嗨，伙计们，我正在寻找可以细分或双占用的房子在后面盖另一栋房子不想让它成为投资房不想支付cgt我可以细分土地吗？出售原厂功放；更小的块放大器；用第一次销售的钱来支付第二套房子 我可以像上面一样做双人入住吗 我在洛根地区做这个 细分大概要花多少钱 去双人入住 大概多少钱会花费吗 谢谢大家
评论
我不确定这是否相关，但对于伊普斯威奇议会这些数字是大约 2-3 年前由各种测量员和城市规划顾问提供给我们的 我们有 DA 4 年建造窗口的双重居住批准 双重居住：城市规划顾问申请费、测量师和议会贡献费用（18,000 美元）等 - 约 25,000 美元 细分：同上，但议会贡献成本更高（约 35,000 美元） - $45,000 - $50,000 洛根在布里斯班郡，不是吗？所以我不确定这些数字对您是否有用，但它可能相当昂贵 神秘
评论
还可以考虑直接坐下的房子在多个批次上 请记住边界 r 的选项对齐，您将无需支付市政公园的捐款和施工费（通过避免细分，仍然需要支付构建的施工费）这可以让您腾出很多用于建筑或出售并降低您的细分成本大约 20 000 美元（取决于地区） 请记住，您的所有利润都取决于您是否购买得好 您可能想阅读以下可能派上用场的税务手册 http:wwwbantacscomaubookletsHow_Not_To_Be_A_Developer_Bookletpdf http:wwwbantacscomaubookletsCapital_Gains_Tax_Bookletpdf 干杯，Fourex
评论
谢谢大家的回复，看完bantacs后我有点困惑细分地块 Q1 我可以在不支付任何 CGT 的情况下出售原来的房子 Q2 在细分的土地上建造第二座房子吗？在不支付 CGT 的情况下将其出售 那是计划，不确定我现在是否可以这样做
评论
您有一个 PPOR 您可以免费出售 CGT 假设您购买了可以分割的房产并且您搬进现场的房子，那么该房子的出售将免征 CGT 如果您分拆并出售部分街区（或在其上建造并出售），则该部分将受 CGT 约束 当您出售时上面有你的 PPOR 的土地就没有 CGT
忘了说第一个房子卖掉后要搬进第二个房子住在那里直到第二个房子被卖掉
评论< BR>我认为您的 PPOR 需要 6 个月或更长时间才能免费申请 CGT，或者您需要通过（例如）电费账单、水费等方式证明这是您的 PPOR，如果您住在那里不说， 6months(in Vic)
评论
你的计划是对的足以被归类为您的 PPOR 确保与税务人员确认您的初衷是购买 PPOR 然后您改变主意为您的 PPOR 细分和建造第二个住宅然后您再次改变主意并为您的其他地方带来第一对夫妇你应该在这条路上没问题，之后你将被列为开发商并不得不支付你的 CGT 你主要关心的是你在新街区建造的第二个房产的 CGT ，您很可能会发现，一旦考虑到买卖成本以及由于土地减少而导致的价值下降，您将不会对第一套房子的 CGT 承担责任 Cheers, Fourex
评论
这与我要问的一个问题非常相似（幸运的是，我在让自己尴尬之前发现了如何搜索论坛）不得不说我发现提到的 bantacs 税收书籍很有趣（如果有时有点令人困惑）阅读感谢您的链接
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联