大家好 我的夫人在 Wagga 看到一块待售的地块 补充说这块地块是 1400 平方米 她相信她可以细分并在其上建造两个复式 只是想知道您如何计算成本和潜在利润 {如果有的话} 另外除了建设成本 她将承担哪些其他费用 另外，我在哪里可以找到有关周末最小土地面积的信息，当你不能打电话给理事会时 是的，我完全是新手
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TG 你想建吗出售或持有你知道街区的大约长和宽吗
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你好BV，她见过两个，一个是1400sqm，另一个是18x54，大约960sqm
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嗨，伙计，我不是大师，但我知道一点点可能会对你有所帮助而且我来自珀斯，我对你所说的地区不太了解但基本情况是这样的 首先打电话给理事会并找出 R-为该物业编码询问他们是否可以细分 例如：如果您需要细分的 R-20 最小块大小为 500 平方米 还可以提出任何问题你问也没坏处 还要看看块下是否有粘土，沙子或任何岩石（如果里面有岩石，工地工作可能会吃掉你所有的利润，或者即使你有粘土也很贵，，工程师可以告诉你怎么了）细分的成本涉及测量师的费用和许多其他的东西，比如：地下电力（如果适用）、下水道连接、水头工程（这将花费一些钱，我为我细分的街区支付了大约 7000 美元）让它完成所有工作（不包括现场工作）最高 $30,000 和项目花费的时间是一个关键因素，因为它可以吞噬你所有的利润
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感谢回复
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获得测量师的建议 我认为我的雨水会花费我大约 2000 美元，但最终却花费了我 20000 美元 作为新手，您只是有些事情无法预料 获得建议以尝试减少不良意外，祝您好运（PS def get建筑商报价完整的建造价格，x 2 加上土地成本，预计销售价格，看看你在哪里最终会获得利润，甚至是否值得）
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仅供参考，最近在布莱克敦议会的一个分区花费了 51K 太贵了 街区大小是 1280 平方米 在进行分区时还要与 RTA 核对它可以为你省去很多麻烦
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嗨，安妮，那是暴雨的数量，这涉及到什么我认为这只是安装浸泡井，这就是我需要用我的财产做的事情如果你讲述整个故事，这将真正有助于干杯！
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刚刚获得我的分区 DA 批准，用于我在 Keperra 的街区，昆士兰州基础设施费用为 $19000 + $33000 $52,000 DA 处理约 $7000 至 $10000 完成下水道和新的供水连接很多大约 $10000 - $20000 总计 $70000-80000
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嗨，这些费用的哪些部分可以合并到建筑贷款中
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