我想我的问题被埋在了我的另一个线程中，所以我会在这里再问一次有没有人有过通过他们的财产接近邻居以获得地役权以运行下水道或雨水渠等服务的经验 通常需要多少补偿才能获得他们的许可我意识到这可能是一个“一根绳子有多长”之类的问题，所以如果做不到这一点，您必须支付多少补偿才能通过邻居的开发财产获得地役权
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对不起，我不会为了任何钱而允许我的土地上的地役权出售带有地役权的房产比没有玛格的房产要困难得多
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即使它位于你所在的后边界由于挫折津贴，无论如何都不太可能被允许建造
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嗨，布伦迪奥，我附近有很多地役权，似乎不会影响价值正如你所说，它们都主要在你可以的挫折中'我有一个朋友刚问过2 个邻居请求允许在他们的后边界创建一个雨水地役权两个不仅允许地役权而且没有要任何钱所以问没有坏处 - 那是肯定的 祝你好运，
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我已经能够从邻居那里获得地役权 对我来说，这对我来说不是一个公平的补偿，而是这个地役权对我来说价值多少 他们会同意地役权 他们想要多少地役权我的情况下，我有排水问题，地役权可以解决我所有的问题，并允许我从建造一个单一的住宅到一个复式住宅（以及一个单元综合体的选择）所以对我来说很值得在我的情况下，我只有2 个邻居可以在其中放置地役权 我去议会建议我正在考虑升级围栏线，需要与土地所有者联系 议会首先确认我是所有者，而不是给了我两个邮政地址邻居的名字都是投资房我给第一个邻居发了一封信，在他与市议会讨论了地役权所涉及的事情后，他说是的，我们都同意了 2000 美元的金额，我将支付所有费用，包括他的律师审查合同的费用地役权 我对第一个邻居的提议犯了一个错误，提出支付他的律师费用 我基本上雇了一个人来为我邻居的最大利益而战，当律师介入时，我自然会为 Well 买单2 K 美元也不够，所有沟通都必须以信函的形式进行，这意味着它拖了几个月。当我向邻居提到我觉得他的律师正在增加他的账单时，它就结束了在合同中，我必须支付款项，但鉴于他实际上并未签署协议，我对付款的约束不超过他对提供地役权教训的最初口头提议的约束 邻居没有 2 很多这次更好的方法 我问他是否会考虑他做过的地役权并会考虑补偿 在这种情况下，他不想要钱，而是升级他的房子 我们同意了一个车棚（费用为 2500 美元） 我的报价非常很清楚，我提供了他需要的车棚，以签署批准地役权的文件，欢迎他让任何他喜欢的人审查文书工作，但这笔费用由他自己承担，我将支付他同意的任何银行费用地役权，我会为安装风暴管的所有费用买单 这对双方来说都是理想的幸福结果 我有一个地役权 邻居有一个新的车棚 这我会归类为便宜的地役权 我听说过我周围的地役权接近 5 K - 10 K 的区域，是关于我准备支付的费用 干杯，Fourex
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感谢您的回复 Fourex（还有 Rockstar） 那里有很多好信息 同意你的看法计算出地役权对你的价值相对于您的下一个最便宜的替代方案，您可以为您节省什么，并且您的开发仍然可行（如果他们想要太多的地役权，您需要知道您的替代方案）您是否也通过信函与第二个邻居讨论我只有一个邻居的地址，如果一切都必须通过邮件完成，我希望它不会拖延我正处于写信并准备发送的阶段 赔偿将是以实物形式兑现（例如，不收取一半费用的新围栏） 很高兴与他们交谈以了解他们想要什么样的实物补偿 例如，我们将不得不从他们的院子里移走一些树木 我们可以提供替换树木或额外的现金代替
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第一次联系是通过写信给他们每个人在这两种情况下他们都通过电话回复我只有当它去到第一个邻居律师时，它只去信（我猜他会收取比简单的 5 分钟电话更多的信件费用）我能够从互联网上获得两个邻居的号码，我如果在发送信件 2 周后没有回复，我将通过以下方式联系DERM 但是我还没有使用它 当我作为协议的一部分去安装管道时，我也需要移除几棵小树以及升级部分围栏 我向议会提出的开发建议将要求我这样做是为了我可以暗示他正在免费获得更好的围栏，但如果他在球上，他可能会被议会告知我必须这样做作为我的建筑申请的一部分，我浪费了 3 个月的时间我决定之前的第一个邻居o 放弃他 第二个邻居，从开始到结束将地役权文书工作放入 DERM 需要 8 周的时间 1 周信函 2 周让他检查所涉及的内容，让我提出文书工作 2 周来取回文书工作签署 1 周以从他的银行获得同意 2 周向 DERM 提交文件并获得批准 在我的信中，我提出了一份赔偿作为起点，给他们我认为开始的合理金额，并留给我如果需要，可以移动一些空间 我不想留下它，你想要多少钱他们按照我想要支付的价格来考虑它，并认为这是一个公平的报价祝你好运，Fourex
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再次感谢你的帖子强调了正式过程比我最初想象的要复杂一些只从我们的工程师那里发现我们需要缺点从邻居那里得到我没有直接和市议会谈过我会采取什么样的形式我想我们会推迟补偿直到工程完成以确保他们继续合作，但我确实想知道如果邻居出售会发生什么与此同时，我们不得不与新邻居打交道。 ，您已经设置了地役权但尚未使用它，这可能也是我们要走的路 做地役权的条款然后允许您访问他们的财产以构建其创建的基础设施，即使财产后来卖了，你正在和新邻居打交道 我想我需要和 DERM 谈谈关于创建地役权的过程以及它是如何运作的与住在附近的另一处房产的业主 这位业主和我父亲一起上学，并口头让我们继续前进 我需要找出现阶段我们需要什么文件（我们目前正在准备 DA 申请，但实际土建工程还有一段时间）只有这处房产的一角受到影响，目前有一个人孔 我们可能已经能够在没有任何补偿的情况下逃脱，因为业主是家人认识的，但我们提供了 500 美元作为一种善意的姿态 他们会很高兴我们不得不移除另一个邻居的树，因为它已经进入下水道并导致其中一个单元出现问题 在给另一个邻居的信中，这将需要下水道穿过整个宽度，我们提供了 2000 美元作为开始，加上一个新的围栏（无论如何议会都会要求，但对邻居来说仍然是一个好处，不必资助一半）
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我没说过直接与理事会讨论它将采取的形式e 本来想等工程完工后再补偿，以确保他们继续合作，但我确实想知道如果邻居在此期间出售，然后我们不得不与新邻居打交道，新邻居不会如果您与当前邻居没有书面协议，则以任何方式对您有约束力他们提供赔偿 我在想我们会把下水道放在原位，然后地役权就会放在上面没有地役权 您很可能会发现您需要首先或在市议会批准你的建筑许可证申请的最少的书面许可 放入下水道 我也没有想到需要银行的同意（如果适用） 在他们的土地上拥有既得利益的任何一方需要征得您的同意（所有业主和他们的银行，如果他们完全拥有它，则只需要业主同意） 执行地役权条款，然后允许您访问他们的财产以建造其创建的基础设施，即使如果该物业稍后出售并且您正在与新邻居打交道 我想我需要与 DERM 讨论有关创建地役权的过程以及它是如何运作的已售出 地役权不会改变 新业主也将受到约束 我需要找出现阶段我们需要什么文件（我们目前正在准备 DA 申请，但实际的土建工作s 还有一段时间）我会与您的律师、理事会和 DERM 联系，这样您就可以很好地了解您的目标 在我的情况下，我知道我需要地役权才能批准 DA 申请 我不想留下邻居的口头同意 只在轨道上提交我的申请 让他们改变主意或出售财产，让我自掏腰包支付所有费用以达到这一点 我的律师建议选择 a：邻居签署协议，如果我的申请成功，他们将提供地役权或 b：首先放入地役权，我选择了选项 b：听起来您需要拥有多个地役权 您可能需要测量师来做制定您的计划并调查计划的街区，以显示您的地役权以及您将向理事会提交的内容，并提交给 DERM 您是否对这些成本进行了估算 您在考虑您的补偿金额时可能需要将这些因素考虑在内艾尔斯，Fourex
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