澳洲澳大利亚房产 每个能源评级星为您的项目增加 10000 美元的价值。悉尼

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您知道吗,在 2011 年,如果您想出售住宅物业,您将必须包括您的房屋能源等级 是的,您知道随处可见的电器上的那些能源标签您实际上必须将其中一个贴在销售时的销售委员会 2008 年 10 月,澳大利亚政府委员会 (COAG) 同意制定国家能源效率战略,以加快能源效率工作,简化各级政府的角色和责任,并帮助家庭和企业做好准备引入碳污染减排计划(取自 http:wwwcoaggovaucoag_meeting_outcomes2009-07-02docsEnergy_efficiency_measures_tablepdf ) 那么如何为您的项目增加 10000 美元 堪培拉强制能源评级披露已经存在了大约 5 年 研究表明(Master Builders Talk)堪培拉同一街区的同一栋房子,唯一可识别的营销差异是 ene房屋的 rgy 评级显示,在销售价格中增加了 1 颗星,大约 10000 美元 因此,如果您现在正在建造或翻新房屋,您是否应该牢记这一点,是否会以便宜或负担得起的方式在您的地方增加 10000 美元在这里是从我们的一些建筑商那里学到的一些想法: 提高屋顶墙体的隔热层 地板 东西方街区将变得更加重要,因为太阳的路径 北方方面的生活区将再次成为更加重要的考虑因素 高节能电器 想想燃气灶和燃气和或太阳能热水器 双层玻璃窗,木材的评级比铝好,尽管有新产品正在迎头赶上
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根据我的经验,公众不会为绿色支付额外费用房屋,它们只是一个不错的奖励特别是在西澳,无论在哪种环境中建造双砖,仍然存在一种不健康的痴迷,较大的建筑商有这样的市场ng 肌肉,他们甚至设法说服公众砖是绿色的并创造良好的能源评级,我对用于评估建筑能源评级的方法也非常愤世嫉俗
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如果你正在建造新的,你需要遵守 5 星*无论如何*,7 月之后它的 6 星至少在 SA 并且我有两个南北街区生活区,面向北、西和东
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出售时已经在 Qld 做这被称为可持续发展宣言 几个月前刚刚生效 F
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我想你会发现额外的 10000 美元(在堪培拉)更多是因为能源效率最高的房屋只是碰巧是全新的房子,因为它们都必须以最低 5 星评级建造 - 所以它实际上是“新”;标签而不是能源评级提高价格 但除此之外,一个非常垃圾的帖子
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建造新房 - 这些新评级是否意味着建筑成本有很大差异
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差别不大,但它在某些地区可能很烦人 我们只需要为水箱、底层地板绝缘(房子有木地板)支付额外费用,我们本可以将 HWS 保持在*瓶装*气体(昂贵 ++)但选择为太阳能 HWS 多付 5000 美元仍然让我感到恼火的是,您可以在现有房屋上从水箱到太阳能 HWS 的可选更改中获得回扣,但是您支付全价,然后在新房子上支付太阳能热水(以及雨水箱和保温材料)的一些费用,它在哪里强制性当 6 星评级进来并且选址变得更加重要时,那些东西向的街区可能变得更有价值,而南北向的街区可能会变得更有价值,所以北方方面不是你可以用粉红色棉絮解决的问题
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给它几年,很少“诅咒”;新闻专题,你会看到一些法规 真正的法规需要一段时间才能到位 通常的观察,学习,实施
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这取决于地区 在温和的气候中,我认为绿色措施不会增加任何东西all 但是我们生活在高海拔地区,水费很高,我可以告诉你,我们看到的每一所房子,我们都会非常仔细地考虑这些事情。或者水箱会让我们在手指上勾勒出让它加速的成本(当然我们知道这些成本是多少)而且我们也会考虑缓冲,因为我们必须发现这笔钱是现金而不是购买的一部分 这是否会降低我们愿意支付的费用 你打赌 对于 IP,我们不那么挑剔 租户习惯于吸纳高昂的水费 但如果他们会离开'冬天很冷,所以那里的隔热和良好的供暖也很重要
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顺便说一句,我曾经和亚当一起上学兰开斯特 你不是碰巧在十几岁的时候住在新南威尔士州格拉夫顿,是吗
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这是我的理解t 电器不计入此能源评级立法,因为它们是更换绑定的,而不是固定建筑物的一部分年势必会影响每个拥有房屋的人,OO 或 LL
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