大家好， 我的故事 - 我 25 岁，我是个体经营者 住在堪培拉的 Belconnen 3 处房产 1 在 2006 年以 81k 的价格在 Cowra 买了一个小单元 无论如何这都不是一笔惊人的交易，但非常便宜 我这次购买背后的想法（是我的第一个）是在小交易中尽早犯错比在大交易中犯错误要好 目前每周租金为 110 美元，每年总共花费我 5000 美元，包括贷款还款分层费用等 2 在 Wagga 买了房子Wagga 于 2007 年底以 145k 的价格出售，目前以 240 美元/周的价格出租 3 2008 年底在 ACT 贝尔康宁郊区购买了 400k 4 间卧室的 850 平方米街区的房子，这是我的 PPOR，我和 2 人住在一起我的伙伴们，他们每人付给我 $150 pw 现在的情况是我有 2 个 IP 照顾自己或足够接近，我认为目前对自己来说最有利可图的举措是建造一个奶奶公寓（不管你想怎么称呼它）在 PPOR 的后面 我有一个相当大的后院，我基本凯莉从不出去 似乎（几乎）免费的钱可以在后面建造一个 2 卧室的奶奶并得到一对夫妇，或者一两个单身学生搬进来 当然，我知道这并不容易，而且没有这样的事情免费的钱 这是我几乎不知道的东西，以及我能想到的所有问题 顺便说一句，我在谷歌上搜索了很多，但只是不断地为建筑商做广告 1 我必须做些什么才能开始规划建造一个祖母房 2 ACT 中的祖母房规定是什么 3 任何人都可以推荐ACTNSW 的建筑商祖母房公司 4 应用程序建筑维护的预期成本是多少 5 我还需要考虑哪些我没有提到的问题 任何建议、评论，非常感谢随机想法，我知道这个论坛上有一些很棒的大脑，我希望听到你们的消息！干杯罗汉（注意 - 已将其交叉发布到几个不同的论坛）
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嗨，罗汉，你迄今为止的成就做得很好我不确定奶奶公寓是否需要规划批准，但如果需要，一张海报在这个名为 Savanna 的论坛上，对 ACTPLA 流程有一定的了解 可能值得给她发个 PM 干杯 Jamie
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嗨 Rohan，我不确定 ACT，但在新南威尔士州有“奶奶公寓”的具体立法支持和促进您所说的开发类型 第 1 步：了解新南威尔士州 SEPP 是否适用于 ACT http:wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforceepi+364+2009+cd+0+N 第 2 步：如果适用，请聘请设计师执行相关搜索和检查，让您公平地了解成本和任何障碍，以最快最便宜的方式批准祖母房 第 3 步：（如果 SEPP 不包括 ACT）与您当地的议会交谈，看看他们是否允许祖母房如果他们这样做，那就太好了——最好找一个当地的绘图员（确保heshe 知识渊博）做你的计划 我会额外收取 600 美元左右的费用来前往 ACT 并过夜 第 4 步：一旦奶奶公寓获得批准： (a) 获得业主建造许可证（来自公平贸易部) 并购买相关行业或 (b) 聘请当地建筑商开展工作低斜屋顶那种东西）2间卧室的价格从上述类型的65,000美元到95,000美元以上不等（砖饰面为103,000美元）该网站本身也有很多关于成本的说法（获得服务和斜坡等）价格我已经提到了一个“交钥匙”的建设，即没有更多的支出，租户刚搬进来，你开始赚取租金收入我希望这有助于 Serge
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新南威尔士州的立法不适用于 ACT，它有自己的立法程序如前所述，萨凡纳将能够给 ACT 具体建议
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我很抱歉 Geoffyou 说得很对（我刚刚检查过）似乎 ACT 对靠近 CBD 等有一些非常严格的规定 这个链接可能对 OP 有帮助 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt53025
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