澳洲澳大利亚物业 1800m2 地块位于布里斯班东南部的内东南部-规划概念悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,另一个编辑的 Q 放大器;来自我的 PM,但这个还包括一个粗略的场地规划 IP 我们在 DCP 区域总共有 1,812 平方米 当我们购买 t 街区时,我们看到一位城市规划师告诉我们,房地产开发商可能会拆除一所房子,因为它自建成以来已经改变了外观(或类似的词语)几乎对面的房子(也有 DCP 覆盖)被拆除,并且在街区建造了两栋房子(两条街道通道),所以我知道它会发生,但我相信我们可能无法通过,而开发商可能有更好的机会无论如何,我们必须假设两栋房子都必须留在街区两栋房子的内部条件都很好,都已经粉刷过,木头厨房,漂亮的浴室,没有切割边缘,但很好的可出租的地方(卧室) 如果在上面建房子,这房子的后院可以看到城市景观,当然是从二楼我们计划在后院建造两栋房子,或者可能是三栋联排别墅, 无论是 quot;最佳用途“我们街区的临街面是 15 米,但我们看到的城市规划师没有看到这个问题 隔壁的房子创造了一个战斧街区,建在后面并住在那里,然后卖掉了前屋外
评论
PRO 我看了一眼后院的 3 间房子,至少 300 平方米的地块上总共有 5 间 如果我的粗略布局计算正确,我稍后会回复你
评论
关于其他房子的有趣评论我很想知道你的推理,如果我们可以在后面建造三间房子并让某人为我们进行项目管理,那么这将是值得的
评论
我关于其他房子的论点是基于我的卫星和街道图像作为我还没有开过车等那里没有明显的木材和锡制房屋,无论如何您都会将其保留在我的布局中,但是如果您确实希望它消失,我怀疑议会会争论太多如果他们愿意,我会威胁规划和环境法庭(我可以代表你出席),如果他们愚蠢地推动法庭,他们会放弃,PEC会告诉理事会离开并停止浪费时间,因为拆除那所房子显然符合城市规划中的性能标准是上述街区 5 套住宅的粗略布局 这些是永久业权并归类为单一单元住宅,您可以将其视为土地细分,但实际上您必须先建造住宅,然后才能获得单独的所有权 我们没有看过一把战斧好几年了,但从记忆中你很难进行土地划分,因为后方的战斧块需要 600 平方米,即使以保存现有房屋为理由,前块也必须是 350 平方米 B但是如果你想探索我可以进一步研究填充可能是一个问题,但是使用你的倾斜块,你的建筑会更便宜,并且使用悬挂平台地板而不是地面上的平板等排水问题更少然后他们直接钻过它的码头附上泥图,让我知道你的想法达里尔
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...