我想为一个 2br 单元配备“flash”家具，以获得高租金和良好的折旧效益，我想知道所有货物的收据是否足以让我的会计师满意，因为我已经支付了完成一份 dep 报告的费用。 Thinking 全新，漂亮的卧室 5 件套，沙发，32 英寸；液晶电视，餐厅，所有这些东西，我认为这将使租金从每周 350 美元提高到每周 430 美元左右，这样在 PM 费用之后每年额外增加 3000 美元，并且会使房产处于积极的状态，所以我猜从长远来看我会节省, 不知道我从折旧中收到了多少除了我负责修理电视或冰箱以外的任何想法或智慧之言，如果他们死了，将不胜感激，谢谢大家
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收据很好，你会的经常更换这些东西，因为它被撞到 - 所以你通常不会在你做新家具时得到 QS 报告 与建筑物相比，这些东西会很快被注销 检查 ATO 网站了解多少带家具的百分比确实让你得到更多的租金和更多的depn 后者更多，因为它会被撞倒 带家具的也限制了你的租户池，因为大多数人都有自己的家具 它还吸引了短期租约 - 所以很多人搬进mp;搬出去 - 也把你的房子弄坏了出门或腿从椅子上掉下来等
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我们决定提供两居室公寓，我们只使用收据如果共同持有，您可以每人注销300美元-所以洗衣机等首先被注销一年总起来，我想我们花了大约 14,000 美元使用真皮沙发、液晶电视、音响系统、时钟收音机、微波炉、所有厨房用具等 基本上我试着回忆你在度假公寓里会得到的一切 大多数东西，都是全新的在保修范围内 它确实会在一定程度上改变您的市场，所以您需要真正考虑一下
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如果您在家具店的价格上非常激进，您可以以更便宜的价格购买移动有困难 - 他们在做什么nt 摆脱等 我以这种方式以 400 美元的价格购买了等离子电视
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Pushka，你能再解释一下吗比如说 500600 美元可以在一年内注销 干杯
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个人可以每件每年注销 300 美元（除非它是一套，比如餐椅）如果两个人拥有一个财产，那么任何项目都被分割两个所有者之间 一台 600 美元的洗衣机 每台 300 美元的索赔在一年内全部注销 同样的概念也适用于低价值池，这意味着您也可以更快地注销它们 正如 Boomtown 建议的那样，如果您去所有电器的相同电源，您可以无情讨价还价从商店价格，购买冰箱，电视，洗衣机烘干机，吸尘器，水壶，微波炉，dvd家庭影院等，我得到的降价意味着液晶电视基本上是免费的 他们还扔了免费送货，所有东西一次送达！
我有哈d 租带家具公寓的以下经历首先是悉尼市中心的绝对高端，经纪人质疑我不提供电视，DVD-我回答“不包括”；并建议租户可以租用电子产品并获得适合他个人的东西 找到租户没有问题-刚刚租了另一个-较小的公寓-悉尼市中心-我自己管理这里我也没有包括电子产品-没有问题获得租户你如果 apt 的其余部分像我一样看起来不错，那么只要坚持不懈，就可以省去处理电子维修和调整的麻烦家具是“设计师”；但是买得很聪明-这些出租通常会交给那些从操作系统信任那里被转交给这里工作的人，一切顺利 4u
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一个好的建议是购买可以一次更换一个的陶器，当租户打破它 我为此找到的最好的品牌是 Maxwell 和 Williams 白色基础
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有趣，我不知道它们会这么快贬值另一点 - 我在做公寓的折旧时间表时被告知, 健身房, 游泳池, 大堂等公共区域也可以包括在内 任何人都可以确认这一点
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当然，还有电梯，-与“共同点”有关的任何事情 一个好的折旧报告将始终包含这些
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我考虑在内西区租一个带家具的露台 我提供了一个计划，如果有人想要它，我会去拿家具，没有人但是我决定我是否要去用白色家电和电子产品来做s 那么最安全的方法是如果租户以他们的名义租用一个好处是如果它坏了收音机租金将被取代，我不必回应冰箱噪音问题 这样做的原因 - 我无法有任何信念发表评论来自任何保险公司，如果有人使用我购买和拥有的烤面包机并触电，我会承担责任因此最终决定由我决定是好的任何人都认为这是一种风险简
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来自我的 Suncorp “投资者家庭和财产保险”； PDS：“当您为您在一个单元中的内容投保时，我们将承担您的法律责任，以支付与您在投保地址和在单位或家庭单位大楼的公共区域”；这对我来说已经足够了
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感谢Boomtown检查它让我思考了一下
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