伙计们，我正在考虑购买一块土地，该土地已获准进行细分（包括延期 6 年以上），分为 14 个街区，基本上是平坦的现在我对短期内开发它不感兴趣，因为我可能宁愿住（盖房子）在上面一段时间无论如何我有来自市政污水，水等的费用，但我试图找出的是一条道路的成本事实上这条路会有点死路在哪里最好查找基本道路成本的地方 我可能想在几年或更早的时间内开发它，具体取决于发生的情况等 那么找到关于道路建设成本的一般信息的最佳地点是什么 我知道有变数但我已经工作了otu 基于购买价格的 25 大块的平均原始块价格 所以基本上我现在正在做一些数据，看看道路成本是多少 最初寻找球场数据的最佳地点是哪里谢谢
评论
一会儿我虽然在那里t 我知道你在谈论的房产，但是，唉，它的价格大约是你正在看的那个的 3 倍半（它在一个死胡同里有 14 个街区的 DA）一个做很多单元的建筑商开发项目向我提到了每平方米 60 美元的道路拓宽（即从现有道路填充到路边和渠道） 我怀疑一条完整道路的成本会更高，因为它会涉及更多的土方工程 不确定是什么路边和通道的费用（我认为建筑商提到了一个价格，但我没有写下来，因为这与我的情况无关）获得更准确估计的最佳方法是与公民交谈工程公司，例如 GHD 或 VDM 他们还可以让您了解更多有关所涉及的其他费用 另外，只是想知道，您从理事会获得的数字是用于建筑的污水和水还是仅用于头部工程
评论< BR>在不知道你需要建造的道路标准的情况下很难估计，或者h需要多少编队等 以下是一些大概的费率：- 路缘放大器；频道 70-8000 万美元的路面放大器；密封 $45-55m2 人行道 $80m2 我们的议会要求道路两侧都有人行道，这大大增加了成本 因此我们的道路成本约为每直线米 650-700 美元 所有费率都是 + GST 绝对有很多与土地开发相关的成本街上的普通人不会知道 强烈建议您在购买土地之前聘请工程师准备成本估算，因此您不是在购买垃圾 他们应该只向您收取少量费用（1000 美元左右） ，甚至可以免费做，希望你能用它们来做这项工作
评论
关于实际融资：我住的地方附近有一个街区被批准为 5 个街区 + 死胡同道路 他们所做的是建造一栋与现有道路正面相接的房子（并且将使用现有道路的下水道和电力）并出售那栋房子，但没有建造新的道路已售出，他们将从其余的开发人员开始t 那是从主干道回来的
评论
感谢人们会从土木工程师的角度认真看待它，并从他们的 Tim
评论中决定
是否“批准”;意味着它带有 DA 不知道您所说的水放大器成本是什么意思；下水道，但您的过程可能不仅仅是修建一条道路，包括路边、排水沟以及谁知道理事会可能还需要什么 您可能还想澄清您是否有 6 年的时间开始或完成另外请记住，这是一个缓慢而昂贵的过程，在任何收入到来之前很久就需要预先支付所有费用所以我认为你需要至少有 300-400k 随时可用
评论
我们正在寻找大约 500 美元- 10 个地段 600k，没有新的道路或路缘石（只需要密封），水已经在那里，下水道和排水系统要清理，电力已经在头顶上可能取决于地区，但这不是一个便宜的活动！
评论< BR>金额因许多因素和地区而异，但一般数字可能是每个住宅街区 80-120k 以完成开发，这意味着从原始土地到有待售街区的死胡同，准备建造，悉尼周围 10 个街区的开发可能花费 800-1200k
评论
水怎么样以及下水道和电力、电话放大器；数据纤维线
评论
在初始购买成本之后，80-120k 应该涵盖所有这些
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联