大家好，请帮忙 我们是第一次这样做，想知道一些事情 目的：在我们 696 平方米的平地上建造一栋复式别墅 问题：谁参与了一个专业团队来准备 DA 申请和获得批准他们在他们的角色中做了什么到目前为止，我已经发现需要先进行现场调查，谢谢！
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首先你需要对当地议会进行批评并获得以下信息DEP、LEP 等 它将在他们的网站上连同 DA 流程图一起向您展示整个过程 您需要一份调查计划、平面图、场地平面图、2 x 立面图、2 x 截面作为 miniuium 一旦你去一个 CC 它变得更加深入和详细 http://wwwpenrithcitynswgovauindexaspid3181
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如果我是你，我会找到一个好的城市规划师顾问，支付他们的时间并挑选他们的大脑，无论你是否最终使用它们一个单独的问题，但他们为您节省的时间将超过支付他们的费用考虑到你的持有成本等，我有点担心你在购买网站之前没有做更多的研究，你确定你在做 DD 时已经考虑了所有因素和成本，顺便说一句，希望结果很好！另外，很明显你需要一个测量员，她也可以给你很多建议
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你有一个很好的大小块而且你的土地落在前面是一个真正的好处如果在后坡上建造复式公寓，议会会很头疼主要你需要一名测量师和一名建筑师这几乎是开始然后当 DA 获得批准时，建筑师然后将计划交给工程师，看看你是否需要码头什么脚梁等等如果你有很多树，试着在你做调查计划之前把它们砍掉
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那是 DA 做事的昂贵方式 我不会靠近建筑师 一个好的绘图员可以和你坐下来实现相同的目标 您应该或议会将制定现有房屋建造时间的原始勘测计划，获取该计划并将其提供给绘图员 一旦 Da 获得批准，找到一个建筑商并将绘图员和建筑商聚集在一起 建筑商将知道他是否需要工程师来评估ove piers 之类的 你在 tafe 学习建筑 lic 课程时涉及很多工程 优秀的绘图员在 tafe 完成了一点建筑技术，还有一些人会在 uni 完成建筑无论哪种方式，都应该知道如何设计和获得您对 DA 和 CC 测量员-建筑技术-工程师的想法在纸上正确，这将为您的项目增加大量成本
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感谢您提供的所有提示我们在购买时进行了数字计算块，因为我从 3 builderarchitects 那里得到了粗略的报价，然后我与 REA 交谈，看看最终价值是多少 所以，是的，我们所做的基本可行性，看起来它的净利润率约为 15%（持有 1 年以避免 GST）看起来我们可以负担得起租金净额持有所以，非常兴奋但是现在当真正归结为实际这样做时，我们有点不知所措好吧，我需要谈谈一位城市规划师 房子建于 30 年前左右，所以我不确定是否委员会仍然在该街区进行土地测量，无论如何我都会问如果没有，我需要一名测量师和一名绘图员我从一家建筑师公司获得了 7,700 美元的报价来准备所有文件并提交给委员会任何额外的后续工作每小时 120 美元它不包括土地调查部分 我认为该街区位于新南威尔士州中央海岸，在 Gosford LEP 内 我什至无法判断它是贵还是便宜 同时，我会去和城市规划师谈谈，并找出一个绘图员，谢谢大家！
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你为什么要建造复式公寓，它们在澳大利亚不是很受欢迎
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他们在悉尼
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建筑师的77k只适用于DA，如果这样期望更多的话CC 和每小时 120 美元！老实说，他很乐意做设计，然后让绘图员画出来 找一个可以设计的好绘图员（尽可能多地交谈，对不起，我现在的工作没有时间为你做 ti）并期望它比每间房子 120 便宜一点，从弧线明智地做 DA 绘图的工作并不多hitect，更多设计，所以知道你想要什么以及你可以做些什么来节省成本 + 一个好的草稿和你的套装！与建筑商交谈，如果您愿意与他们一起建造并协助您完成整个过程，他们将能够帮助您找到草稿人 就像我说的 DA 图纸通常是场地平面图、2 个立面图、2 个剖面图、可能的影子计划和一些文件没什么大不了的
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嗨，亚伦，澳大利亚是一个很大的地方，它有自己的袖珍市场，例如，Woy Woy 有很多，而且他们对退休人员很热加上这是我们现阶段所能负担的，除非你想尝试给我们一个很好的融资协议5层多单元街区*笑话*
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谢谢大家！不用担心我现在正在寻找一个好的草稿人令人兴奋的学习过程
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