澳洲澳大利亚房地产分区和细分悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我一直在考虑在悉尼东郊买一套房子,并将其改造成或建造 Semis 我查看了 Randwick LGA 的基本议会分区信息,并确定该区域的大部分是 2A 区(住宅) 2B 区允许细分为 325 平方米的最小地块面积 2A 区要求的最小地块面积为 400 平方米 然后我与议会讨论了如果我要在 2A 区购买东西的选择,我与之交谈的人说,“议会政策已经刚刚更改,我们不再批准 2A 区的任何进一步细分;问题; - 如果议会只是拒绝批准对 2A 区的 Semis 进行任何进一步的细分,除了将它们带到土地和环境法院之外,还有其他办法吗 - 认为我可以在 2A 区购买房子是否现实,因为我然后可以向理事会申请将分区更改为 2B 区,以促进半决赛的细分和创建我注意到理事会似乎在他们的网站上表明这并不容易 - 除了通过标准细分之外,还有其他方式(所有权类型(恐怕没有多少其他选择了 以前是 但那些途径现在关闭了 http:wwwsmhcomauarticles200802181203190740548html 可能不现实
评论
猜猜这取决于你愿意投入多少金钱和停机时间让它通过批准程序,因为它将从你的利润中产生,最好直接找到一些东西
评论
在我看来不值得另外,改变分区是一项比你意识到的更大的任务地方议会在做出决定时着眼于他们希望在未来看到的该地区的大局无论您认为他们有多么短视,在任何州,总会有一些您需要的煤炭和州政府流程经历以影响变革,预计至少需要 4 个批准过程,这些过程需要时间 只有当你真的对该领域及其需要的东西充满热情时才这样做 如果你想赚钱,然后转向另一笔交易
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...