你好，我正在考虑在我的后院建造一个联排别墅或房子 必须是 3 卧室，1 或 2 浴室 空间限于 15m X 15m 需要有双车库 我可以在这么多的土地上买东西，我的价格范围是多少在墨尔本克莱顿地区的任何信息都会很棒，比如计划、许可费用等，谢谢
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一根绳子有多长你甚至允许细分吗？你必须更具体
评论< BR>是的，我可以细分，你还需要什么其他信息，单层住宅，砖让我知道我需要提供哪些其他信息
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许可证本身的实际成本并不那么昂贵它是成本很高的制图师费用（显然除了建筑物本身） 对于克莱顿，我想只需要中低质量的住房 所以预算为每平方米 1,250 美元以上，作为一个非常粗略的指导 你可能会得到它更少但这取决于夹杂物等
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SK 首先你需要看看你当地的市议会规划官员，或私下，经认可的城市规划师，以确切了解您可以实施什么 您的想法可能与您实际被允许做的事情完全冲突 您需要离开并了解的一些事情是： 总体足迹允许挫折 隐私（如果是两层楼） - 影响邻居 整个街区的最小开放空间，而不仅仅是后面的区域 车道放大器的空间；游客停车 - 超车空间（是的，这是正确的） 街区是否向任何方向倾斜 - 您可能需要雨水蓄水池泵 是否有任何地役权 重要的树木 Mate，正如 Aaron 所说的“一根绳子有多长”？ quot;让我知道我需要提供哪些其他信息嗯，对不起，Sid，但你需要先做一些自己的基础研究；我之所以这么说，是因为听起来你到目前为止还没有做过任何事情，如果你没有看到上面的人并首先学习一些基础知识，你就会让自己被烧毁 - 付出一点努力是一个好的开始，而不是希望论坛可以教您如何构建或开发 从您的理事会网站开始您的研究并下载规划方案并根据我上面列出的一些项目进行真正的阅读 接受从那里一步一步；您可能会在开始之前发现自己希望将镜头分解 这些初步阶段的问题无法在此处正确回答，除非您提供一些高质量的信息以供人们帮助回答您，并且诚实地说，如果您已经完成了基础知识我'已经建议，你不需要在这里问问题对不起 Sid，我只是想让你免于被活剥（$$$），因为一旦你已经让你的表演更加团结一点，回来放大器;在论坛上问，很多人愿意帮助伊恩
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是的，你是对的伊恩，我还没有做任何研究在我做之前我想从这个论坛获得一些关于从哪里开始的信息你显然有一些想法之前可能已经这样做了 至少你的信息让我知道我需要先采取哪些步骤，这就是我之后要做的事情 感谢您提供的信息，我想我会联系当地议会并从那里开始 PS 单层平面地役权在后面（我知道我无法建造的 3m 区域）
你怎么细分它是一个角落块
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你需要做的第一件事就是和一个合格的规划顾问或在处理您所在城市的单元开发方面具有良好经验的绘图员 鉴于您在该领域没有突破，可以从论坛收集的大量信息不会使您成为该领域的专家 顾问将只需要你的标题副本，并进行实地考察，然后他就能给你一个更明确的答复，但考虑到政治和主观性质，即使他也不会给你任何确定性的规划许可证在议会发出梧桐尝试但是说所有开发细分是一个令人兴奋的旅程，但是如果没有您周围有经验的人的帮助，这可能是一个痛苦的旅程！
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感谢vicplanner，我只是开始，所以给出了一些关于哪里的想法开始 关于时间有人给了我积极的回应，因为我只是一个初学者放大器；初学者需要问很多问题，因为这就是我们学习的方式可用且位置是 Clayton 我的第一个评估是很难实现你所追求的（3 间卧室和双车库） 首先，莫纳什市议会要求你有 75 平方米的开放空间ace 35m2 的最小尺寸为 5m 对于您的后部单元，唯一的开放空间必须位于后面作为私人开放空间 这将占用您的一大块土地 然后您需要考虑提供现有住宅的车位，如果现有房屋有 3 间或更多卧室，您至少需要 2 个车位除此之外，您还需要为所有车辆提供足够的车道空间，以便所有车辆向前驶出场地 基于这些事实上，我发现在一个 3 卧室 2 层联排别墅中安装一个双车库加上 75 平方米的新单元开放空间和 35 平方米的现有房屋开放空间以及现有房屋的 2 个车位，这将是相当具有挑战性的。 15m x 15m 空间 我已经设法在 Whitehorse 议会区的 16m x 15m 空间中设计了一个 2 卧室 + 书房，这在蒙纳士是不可能的 问候，弗兰克
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quot;关于有人给我的时间一个积极的回应，因为我只是一个初学者放大器;初学者需要问很多问题，因为这就是我们学习的方式”； SK，初学者也应该阅读 amp;了解我自己在回复中已经提供了哪些信息，Aaron amp； Vic Planner 如果你也可以通过展示一些优雅的方式来学习与人交谈；谢谢，你可能会发现人们更愿意帮助你 如果你坚持下去，你的那段（上图）对你的事业没有帮助 Franstar 刚刚通过他的详细反馈为你节省了一大笔我在第一篇文章中问过你的东西以及 Aaron amp; Vic Planner 提到的所有东西）鉴于他的信息质量，我会亲自用纸箱感谢他，然后我也会接近他，看看他是否对我可能对开发有任何进一步的问题持开放态度；尝试建立一种随意的、尊重的、工作关系（只是通过电子邮件或论坛低调的东西）在您的终端放大器上努力；你会得到这里人们的反馈所有最好的伊恩
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嘿弗兰克，谢谢你的建议，我已经做了一些研究知道停车场，开放空间等我会进一步研究我从其他人那里收到的其他建议如果有任何进展，我会及时通知你们再次感谢
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