大家好，我希望这可以帮助一些人我在黄金海岸棕榈滩并排买了几个复式公寓计划是翻新一个，同时出租另一个他们是 80 年代风格的复式公寓 漂亮的老学校，但适合居住 位置太棒了，可以步行到海滩、商店、交通工具和学校 我们知道该地区也有强烈的租赁需求 我们只是没有意识到是什么原因！目前每周 190 美元的租金，我们认为是低于市场价的，在目前的状态下应该能得到 220 - 230 美元 我们想知道如何在翻新另一侧的同时获得更多来支付我们的持有成本 然后我们认为是宠物 然后我们放了一个周六报纸上的广告，上面写着“2 Bed, 1 Bath, 1 LUG, Leave the car at home, walk to everything $250wk SMALL PETS ALLOWED”；我们被电话淹没了（我们现在自己管理）我们让人们提供比广告价格更高的价格，最终以 270 美元的价格租了它，而没有对单元做任何事情 那是额外的 80 美元！有这么多带宠物的租房者发现很难找到任何可以接受它们的房产我们允许宠物的唯一原因是因为它很累而且已经破旧这个选项在新房产中可能不是一个好主意，但显然很有效我们，直到我们准备好翻新那一侧 如果有人感兴趣，我们实际上已经完成了第一个复式的 renos http:wwwrealestatecomaucgi-bieramp;ccamp;c5162238amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1256957670 问候马特
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干得好并感谢您的提示，我可能会考虑在未来允许宠物入住合适的房产
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我们始终允许“申请时携带宠物”；大部分租客都有宠物，不然一搬进去就养一只。如果被询问，并且动物在检查日神奇地消失了对所有人来说都好得多玛格
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这是一个很好的结果，恭喜但是我相信根据昆士兰州的新租赁法，出租是非法的由于需求高于广告成本唯一会抱怨的人是错过的利益相关方之一，但他们不太可能知道新租户实际支付的费用，或所有新法律
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谢谢你的警告说实话我很震惊，我什至没有想到它是否合法但我一定会调查一下干杯
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我今天与之交谈的一位经纪人说他以 $230pw 的价格为一个地方做广告 3 人向法庭投诉，因为他们没有得到它，他们出价 250 美元 得到它的人出价 280 美元
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可爱的雷诺马特
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干得好，使用 reno，只需使用 r-e 代理添加一项，“quote”；卖家非常积极，只有一个幸运的买家 降价 - 必须出售！！！！ ，你的入门成本低，但它也可以以其他方式工作，每一次“吹进来”；报价低，只是需要考虑一下，毕竟代理人有道德伦理和商业义务要履行，并且由于再行业以成功收费为基础，我希望你能得到你想要的最终结果，祝你好运
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我们实际上已经卖掉了，这让我们很兴奋。我有点担心第二个标题“降价”。幸运的是它成功了谢谢
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什么愚蠢的广告措辞当然只有一个买家永远不会有2个或3个甚至更多的买家只有一个人可以购买它！房地产广告，和一般的广告真的不遵守语言规律另一个让我感动的是“独家地址”。如果您考虑一下，所有地址都是排他性的，因为没有两个地方可以有相同的地址也许我太挑剔了，但我想这是我的语言老师通过了谢谢g
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那是因为最真实的房地产经纪人没有正确掌握英语！如果我在广告中看到的每一个拼写或语法错误都有一美元，我可以停止阅读它们
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你在我的位置上，我会向我正在调查的房子的代理人查询这个，就像在广告中一样！！听到回应会很有趣 干杯，F
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嘿，对你有好处 让我为宠物多付的 10 美元看起来像地下室讨价还价！我也被宠物要求淹没了，甚至没有宣传允许养宠物让我们知道 reno 的成本（我不需要知道你卖了多少钱）只是打算对我拥有的复式公寓进行此操作，并且很感兴趣d 要知道以下内容： 1 厨房成本 - 看起来高端 你自己做的吗 你在哪里从 Flatpack 购买厨房 2 外部渲染 - 渲染之前是否是传统的尖头砖房 它是什么渲染和饰面（Rockcote - 海绵饰面), 多少 $m2 的工作 好的 subbies 还是你自己做的 它是只在前面渲染，还是围绕整个复式 3 浴室成本 - 另一个高端外观我认为它真的很好看白色墙壁（相反与在许多其他单元中看到的标准木兰相比，它变得更亮了，你做了瓷砖吗？木栅栏作为栅栏也是一种流行的栅栏功能，并且确实给人留下了深刻的印象（我可能使用了更小的间隙跑步者提供更多隐私，但结果看起来不错）干杯，F
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Gday Fudge，很高兴你给我留下了深刻的印象我的小兄弟是项目经理，他做了很多事情，但得到了专业人士的帮助更快更轻松的厨房，我们全力以赴因为这是这个地方的一个特色 7000 美元，包括电器，灯，瓷砖，2 pac 完成 4k 浴室，有一个瓷砖工，快得多 我们在里面花了 17k，在外面的两个复式上花了 10k 我们做了所有在厨房、景观美化、围栏、灯具、墙壁功能、百叶窗上刷一些瓷砖包括安装 渲染是专业的 必须和我兄弟核实它是什么完成 房子周围都是光滑的 栅栏上的表面很轻，因为它更容易出现裂缝，相当老 我们从 4 个承包商那里找到了最便宜的 4900 美元对于整个建筑和围栏我们真的尊重专业人士所做的事情，宁愿让它更快地完成，更好的完成，然后我们努力尝试去做我们专注于任何人都可以做的简单工作，例如油漆，只要它不是一项艰巨的工作 想在照片前展示，但不知道该怎么做，以前做过这个小视频 http:wwwyoutubecomwatchveqwR5AplUrU 会回复你我们在哪里完成厨房的任何其他你想知道的事情，只要给我们一个holla 希望对你有帮助 干杯马蒂
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Brilliant Mate, Hats off to ya Reno 看起来棒极了，要在 3 个月内扭转局面是一项巨大的努力 前后的 youtube 也很精彩 恭喜公鸡
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我们以每月 420 美元的价格租了这处房产 我们从前任业主那里继承了他 我们向他们发出了合法通知，他的租金在 2010 年 2 月增加到 625 美元 他上周通知他在 11 月底搬家 我们需要油漆等，因为房客在里面抽烟申请人也想在里面抽烟，所以我们说我们什么都不做，租金是每月650美元双赢局面似乎允许在里面抽烟是新的“宠物”；问题取决于属性
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那是一个很棒的雷诺 - 说真的，向你致敬
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雷诺做得很好！我不得不看两次剪辑！
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哇，Mattyg，你在那里完成的那是一个宏伟的雷诺！家庭舞台也很好地使用它真的很重要在上个月的 WAIP 会议之后，我真的注意到了这些东西
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那是一个了不起的偶然的事情你会考虑在未来做同样的事情吗？ tha Squot;quot;t man 看起来很棒 从购买到 reno 再到出售的项目的转机是什么 Jaime 抱歉，我错过了 3 个 mnts 在你的管新闻中
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我想有人忘记了拼写检查这个：http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c80122216amp;svicamp;tm1257323947 非常不专业！
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感谢回复 Mat, Youtube vid 很好 你在做 reno 有什么问题吗，当住在隔壁的房客（从视频看，看起来那里很乱e 高峰）必须同意你的观点，有时最好让专业人士参与某些事情 它肯定会很好 这些传统是来自 GC 还是布里斯班干杯，F
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Matty 干得好reno，对于 reno 来说，看起来像是一个相对简单的属性，并且并发症最少 - 这是你或你兄弟的第一次尝试吗？你必须被包裹在结果中 视频同样令人印象深刻 - 总是喜欢在照片前后看到一些明显的疏忽我注意到考虑到你所做的一切（这只是一个观察而不是批评）是＃1你在厨房里留下了相同的壁式水龙头设置，而不是像石膏墙一样容易做的水槽式搅拌机，并且#2 你离开了卧室衣柜门没有更换，我认为这是有原因的，因为成本本来是最低的 在你提供的数字中，我假设里面的 17,000 美元是一个单元的所有内部工作的总和你有没有把淋浴延伸到床单柜
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我的房子里有宠物 我没有做广告，但我没有规定没有宠物 我认为我的房客很高兴，因为当我需要的时候我发现他们有一只狗更换后栅栏 他们告诉我，在修栅栏的那一天，狗必须待在里面 我没有对狗提出任何问题的事实可能让我的租户非常高兴，因为他们不断更新租约并付款准时
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干得好，Matty Thx 分享 itu 让它看起来很容易有什么大麻烦哦，还有一个问题你没有把两个复式一起做以节省时间有什么原因干杯，约翰< BR>评论
嗨，约翰，这实际上是一帆风顺的一些小问题挑选合适的商人 我们本来可以一起做的，但想保持较低的运营费用，所以在另一个复式公寓上签了六个月的租约 他们现在已经离开，刚刚开始在上面建造 reno 然后将提高租金并重新评估 Beachside，是的，混合大师不确定我们为什么不放一个可能会更好 我的兄弟负责我整理财务和预算的所有事情，他坚持下去 我们认为百叶窗橱柜门很酷，给了它一个真正的海边外观 在一天结束时，我们真的不得不削减成本 我们只在里面的一个复式公寓上花了 17k
保持我们的消息
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谁说你不能在 renos 上赚钱 哇，干得好 而且这里有很多人说你不能在 renos 上赚到像样的钱！！！那么，你是不是买得非常好，或者购买价格是那个地方的现行价格你事先做了什么样的研究我会对里诺的领导感兴趣，是什么让你买这个，等等总而言之，干得好，你好！
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G'day mate，总之我们买得非常好，我相信低于市场价值原因是这两个复式公寓一起出售（单独的标题）并且都是第一个购房者没有看他们最初的广告价格为 625,000 美元（每个 3125 美元）并且已经上市一段时间几个月你只想卖掉这该死的东西 这是一对悉尼夫妇拥有它并且应该进行一些维护并且只是想最终摆脱它所以知道这些信息我们在谈判中占了上风有趣的事情是如果他们每个单独出售，他们会得到更好的价格 我的肉汤呃住在海岸，所以他非常了解该地区 几乎认为这个位置非常适合租房者 你可以步行到所有地方 我们发现了该地区过去的销售情况，打电话给一些代理商并说如果我们这样做我们能得到什么，这个和这个 刚问了很多 Q 然后就去做了 干杯马特
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伟大的工作马蒂格！喜欢 youtube 剪辑伴侣 让我们在第 2 单元发布消息
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任何更新 马特 JB
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您必须记住，大多数房东保险单不涵盖动物造成的损害
评论< BR>嗨，马特，喜欢你在 youtube 上的 reno 工作 只是好奇，你弟弟的谋生是建筑师、木匠还是持牌建筑商以前的经验
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干得好马特特别喜欢渲染的饰面和前栅栏-第一印象会产生如此大的不同-风格同上-很多人都认为在这方面花钱的想法，但当我相信我时告诉你，一些买家绝对看不到过去的空置空间或杂乱无章的空间来想象干净的线条——如果我卖的话，我会设计任何雷诺，因为我认为它值得每一分钱对我们这些内心深处的翻新者来说非常鼓舞人心——让我现在想去开始翻墙 很棒的小视频oo
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嗨 888，我哥哥大麦读完 12 年他没有资格，但有强烈的热情去做任何需要的事情，并且愿意学习一些不同的东西任何人都可以做同样的工作！！！< BR>评论
恭喜 gr8 在 Property Investor Mag 上发表文章！真的很好读 JB
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在 reno SlimGeez 上做得很好，我印象深刻，他为一个没有经验资格的人做得很好 也许我卖空了自己，但我不认为我能做得那么好雷诺第一次我估计如果他决定全职装修，他会做得很好无论如何，再次做得很好，你们是一个鼓舞人心的人开！
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我不得不说这完全不正确 我数不清有多少地方我们不得不修理前主人试图做“装修”的地方。以绘画为例 对我来说，切入是世界上最简单的事情 我有一个稳定的手，做得很好我们买的地方，我们不得不油漆（或者等我们有时间他们会被油漆），不是因为油漆太旧，或者染色，或者颜色不好，而是因为最后做工作的人，可以不油漆我们的新PPOR，例如在浴室里，业主只是买了他认为与现有颜色相匹配的油漆（事实并非如此），并在没有切割的情况下将房间卷起来，但只有他认为需要做的部分瓷砖上、檐口上和镜子周围都有油漆 这确实是一个非常糟糕的工作在许多房间里有（曾经）一堆油漆在装饰上，那不应该在那里 然后有放置用刷子画的就一层，这样就可以看到笔触了 不好！没有多少人有天生的天赋和耐心来做好工作这不仅适用于绘画，还适用于做reno时所做的许多不同的工作
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Arrrgh！ *皮肤蠕动*我觉得我现在需要淋浴这是一个令人讨厌的问题 - 没那么难！
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我讨厌绘画我只是想完成它租户永远不喜欢你选择的颜色有时有时你后来发现他们已经画了，当规则非常明确的时候，必须得到我们的许可 Grrrrrr !!!这就是为什么我已经放弃关心一些笔触，在修剪上绘画等
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我只尝试过两次绘画一个是画家，做得很好另一个好吧，让我说他们当然不是画家，但这一切都很好，邦德的钱让我回到他们离开时的样子
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了不起的雷诺，感谢您与我们分享-让我也想做同样的事< BR>评论
我认为，就知识产权损害或只是磨损而言，小型成年宠物比年幼的孩子问题更小。 IP 感谢这篇文章
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Noice reno 和伟大的杰克约翰逊在你的 youtube 上追踪 amp;之后你能告诉我，这些是旧的笨拙的棕色木门吗？你用的是白色光泽放大器吗？只需更换门把手放大器；内部锁定装置 有朋友在寻找便宜、快速的 reno 放大器；用每一个门功放出售他的 PPOR；橱柜始终是那些门 接下来是说服他更换相当于“The Lone O'Ranger”的台面。橙色 Monaro color Eww
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我长大的房子有那些放长袍的百叶窗，它们是保持清洁的噩梦，尤其是那些刚刚被染色的木材 我可怜的母亲多年来一直后悔她决定抓住他们！大的除尘器，会让我马上不想和他们一起买房子，尤其是如果每扇门都是百叶窗的话
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