将住在其中，您的需求
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谢谢Rockstar 我们不会住在里面，但会建造它来出售，或持有和出租所以中等水平很好够了 不想让它便宜，但也不想让租户刮伤和凹陷的顶级品质
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迈克尔小心惊喜，世界上没有办法让你建造 5 床 3 浴 2 厨房 非常高级的装修，每平方米 70000 美元 伙计 我是建筑商，我有自己的机器y，我做挖掘，混凝土和钢材，工地框架和屋顶上的木工切割，窗户安装，所有门和内部装修，f地板覆盖物、筋膜排水沟和彩色屋顶、人行道车道和景观美化，我不能在 1000 平方米以下建造它 项目建设者是那里最便宜的解决方案，即使我无法与他们竞争，我自己做大部分事情，所以如果你是个得心应手的人，你认为你可以清理网站并帮助周围，甚至不要走那条路银行停止登陆 Owner Builders 的原因是 95% 的银行在建造过程中半途用光了我的妻子是财产估价师和她每天都在处理这些问题，许多 OB 破产了，因为银行停止向他们提供服务，他们不知道自己在做什么m2 如果您为您的便宜而建造它们，但我认为您不会并且请不要将此视为攻击，我只是想提供帮助
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别担心，伙计你也许是对的！我正在工作 23 万美元，我们会看看会发生什么 我在悉尼的最后一个四居室房子花了我 34 万美元建造，所以我知道它可能会那么贵即使它比我希望的多花了我 10 万美元我仍然会很高兴，因为它会有利润，无论如何我都可以为建造支付现金我不需要银行，我只是想要贷款以保持我的灵活性无论如何用现金谢谢你的投入干杯，迈克尔
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