嗨，我最近搬进了我买的公寓，我想推倒一堵墙当他们装修时我今天打电话给strata以了解过程她说我必须获得DA并且必须由结构工程师签署所以我只是想知道以前做过这个的人多久DA 通常需要多少费用？我将自己进行拆除和其他一切工作 干杯
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我目前正在进行相同的过程，我也让结构工程师制定计划（墙壁是承重的，但可以根据他的建议将横梁代替墙壁）并且合格建设者足够了！我下周有临时股东大会，今天有（联系了strata sec 关于我早日让他通过的计划）也对其他回应、意见感兴趣
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获得“strata”的批准；在做任何事情之前以书面形式 如果该公寓属于分层产权（您的帖子暗示了这一点），那么您很可能不拥有墙壁、天花板或地板——只有墙壁、天花板和地板之间的空气空间归身体所有公司或业主委员会 您需要他们的许可才能对他们做任何事情，从技术上讲，甚至是钻一个孔以便用螺丝钉挂画 业主委员会有权说“不”；对你的计划，即使他们符合理事会的要求
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此线程是最近的和相关的 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt60169
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另外这个线程: http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt63082
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如果是内部您不需要经过（冗长的）DA流程您仍然需要获得物业批准，但您可以通过豁免和合规开发代码的第4部分作为合规开发内部改造适用于两个独立房屋作为以及单位和联排别墅应该为您节省大量时间和金钱
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第 4 部分豁免和遵守开发法规与议会批准有关，不是吗？如果地层说不，那么开发就被否决无论它是否被豁免并遵守理事会，内部或外部或其他任何事情 地层拥有建筑结构和业主公司作为一个整体来决定它会发生什么，而不是理事会 物业发布了一个优秀的链接t 线程讨论了“地层批准开发的内容”；问题读起来很有趣
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这与批准有关 不仅仅是议会批准它，您可以通过私人认证机构或理事会认证机构 如果您符合标准，您将在大约 10 天内获得批准 没有如果，不是但是 但正如我所说，是的，您首先需要地层批准 我是参考关于需要 DA 的评论
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想知道与 DA 有什么关系，我已经在维多利亚州获得许可证的情况下做了很多次通常 - 根据您的公寓的年龄，您可以购买原始建筑师的议会的计划需要 2 周的时间来寻找您，可以从建筑师那里购买 如果没有，您将需要结构工程师进行评估，通常需要 500 至 1500 美元的报告才能满足业主委员会的要求如果墙壁悬挂在吊顶上，它绝对不是承重墙，但是如果您不确定是否要找建筑商，请注意不要拆下其他承重墙，如果它们是任何电缆，请先将其断开，也请注意洒水器或消防安全问题，因为它们处理起来很危险
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新南威尔士州与维多利亚有不同的规划立法
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感谢您的快速回复这是分层给我的信如果你是计划推倒墙壁，我需要提交以下材料： * 1**** 您的书面申请 2**** 工程范围 3**** 结构工程师证明，以确认建议的敲门改造倒墙不会影响建筑物的结构完整性 4**** 开发申请 5**** 草图计划建筑师图纸 * 收到所需文件后，我将举行纸质会议供执行委员会投票*问候*所以这显然回答了whet的问题她与否 我需要 DA 批准 有谁知道这将是多少以及需要多长时间e 我的街区也有 12 个单位如果其中 1 个对提案说不就足以阻止它，还是必须是一定比例的人
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我来自新南威尔士州，我从其他人在其他州不需要 DA 的帖子
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阅读分层规则 他们将指定会议的类型、谁可以投票以及所需的多数席位 他们还将指定需要的法定人数是一次有效的会议，并且很可能是在无法找到法定人数的情况下推进进程的程序（这可以防止人们通过不出席会议来破坏一切）这样的过程需要时间，因为必须向所有利益相关者提供足够的通知，通常是 14天
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