刚刚获得我的第二个投资物业，将于 2009 年 7 月 3 日结算铺设实木地板踢脚线 新烤箱和燃气灶 新厨房台面 什么时候应该完成折旧计划 我和 Depro 谈过，说我应该等 4 周后再做任何 reno，但不明白他们的原因（这可能是因为时间年度）我在过去的帖子中读到，我将要更换的东西仍然具有可以要求的价值，所以我认为应该在我开始之前完成时间表我不会尽快让租户进入，因为我正在寻找 460 美元的周租 任何指导表示赞赏
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我建议你买 2 个 DS 买一个然后在 reno 之后直接有另一个动产，例如地毯、百叶窗等，将在第一个 DS 中分配一个价值您将能够注销这些价值，然后对 reno 的资本改进折旧
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这与一年中的时间无关但我想我知道他们在做什么一般来说，当你扔掉一个资产时，比如炉子或地毯，你可以声称它的价值作为处置条款下的注销但 ATO 的规定是您需要从资产中赚取一些东西才能做到这一点，即该地方需要出租 是否足够长 4 周我认为不会 但是 ATO可能不会给出一个确定的时间，我认为 3 个月会更安全 然后你可以说，'好吧，我把一个租户放在那里是因为我想在做任何事情之前把这个地方租出去一年左右，但是那个家伙做了一个跑步者，所以我想我还不如做雷诺'如果你的意图很明显购买该物业时的建议是立即reno，将东西扔掉并100％注销是在挑战极限 这是一个灰色地带，我怀疑这个斯科特是否有任何裁决或决定
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折旧时间表成本 嗨，伙计们，悉尼都会区约 32 万美元的房产的专业折旧计划成本是多少？这是固定费用还是取决于房产价值
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