您好，我希望我将其发布在正确的类别中我希望了解买家（主要是投资者）的心态，关于以下难题我的父母即将将他们的黄金海岸房屋推向市场4bdr 砖木皮房子，对面是运河（不在运河上），游泳池，dble grge，去海滩很方便 但是，大约4年前，南墙出现了一个大裂缝 它沿着砂浆线一步向上";图案 从地面一直延伸到屋檐顶部 屋檐移动了大约 2 厘米，在窗户附近打开了一个缝隙（虽然只是外部，内部没有移动的迹象） 到目前为止，建筑商的朋友已经做了一些非常对维修原因和成本的粗略估计对于即将到来的销售，我建议处理这个问题的最佳方法可能是让合格的工程师来检查并基本上说明房屋是否安全且结构合理可能的原因（怀疑干旱(最有可能在这种情况下购买房产这是一个好策略还是你能建议另一个明智地扣除整个维修费用，考虑到买家仍然想进一步降价欢迎任何建议哦，还有我不可能在出售前由我的 fokks 修理这个地方，这排除了欢呼声
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做任何买家可能做的事情 - 完成预购建筑检查报告 有任何墙壁的照片Y-man
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我同意Y-man 发现这些缺陷是由买家决定的，我认为你的代理人建议买家自己完成报告是谨慎的，但我不会'不热衷于定价等 裂缝可能有很多原因 让买家获得他们乐于依赖的建议，不要将其作为他们依赖的建议，后来发现不正确，这就是我的方式d 处理它
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我在某处读到一位业主通过每天将一桶水倒在建筑物的一侧来解决他们的问题，因为它坐在粘土上 粘土膨胀并开始缩小差距 你里程可能会有所不同
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几年前我卖掉了一个有开裂问题的房产当我购买时它有一些细线裂缝（符合丁到购前检查没什么好担心的），但他们在我拥有它的八年里慢慢长大他们在不同的地方也搬到了石膏，看着很吓人！我认为它会花费数千美元并且要修复一个巨大的烂摊子，所以试图在这种情况下出售它与我列出的经纪人说这对买家来说并不是一个问题，我不相信，但我认为我' d 试试我的运气 该物业在那里坐了大约两个月，同样的旧反馈“精美呈现，但害怕裂缝”；大约 2 个月后，我终于得到了一个比我知道应该得到的报价低 10% 的报价，一个试图使用恐吓策略的建筑商说这个地方处于可怕的状态 它吓到我自己完成了建筑检查，但不要接受他可悲的低价球报价 检查显示它只是稳定下来，由于干旱，关节接头会有所帮助 所以，我把它从市场上拿下来，让建筑商报价更换所有破裂的砖块，位于建筑物的两侧，并在砌筑完成后放入铰接缝和一个灰泥工来修补所有的灰泥 总共只花了我 2,000 美元，我仍然对这个价格感到惊讶，就像我告诉任何人一样我自己重新粉刷了受影响的区域并在几个月后重新投放市场，它在第一次开盘时以我想要的全部要价出售（这不是一个上涨的市场）我知道你说你的父母可以没有得到修复，但根据我的经验，crac国王吓坏了人们，它的贬值可能远远超过修复成本，就像它对我所做的那样评论
我们的房子里面有裂缝 这是一个石灰岩的房子，裂缝都在支撑房子方形的“领带”周围足够的会从顶层弹出，实际上已经在里面的几个地方这样做了这是来自石头的运动和将石头固定在其中的关系它们在宏伟的计划中相当小，它们在这方面更明显一种建筑，因为“砂浆”是泥土，很容易从石头之间压碎 在现代房屋中看不到它，因为砖和砂浆比混凝土坚固得多压力现在，如果这些是膨胀裂缝——打开的那种——我会更担心我见过那些变得绝对巨大的，我见过的最坏的情况是一些裂缝我可以把我的整个手臂和墙壁穿过看起来它要掉下来了——那个房子的卖家有一个报价来支撑房子 这是一个非常大的数字
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