澳洲澳大利亚房产 Subdividing Corner Block Glen Eira VIC 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，这是我第一次尝试细分这么多问题和困惑，我计划在维多利亚州格伦埃拉市议会细分一个角落街区以下是有关该街区的一些信息：- 该街区属于议会的最小变化区域政策面积几乎是 590 m2 我已经和议会谈过了，他们将允许建造两间住宅 现在我的问题是：我想将前后退从 75m 减少到 70m 我从哪里开始，我可能会遇到什么问题 我想建造两间双人房故事住宅，我需要注意什么问题后面有183m的地役权，我应该尝试建造一些东西还是最好不要碰它它是雨水和污水管道出售时更重要的是，双车库或一个额外的房间我已经和绘图员谈过我的图纸，我应该接受规划师的服务还是我可以尝试直接与理事会 Pitfals 打交道我不着急任何其他对初学者的建议我认为这些对于这次来说已经足够了正如我继续我会继续发布我的经验 我喜欢这个论坛并看到一些好的建议被发布了一个很好的社区服务我认为非常感谢您的宝贵反馈
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嘿，通常会减少挫折边界是议会非常重视的事情，不要让你改变这一点，但是如果你使用城市规划师设计建筑物，这可能会改变至于下水道和雨水地役权，这是你必须远离的事情）理事会理论上拥有它，b）你根本不能在它附近建造，就好像你损坏这些管道一样，因为它们在地球上大约只有一米多深，你可以在挖掘基础等时轻松击中它们与我自己的理事会一起进行我的开发，但它可能会过度供电，特别是如果您想为您的开发完成一些特殊条件，所以我说使用您的城市规划师和优秀的绘图员来制定一些看起来不错的计划佛r 理事会 如果你一开始就多花一点钱，那将是一个简单而愉快的过程BR>感谢您的回复 我正在努力寻找一些好的规划师，但这次我有一些预算问题 他们的费用大约是 5k+ 申请规划许可证所需的所有文件 我已经编制了以下清单：特征调查设计响应(来自绘图员) 阴影图 (来自绘图员) 城市规划图 (来自绘图员) 立面图 (来自绘图员) 景观建筑树艺师报告 (我可能不需要它，因为我的物业周围没有树) 是否需要任何其他文件从我这边获得 Coucil 的更好快速回复 某种信函等 谢谢
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您可能需要一些信息，例如下水道图和雨水计划，只是为了让理事会更容易，我还想进行轮廓调查可能b 如果您负担不起城市规划师的费用，您可以随时致电市议会并尝试预约会见自己的城市规划师并与他讨论他将能够为您提供他想要的具体信息在您的申请中查看，因为一些议会需要或多或少的信息，具体取决于位置在评估申请时，我还会通过电话跟进您的来信，因为您知道他们已经收到了
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今天我一直在与各种测量员交谈，为我做第一份工作，我正在寻找某人进行重新建立、功能和细分调查 重新建立和功能调查（所有相邻的属性、挫折、高度等都是完整的）他们要求在 $1800 - $2800 +gst 之间的第二阶段，他们要求在 $1300 之间- 2美元000 +gst 如果我雇用一位昂贵的测量员或更便宜的测量员，这真的很重要吗？每个阶段的差价约为 500 美元，总计近 1000 美元 + gst 当然是的，我还预订了绘图员的服务，他向我收取 1000 美元的草图和最终的理事会图纸 3000 美元，是更多还是合理 请发表您的评论 我会随着我的进步继续发布
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Drafty 的费用取决于他是否最大限度地提高了你的Bang for Buck 选择一个drafty 的问题一个好的建筑师可能不会为你挤出每一寸开发空间（许多人会使用“房屋模板”，他们在以前的项目上盖上橡皮戳），然而，一些在开发工作中经验丰富的建筑师会尝试使空间工作得更好一些，可能会挤在额外的卧室里 但显然，费用有点高 另外，您草稿的工作范围是否包括与地方议会的会议以及随后的任何通信这也是值得考虑的事情在东南部郊区，居民受过高等教育，如果您以后可能需要一些良好的支持你需要去 VCAT 反对异议
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你说得很对，但费用有点高，他们就像字节高我和几个建筑师谈过，他们倾向于按项目的百分比收费，比如 2 -5% 所以如果项目像 500K 建筑师费可能会超过 25k 这超出了我的预算 我想做的是设计一个我需要自己的和另一个我会采取一些标准设计 否 费用只是准备图纸和设计响应我将处理委员会的沟通部分任何我需要注意的事情，请告诉我如果发生这种事情，那么我可能会听取一些优秀的城市规划师的建议
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今天我已经预订了Surveyor的服务来做我的特征调查，如果一切顺利的话，细分价格正如我之前所说的特征调查$ 1800 + GST和细分$ 1300 + GST 他们会给我调查计划在 2-3 周内 直到那时我正在准备我的前屋的设计和后屋的一些边界 需要一个建议，我正在考虑将前街的后退从 75 m 减少到 70 m，以给前屋一点设计，这会是什么问题 我应该如何处理挫折变化到理事会 谢谢您的审查和建议
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对于挫折，这取决于您是否愿意承担风险如果你去地方议会，很可能规划者会告诉你坚持75m，因为这是最保守的前进方式但是如果你有一点时间，不介意争论，你总是可以多争取一点，但有议会的风险不愿意基于这一点支持您的提交（即使您的设计的其余部分符合 ResCode），尽管可能在 VCAT 上站不住脚的一个弱项我会说，把它作为最后的手段 弄清楚如果你真的首先需要那个 500mm 你甚至可能根本不需要它

2-5% 听起来是对的 你必须看看工作范围和协议，并亲自看看他们为你的钱提供了什么范围然后做一个适当的苹果对苹果的比较，自己看看你是否得到了与我们经常不看的通风相同的处理一个是施工阶段，建筑师将处理从建筑商那里获得价格直到完成然后，您还可以获得“建筑师设计”住宅的好处，当您将其投放市场时，这似乎会在价格方面有所不同我并不是说要找建筑师，但只要确保你看看引用中包含的内容
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谢谢为了您的反馈和建议我正在考虑做的是将两个设计提交给委员会规划师并征求他的意见并尝试给他一些支持我减少挫折设计的论据我有的原因：因为我的地段是一个角落地段需要与相邻地段相同的挫折但是在一个毗邻我的地段之后的地段有7 m的挫折然后在街上减少一段时间然后开始增加我不确定规划者是否会购买这个论点但没有坏处尝试
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在设计图纸方面，绘图员所做的正是我不建议您自己设计图纸，因为设计必须符合 BCA 以及在已建立区域建造双层联排别墅方面的理事会要求。我确定你很可能不得不使用不起眼的窗户等再次最好让通风者弄清楚它可能会增加项目的一些成本我正在建造我的 PPOR，我有两个阳台在两个阳台上我都有不锈钢栏杆和玻璃 在一楼和一楼，我需要在侧面安装 1700 块不起眼的玻璃 这意味着我每个阳台的玻璃成本单独是 65k 总共是 $13k 一点也不便宜 不确定是否已经提到，但在之后草稿人已经完成了图纸，您需要聘请工程师，他们收取相当多的费用 他们决定梁的尺寸和类型等 在再次设计之前不确定是否已提及，需要土壤测试和后续报告 这是弄清楚所需的基础或板的类型 无论您给出什么价格，确保起草人是注册建筑从业者 他们应该有一个许可证号码并有保险 所有工程师也会有这个 祝你好运
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对于设计，我只是在做平面图而不是要提交的设计，它们将由绘图员完成谢谢Minx 征求意见 今天我带着我的平面图去了格伦埃拉市议会 首先工作人员真的很友好 她指出了两个问题，一个是车库的挫折，她说应该是 2 m 或 54 如果我把 2 m 然后它太近了，但是如果我放 54 我几乎没有任何空间留下所以很可能我会保持 2m 她指出的另一件事是在一楼的建筑物之间保持一些距离大约 2m 这是因为我正在建造车库墙共享在住宅之间我想把墙一直带到一楼现在我需要你的建议，我应该建“双车库”吗？或“前面有空间的单车库”；因为实际上覆盖的面积是一样的，一个是串联的，一个是平行的 什么是更合适的卖点 双将接近边界约2m，单将有54m的挫折
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你有奢侈品吗？一个双车库 如果没有，最好是串联我个人更喜欢在客厅里多出 12 平方米 不过话说回来，对于澳大利亚家庭来说，在车库里有一些存储空间是非常重要的
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谢谢 Hemma 的反馈 相信我它非常有价值 在我的情况下，我有大约 115m 的正面用于这个后屋，并且有 3m 的挫折。不是那么深，我后面几乎没有任何空间来使用它如果它的倾向，我将不得不在单车库前面留下 5m，该车库在底层切割了近 7 平方米，几乎相似一楼这么平方的面积，我只会短f 可能是 3-4 平方米，但是为了获得一个双车库，是否值得失去 5 平方米的空间然后趋势
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今天我带着我的暂定设计去了市议会 他们对除了驱动器之外的其他一切都很满意在双车库前面的方式我允许 35 m 但理事会坚持应该是 2m 或超过 5m 以阻止如果小于 5m 停车但减少到 2m 会破坏我的设计 任何建议
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昨天我有去过议会并会见了实际的规划者 她回来了一些几乎是表演的终结者其中一个是车库交叉点实际上这是红绿灯的拐角处，交通工程师会遇到问题允许交叉在红绿灯附近我从红绿灯向后退了大约 15m 我不确定这是否足够任何建议将不胜感激
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很抱歉听到你可能遇到了路障我现在要说，但你需要见见“actu”分配；尽早规划者 我通过 Glen Eira 获得了几个成功的 TPP，通过与 TP 部门的规划者进行早期和有意义的联系，每一个都变得更容易 鉴于你的分配是一个角落，可以通过一种方式或另一个，但听起来有必要进行一些重新设计 建立一个考虑进出问题的土地使用计划可能是一个好方法 一般而言，房屋不是首先考虑的 - 听起来可能很奇怪 -首先要考虑的应该是如何使用土地 我相信你的项目并没有无可救药，但可能需要重新考虑一下才能让它回到正轨希望它成功
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谢谢为了您的反馈实际上我遇到了将在预规划会议上评估我的申请的实际规划师问题是北侧的道路在道路 1 区和红灯处，所以维克道路告诉我他们不会允许跨越H因为车库（前面和后面）都来自子路，即在东侧（这是街区的较长一端）现在这条路属于市议会，那里的交通工程师可能有问题规划者很有帮助，她会澄清下周交通工程部门的我对我有疑问，因为第一个交叉路口距离交通信号灯只有 15m 如果议会否决我有什么选择我必须重新设计房子吗最终让我别无选择，只能建造一所大房子）或者我可以在哪里考虑一下提前感谢您的帮助听起来您需要等待 TP 部门及其交通部门的进一步建议如果这个问题不能以这种方式解决，然后可以寻求豁免，但是，由于需要代表您聘请交通工程师来争论您的立场，因此克服交通问题可能会很昂贵。这可能最终导致您需要重新设计o “配对”；车库从一个单一的交叉路口，或进行其他更改以安抚交通工程师和 TP 部门我想这一切都成为时间问题和钱，以及你准备花多少钱来解决这个问题祝你好运，让我们随时了解情况
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根据我的经验，15m 到红绿灯的交叉路口听起来很接近你为什么不放一张计划的照片，我可能会根据我的经验给你一些建议当车库后退的澳大利亚标准距离正面 55m 时，只允许后退 2m 另外，如果允许您从两个不同的住宅进行串联停车，我会感到惊讶，通常串联仅允许用于相同的租赁无论如何图片，我会尽可能多地为你提供免费帮助顺便说一句，ChristianB，我为你的网站添加了书签，很棒的网站，我希望最终能回到墨尔本（我已经离开了 22 年）并在那里作为规划师工作所以我会查出你的计划信息也许 ChandraOjha，你 sho应该在 1 月份接受 ChristainB 网站提供的一些免费规划帮助
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好吧 ChandraOjha 如果我们能看到您提议的项目的一些细节，您似乎可以获得一些好的建议谢谢 Savanna100 对我们网站的赞美, 我们的人亚当在网站上做得很好
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首先感谢大家在我需要的时候给予的大力支持今天我收到了市议会的正式回复规划人员说，交通工程师不会允许他们现在所在的地方以北的任何交叉所以简而言之，她告诉我的是修改计划以共享相同的交叉最终这将使住宅看起来很糟糕同时我与一位独立的交通工程师交谈，他说拟议的计划符合规定，他可以为此准备案件 他没有给我的唯一一件事是保证 他向我收取 2300 美元 + GST 我仍在考虑是否应该继续进行 从议会的角度来看，这是我唯一的希望实际上另一件事是我可以n 按原样申请，然后看看交通工程师在正式回复中怎么说 好吧，这里有一些解释，前面的单元有一个双车库，后退 2m，第二个单元有一个单独的单车库，带串联停车，即后退 54m带有单车库的第二个单元的交叉口是现有一个交叉口的位置 前车库的交叉口是新的交叉口，它将更靠近红绿灯，因此红绿灯正好距离新交叉口 I 的边缘 15m我不确定是否有任何可能性，或者独立交通工程师没有告诉我所有的真相
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当我与交通工程师交谈时，我得到了一些有趣的意见 我与之交谈的一位说规则是在红绿灯交叉路口至少有 62m 的后退另一个人说规则是 20m 如果它是 62m 那么我的设计会起作用 如果它是 20m 那么理事会是正确的 我收到的论点是：理事会有时会为他们制定规则看在自己的份上我在这里有点困惑，我应该继续与交通工程师说规则是 62m 并且非常有信心该案例是有效的提前谢谢你
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我已经要求交通工程师准备一份报告我来支持申请 一旦我收到报告并对所有其他规划问题进行分类，我将提交规划许可申请 你知道有很多事情可能会发生，只是等着看会发生什么 良好的经验，但不想要一开始就拥有所有这些，但无能为力 那就是经验很重要，我应该做我的功课 我学到的重要教训：从初步计划中，让实际的议会规划者参与到过程中 我做了什么，基于我的设计了“值班规划师”的建议，他给出了不一致的想法，实际规划师完全拒绝了
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祝交通管制问题好运 你的故事强调了定期与我联络的必要性与 TP 部门协商 每次您与他们取得一些进展并就关键问题达成一致时，请确保有某种形式的签字，以便每个人都了解申请的状态以及需要做些什么来维持支持
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我遇到的问题与方法有关 每次我想澄清一些事情时，我都会打电话给 Coucil Helpdesk 或将计划提交给 Council Helpdesk 那里的女士们给了我一些建议，更正了我把这些作为规划点的建议观点，但那些不是真实的建议 他们不知道他们在说什么，或者他们来自不同的部门，只是在讲述他们的观点 下一次我要做的是，一旦我有了粗略的计划，我会组织一个与计划者会面，计划者将对我的申请做出决定，然后与她交谈关于所有建议和其他更改 又是同一件事，没有信息总比错误信息好
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再次，我试图解决城市规划师提出的问题 通过在第一个之间创建空间来减少体积楼的楼层 下一期，单元的私人开放空间在土地的西角 特别是第二个单元的私人开放空间在西南角 问题是影子图： - 9月22日 09:00 AM 阴影完全覆盖了第二单元的私人开放空间 - 9 月 22 日上午 12:00 私人开放空间没有阴影 - 9 月 22 日 03:00 下午在私人开放空间上有部分围栏阴影 现在这将是一个问题城市规划师在她的初步评估中指出 我没有发现任何关于新建私人休憩用地的规定 现有私人休憩用地的要求是不要进一步减少阳光，并且至少需要 05 小时zh 上午 09:00 和下午 03:00 是否也适用于新的私人开放空间 如果是这样，这里是否允许任何暂停或完全 NO NO 情况 谢谢
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The关于 POS 的问题在规划方案中得到了相当明确的定义，但通常需要从不太窄的生活区（通常是 40 平方米，最小尺寸为 4 米，所以说 4 米 x 10m) 并且是私人的，不会对邻近 POS 的舒适性产生负面影响 通常三间卧室需要 2 个车位和 60m2 POS，或两间卧室需要 1 个车位和 40m2 POS 似乎这些问题相当小并且您的建筑师规划师应该能够与理事会达成妥协立场
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感谢您的快速响应我已经处理好尺寸，即（10m X 4m），访问（从生活餐厅直接访问）问题是它落在街区的西南角，即 4m在南墙和西墙上 10m 这个街区的正面几乎是绝对的北向 作为一个双层第二单元，Shadow 在 09:00 AM 在 POS 上，然后在 12:00 PM 和 03:00 PM 没有 Shadow我不确定是否有关于 POS 的日光访问的规则
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如果大部分提案明显符合要求，则需要在项目其余部分的背景下解决任何掩盖问题并且没有因遮盖而造成的重大损失，可能有空间与理事会规划者达成让每个人都满意的立场。重要的是，您的规划者可以提出一个清晰而令人信服的论据来展示提案的优点，以便遮天蔽日的问题不会成为绊脚石
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谢谢克里斯蒂安 问题是从规划方面来说，我正在处理所有问题 绘图员只负责平面图你可以说我已经经历了所有规则和计划符合机智h 他们除了那些没有参数的地方 - 邻里特征 - 视觉批量 - 计划清楚地表达 批量已经减少，但规划师一直抱怨她看到的大部分我不确定委员会规划师是否试图理解这些计划或让他们明白目的是我的责任
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不要说得太细，但你是处理申请的最佳人选，业主可以成功处理项目的许多方面，但是在我看来，早期的规划不是一个 与规划师争论视觉体积、POS 的便利性和社区特征需要一些培训和专业知识 我建议你聘请规划师，至少要克服这些障碍，这样你就可以得到你的TPP 并进入项目的其余部分
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谢谢克里斯蒂安我同意你在这里聘请经验丰富的规划师，但问题是资金另一方面，如果相同的计划可以通过更好的论据获得批准， 一世个人不喜欢这种方法，但那是人生，我想我会第一次尝试，然后如果我失败了，可能会订一个
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钱德拉，你需要先得到马购物车 除非您有 TPP，否则您没有项目 如果您没有项目，则无需削减成本 考虑此处的相关费用 让计划人员审查、修改和提交您的提案将花费您几千 但是，如果该审查将成本节约和规划问题隔离开来，并最终导致您拥有 TPP 和项目，那么一切都很好。这有点像建筑物本身，在地基上偷工减料没有多大意义 - 它使有风险的建筑物
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谢谢你的建议 Christian 你能给我一个城市规划师准备我的 TP 申请到 su 的估计费用吗提交给议会 城镇规划者能否告诉我这个提案是否可行
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成本取决于提案的复杂程度以及修改和宣传方式所需的内容（说服规划者您的提案的优点）是的，计划者将能够确定地告诉您提案是否（以及为什么）可行 如果您点击我标签上的地址，您会找到我的联系方式 如果您取得联系我会尽力引导你朝着正确的方向前进
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这让我感到惊讶，因为 Glen Eira 的最小变更政策在场地覆盖率（每个住宅最多 50%）和最低后退方面非常严格规则（从后面 4m） 590m2 的街区，住宅会非常小，所以他们必须是双层的，这会引起邻居的问题 如果有很多反对意见，议员将决定申请不官员们，他们可能不会因为反对而受到青睐
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是的，你是对的，但我还没有达到那一点，所以会及时通知你结果谢谢你提出这一点现在，我们已经准备好所有的图纸，并将在下周将它们提交给议会 准备报告是最困难的部分, 是否有任何关于如何准备材料表的示例建议或只是一个简单的表格详细信息另外，非常感谢 Christian 我与他会面，他的小技巧已经奏效，图纸上有 North 让我们看看是什么结果
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嗨 Chandra，材料表 - 通常来自砖瓦公司的色片，如果要渲染建筑物的一部分，则油漆色片，车库门的颜色，窗户装饰、筋膜、排水沟等（都应从供应商处获得）- 不要只列出您需要显示的颜色，因为颜色的名称有时并不能真正表示实际颜色（例如，多乐士的“Enchantress”是什么颜色）切掉所有的c将颜色组合到一张纸上，然后贴上标签（即房屋的一部分、颜色名称、样品） 在这张纸上放一份正面正面的副本并给正面的每个部分一个符号（例如 A , B 等）并将这些与您的清单相匹配 您获得许可不会有任何问题 - Glen Eira 是伟大的（并且适应性强的）委员会知道，如果他们拒绝一个开发然后被带到 VCAT，VCAT 很有可能会批准它（由于住房极度短缺）而且去VCAT要花市政厅的钱 拐角处的两层楼不是问题，因为“后面”的联排别墅；通常不会俯瞰邻近物业的后院（它会俯瞰邻居的前院） 您可能需要考虑的一件事是街道地址 - 例如，如果您的物业位于 That Street 拐角处的 100 This Street，请致电面向 This Street 的单元 '100 This Street'，并将面向小街的单元称为 2A 或 1A 或 That Street 中的任何合适的名称，这样最终住在后面单元的人不必不断向所有人解释谁来参观或送东西“我们实际上不在那条街上，我们在这条街的拐角处”；距离后方边界规则 4 米不是问题，因为无论如何您都必须有 POS 在角落的情况下，对于后方单元，您可以使用距离物业后方 4 米的位置（因此您的 POS 位于后部单元 - 如果沿后部边界有地役权，这很有用），或者距离单元后部 4 米，他们会接受要么 你可能想最大化阳光进入后院 没有人告诉你的一件事是你将需要景观设计 - 这将是规划许可证授予时的条件 您还需要实际为两个单元进行景观美化，然后才能获得入住证书 我可以为此推荐 wwwouterspacescomau - 他们专门从事为单元开发设计，并且在 Bentleigh 您将需要为每个单元种植至少 2 棵半成熟树（2m 高）（一棵在后面，一棵在前面） 根据我从事开发的经验，规划和设计成本当您考虑建筑成本时，所涉及的 ts 是最小的（1 万美元，而两个单元的 60 万美元）允许，因为你后来意识到有些事情是不对的 向尽可能多的人展示你的设计，并在你将计划提交给理事会之前征求他们的建设性批评 KateMelb 提出的另一个问题也是误导性的 - 它不是每个单元 50% 的站点覆盖率它是 50% 的总体场地覆盖率（大部分未覆盖的 50% 是您需要的 75 m 挫折 - POS并且所需的挫折将是您建筑物大小的限制因素，而不是 50% 的规则！）如果有什么安慰的话 - 我花了 7 周时间才通过格伦埃拉（Glen Eira）获得我的最后一个许可证（尽管他们又花了一周时间才实际上盖章并发送它们！！）-从我的角度来看，如果只有建筑商能齐心协力，这是一项了不起的努力！希望在本月内完成，但我希望销售在秋季而不是冬季！祝你发展顺利！
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感谢您的详细描述和一些非常重要的建议 最后，我上周已将所有文件提交给理事会 本周也开始投放广告，因此在接下来的 14 天处于等待状态理事会要求然后等待理事会决定自己动手来省钱，从长远来看，这会让你付出代价 除非你对规划叠加层及其含义有很好的理解，否则你将变得更加优秀；永远远离理事会我们目前正在追求相同的过程，但已经聘请了专业人士并知道可能的结果这些类型的项目需要像任何具有可行性的房地产开发一样进行处理至于使用建筑师 - 建筑师可以采取除了计划放大器之外，您无需任何其他费用即可建造；规格因此，如果您指定了一位称职的建筑商，那么建筑师就值得他的重金一无所有”换句话说，我认为您所做的事情并没有经过太多思考，我想如果它如此简单，我们都会这样做！我希望你的项目顺利，但要小心，因为你表现出需要帮助的人的所有特征 这个论坛不是 101 房地产开发，它只是一个交流想法的区域 祝你好运！
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嗨，鲍比谢谢你的建议 老实说，我同意你的看法，因为这不是那么容易，但也不是不可能。如果我通过了，我可能会在专家建议上节省一些钱，但这不是唯一的动机实际上第一件事我没有足够的资金来支付援助我很幸运你可以说因为我在看到一个块的每一步都得到了一些非常好的建议我在这里想要实现的另一个非常重要的事情是开发房产的知识和真实经验最重要的是，如果事情破裂，我准备失去我迄今为止花费的所有时间和金钱你说得对，我可能不会在这个项目上赚钱，那不是这个项目的动机无论如何我很感激你的f反馈和您的意见对我的进步很有帮助
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以下是该过程的最新进展： 我们已按照理事会的要求完成了为期 14 天的广告 我们收到了邻居的一项反对意见 有趣的一点是，我读了反对意见，我同意解决信中的所有问题，当我去邻居那里解决问题时，我意识到他们想要的比他们书面给出的更多 邻居想让我移除阳台看在他们的前院，我同意拆除 邻居想把所有窗户都屏蔽到 1800 到栅栏的一侧，我让他们屏蔽到 1700 最重要的是，他们想要的窗台高度为 1700，然后提供磨砂玻璃在上面，不让窗户完全打开 几乎完整的街区 我不同意这个要求 我很高兴在浴室提供磨砂窗户，WIR 但有一间卧室我想有一个清晰的玻璃屁股高于 1700 高度我认为当你在一个房间里时，你有权在不打开窗户的情况下看到晴朗的天空出路是安排在 6 周后召开的理事会会议 我不确定我应该同意他们想要的还是坚持我的计划 从商业角度来说，这没有意义，但有时我觉得他们不真实 你的想法
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今天我开了DPC会议 委员会决定向我发出一个条件轻微的通知 我同意了 邻居仍然不高兴 他可能会去VCAT 增加6-7个月的过程 任何想法如何与邻居谈判只需同意他所说的一切，因为这都与窗纱和打开有关
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要考虑的两件事：* 听起来好像你的邻居建议的纱窗会使卧室减少愉快的，这可能会影响salerenting * 窗纱需要在修改后的平面图上显示并得到理事会的认可 由于这种窗纱等超出了规定，ff 这会降低房子的舒适度，他们不会同意 听起来你会只需要等待它希望你的邻居会寻求规划建议并决定不做任何事情问候
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谢谢梅兰妮在与理事会的 DPC 会议结束时，邻居说他对结果不满意他要求所有他想要的我一直在考虑它，因为下一步是 VCAT，我确信我会有发言权，但这会增加 6-7 个月的过程，我询问下一个可用日期可以明年四月 我决定接受我邻居的所有要求 我想我别无选择 如果他们接受，我只会要求卧室里有透明玻璃，但让我们看看会发生什么
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有趣阅读，因为我也在考虑发展我的第一处房产 自您最初发布以来已经 1 年零 4 个月了，我很惊讶您离铺设第一块砖还差得很远 只是为了表明这些东西不是那么直截了当 我已经购买了一个开发项目我什至在尝试去议会之前正在阅读的书也会交给项目建设者，因为他们无疑会处理很多我不必处理的废话祝一切顺利！< BR>评论
别那么肯定游走球！我们一直这样做，直到项目开始后几个月运行 - 由于我们的城市规划公司的无能！只有当我们进行干预并直接与理事会交谈时，该项目才重回正轨并最终获得许可 - 距离预定拆除仅剩 3 天！呸！伙计们，如果您正在着手进行涉及规划许可的建设，我的建议是尽早让您的邻居参与进来-邀请他们过来喝杯茶并向他们展示计划 带他们穿过您的财产，包括后院，向他们解释您的想法正在做 倾听他们的担忧并准备合理妥协（屏幕窗口、增加挫折等） 这确实是最明智和最具成本效益的方法 是的，你的财产就是你的城堡，但如果你把邻居弄错了他们会和你打架的方式，不仅要花费你时间和金钱，还要花费你与邻居的良好关系，这对自住业主来说尤其重要
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最后，我现在已经正式获得了无条件盖章的计划首先非常感谢大家在我最需要的时候的支持和建议 这是一段非常有趣的旅程，很多东西都是新的、令人惊讶和有趣的当然但这不是目的地它可能是开始新的建筑之旅我将在这里结束这篇文章并开始一个新的文章来建造它的一部分谢谢
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那么你是如何处理邻居拒绝让步的那些问题
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嗨 ChandraOjHa，这是一篇非常有趣的帖子，有很多要学习的课程你到达建造阶段我看到它花了很长时间你自己做了尽可能多的问候
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