大家好，我在另一个线程中开始了这个，但公平地说，我应该开始我自己的因为有些人会知道我一直在倒退和前进我的一个属性，以努力扭转它什么都不做，只是持有它也是一种选择，但是我想增值，并且可能的重新分区增加了另一个选项，只是让我感到困惑当前设置 2 床 cbd 房屋 540 平方米 总计 309,000 美元租金 265 美元 pw 租金或 44 % 收益率 选项 1 基本 2 床扩展 总计 349,000 美元租金每周 350 美元或 52 % 收益率 选项 2 在街区后面添加 1 床和 2 床 建造后总计 539,000 美元租金 730 美元或 7% 收益率 不要因为我买了一个哑巴而生气我在我知道之前就买了它（年轻）长期 CG 应该做非常好，因为它的中心位置，这就是为什么我买了潜在的重新分区将允许像选项 2 这样的高密度开发，但选项 2 需要大量现金注入，可以用来购买其他房产，而不是选项 2 看起来是最好的增值，但我认为ep 跳来跳去 选项 选项 那么人们的想法是什么 就这样坐下来 卖掉它可能不会因为我欠它的钱而卖有股权现金可用于进行开发，用这个在其他地方再次购买如果您担心负现金流，请确保下一个有更好的收益
评论
我认为你的权利我脑海中的那个小声音说的一样，有时它会说要烧掉东西，但那是另一个故事虽然这个税后大约是 $90 美元我很幸运我的最后一个 IP 和我正在建造的一个将是正面的 $30 pw 直接消除它的刺痛如果我是出售和回购这将是 25,000 到 30,000 美元的成本 根据我的第一个选择，最好花在做一个基本的 reno 以扩大到 4 个卧室 单独重新分区将增加价值而无需花费气味 我觉得我应该利用的 重新分区，但数字似乎没有加起来正如你所说，将这些资金花在额外的房产上可能会更好 嗯嗯
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