澳洲澳大利亚物业请帮助公寓（第一次装修）悉尼

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公寓位于优越的位置（珀斯），但处于原始状态（50 岁）目前正在腐烂，但我住在那里（28 岁的家伙），但它需要做很多工作 女孩说“把所有东西都撕掉”，男人说撕掉很多哈哈 我的主要问题请： 该单元是 43 平方米 该建筑是 1960 年代，预计将再使用 10 至 20 年 该公寓位于一栋 3 层建筑的顶层（共 15 个单元）和是东南端的角落单元我的公寓计划是住在里面，然后租或卖给专业人士（男孩，因为女孩更挑剔，他）或一对夫妇（女孩可能很挑剔，所以需要坚固的厨房和浴室）问题：------------------ *如果您可以对以下每个选项的价格给出一个非常粗略的估计，那么您自己做的价格和专业价格都会太好了，因为我不知道 1) 为什么女孩通常比男人更关心公寓的外观，尤其是浴室和厨房 2 ) 瓷砖或木地板用于  厨房  休息室  卧室 3) 粉刷砖或粉刷墙壁 4) 公寓洗衣机  厨房  浴室 5) 小公寓浴缸（带淋浴头顶） 6) 推拉门节省空间 7 ) 这是我的第一次装修，我对勤杂工的努力几乎没有背景 装修时我可以做什么工作 绝对由专业人士完成 怎么样，也许非常感谢！图片布局存在的地方 -------------------------------------------------------- 我有一个布局但它是 PDF 格式 我可以发布这个 基本上布局是 * 指示现有的窗户，考虑到南墙上的窗户，但不会侵犯任何人的隐私 *如果我放一个窗户，那将是视图，除非它会在树上我从地上拍了这张照片 [url][IMG] [url][IMG] [url][IMG] [url][IMG] ) - 地层让我完全合理地控制我的选择（我的 2 个朋友拥有其他单位） - 公寓有 2 层楼梯，没有电梯，再次感谢！
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欢迎 Yendor 我只能说话我的经历，去年翻新了一个不到 50 平方米的 1br 单元，和你的故事相似，我t 处于原始状态我们基本上把它拆掉了；拆除厨房橱柜并重新设计厨房（将炉灶移至对面墙壁，硬件单元移至角落，新橱柜以最大限度地利用空间，更换旧浴室梳妆台、洗手盆和座椅，拉起除浴室外的所有地板覆盖物，更换灯具并重新粉刷所有墙壁和天花板 我们自己做了尽可能多的工作，这在拉起古老的乙烯基和地毯时是一项艰苦的工作（使用面具，因为那些旧粘合剂可能有毒） 为了最大限度地利用小空间，我建议访问宜家的想法 他们似乎是这方面的大师 去地板和墙壁上的浅色 如果你的地层规则允许你在上面平铺瓷砖，那么我会把所有地板都铺在同一个瓷砖上 你可能会把浅色瓷砖留在浴室，但也许可以考虑用淋浴壁龛里的那些棕色的做点什么，让它看起来很小而且很好，因为它很小，你所做的每件事都会产生巨大的影响，所以要确保一切都流动和协调 选择正确的 l晚装和窗饰会有很大的不同 我们布置了我们的，所以一切都相互补充，给人一种和谐的感觉低于 12000 美元 我们自己能做的任何事情，我们做到了 它可能在购买价格上增加了 110K 美元，并立即以每周 80 美元的价格出租 干杯
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答案 -------------- ---- *如果您可以对以下每个选项的价格给出一个非常粗略的估计，那么您自己做的价格和专业价格会很棒，因为我不知道 1）为什么女孩们通常更关心公寓的外观伙计们，尤其是浴室和厨房 你告诉我，我们都知道我会说不要试图理解它，只是解决它或利用它来发挥你的优势 2) 瓷砖或木地板 大约 35 pm2 用于劳动力和用品和瓷砖 $35ps2 所以瓷砖木地板 $70pm2 取决于您是否愿意蚂蚁实木地板或浮动实木地板，最高 $150pm2 便宜的层压板 $40pm2 到 $100pm2 价格合理的东西 3) 涂漆砖或粉刷墙壁 我假设它在单元内部 便宜的选择 油漆它你自己 带有 gyprock 的不错的选择线，整个单元可能 $5k-$6k 4) W 公寓的洗衣机这里最适合 5）在小公寓里洗澡（带淋浴头顶）不要打扰我认为有一个线程需要在 2b 单元中洗澡，但反应各不相同 我的想法是在 2b 单元中，它不需要 6）滑动节省空间的门 嗯，我不喜欢 7) 这是我的第一次装修，我对勤杂工的努力没有什么背景一切顺利，只是不要尝试电气或管道它真的不值得一般绘画怎么样也许安装厨房如果你真的热衷于你可以尝试瓷砖但如果你之前没有做过我会先尝试其他人的地方同样浮动木地板虽然比铺瓷砖更容易，但撕掉再试一次可能会很昂贵
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嗨 Yendor28 你刚刚描述了我即将翻新的公寓顶层，15号街区远南角等c 等照片看起来也很相似 这是我的第 6 个 reno，其中 2 个是 Maylands 的 1 床公寓 我目前的项目是 vic park，你的在哪里 我在规划报价阶段 我有一些 tradies 明天出来做价格，我明天将开始把所有东西都撕掉 你可以回顾一下 2006 年中后期的增值线程，你会看到 2 套公寓的 B4 和之后我会为你做一个关于这个返工和成本的线程等带照片 这将为您提供当前的珀斯费用 此外，您可以直接给我发电子邮件聊天 有些事情您不能做或需要地层等的许可 等等 总之，您可以在公寓内安装所有新的厨房浴室地板油漆衣柜10k 如果您自己完成大部分工作
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完美的回应，哇非常感谢和祝贺！！！
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* 鞠躬感谢这是完美的所以你为什么不喜欢推拉门
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哇，很棒的维克公园是个很棒的地方我觉得它会改善很多（漂亮的餐厅地带和这个地方的感觉）
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我只是觉得它们看起来很便宜，尤其是我认为你必须使用的外部滑动门，因为它是实心砖结构内部“腔滑块”看起来稍微好一些，但除非我绝对必须这样做，否则我总是会选择平开门虽然这只是个人口味
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我刚刚开始了一个类似的项目，我有一个 2 卧室别墅, 我们刚开始把地毯拉起来，将在客厅和大厅铺一层浮动地板 我要给卧室重新铺地毯 把纸板粘在预制墙上（看起来好多了） Retile 厨房和浴室 新厨房，通风，所有新门，双折到浴室以腾出空间 新的灯具、炉灶、窗户装饰、电源和电灯开关 我和我的伙伴们自己做这一切 过去在建筑业工作并有亲密的朋友作为 tradies 有很大帮助 Everytihng除非我想交流，否则会是浅色的美分的东西，小的浅色效果最好还记得不要过度，这取决于你试图瞄准的租赁市场
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你好，如果可能的话我会使用瓷砖，因为在一个小空间里最好在整个公寓中保持相同的地板覆盖以给人一种空间感但是我最近看到了一些带有木地板的公寓，它们看起来很棒在空间里你需要用砖块做点什么如果你有足够的钱，渲染可能会更好看我会把洗衣机放在厨房里，就像洗碗机一样，但它需要一个安静的，最好是欧式前置装载机可以放在长凳下，可以清洗和烘干 我丈夫在丹麦的公寓里有一个，非常安静，非常高效 如果您对装修不太了解，我倾向于付钱给别人这项工作，特别是瓷砖和大修油漆ing 应该可以自己做 祝你好运，笔
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嗨 Yendor 看起来像个开膛手 reno 我的建议，根据过去的经验： 拆掉厨房，重新开始 - 它看起来像一只狗，并在这部分花费现金如果您花得好，将为您带来最佳回报如果可以的话，通过将橱柜安装到天花板高度来节省空间 地板：任何效果最好并且符合预算 - 地毯和瓷砖都可以，但如果您选择浮动地板，请不要选择最便宜的，因为您会在轨道上 5 年后后悔当它扭曲划痕等时 获得此 Windows 的大量报价：始终坚持使用相同的覆盖物 - 光滑的威尼斯人或百叶窗都可以只是不要做垂直 - 它们太可怕了！绘画：装饰和框架和门坚持亮白色墙壁漂亮和中性，厨房有不同的阴影（不要太临床）门和灯：如有必要，更换把手和灯具以使地方现代化 产生很大的不同浴室：只有在你可以摆脱它的情况下才能翻新新的淋浴（不要担心浴缸，除非你可以安装一个全尺寸的）梳妆台，屏幕，水箱和马桶座，水龙头等墙壁：我让油漆工重新粉刷内部去年我的一个 IP 的墙壁，带有中性的暖白色，与普通的金发砖相比，它在光线方面打开了这个地方，看起来很棒 不需要石膏或渲染 而且它便宜得多，只需密封首先适当地铺砖 推拉门：你指的是衣柜吗？他们在每个我P 我拥有（几乎每个人都拥有！）街区和设施是什么 玩得开心装修！这是性格塑造的东西
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对不起，厨房里没有洗衣机，这违反了西澳的卫生规定我已经检查过了
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希望这有帮助
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Gday Yendor28 , 我的单位也在六十年代建造的街区内，只是想知道您从哪里得到的印象是该建筑预计将再使用 10 到 20 年 是建筑检查员提出来的吗，我认为我的街区是坚不可摧的！现在我有点担心
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嗨 Celeste 我一直在考虑以低于 230,000 美元的价格在海盖特或珀斯购买一居室公寓或单元 我买不起更高的价格单位有相当不错的回报，每周250-300美元 如果我要雇人来管理装修，因为我自己没有精力或经验来做这件事，会花多少钱 会翻倍到20,000美元左右 还有租金是多少珀斯对一张床的需求，就像我假设的那样，空置率会很低，尤其是如果它距离珀斯的中央商务区只有 3 公里，您在租 Maylands 1 床时遇到困难吗？您认为您增加了多少价值？做reno 之后你实现了什么样的CG 谢谢
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只是想在这里评论一些事情； Celeste，喜欢你的帖子，非常有用的放大器； fun很有价值，所以你还需要考虑它的成本如果你找到合适的人（我知道这本身就是一个挑战），你会很高兴你做了除此之外，你不只是喜欢装修 太糟糕了，它很贵或者我会自己做更多！ Cheers Ned
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1)为什么女生一般比男生更在意公寓的外观，尤其是浴室和厨房？那是因为女生需要住在安全温馨的地方可怕和丑陋 2) 厨房、休息室和卧室的瓷砖或木地板：这是一个小地方 浅色木地板槽，给人宽敞的感觉 使用非常好的下划线消除楼下单元的噪音 3) 彩绘砖或粉刷墙壁渲染墙壁，彩绘石膏是更便宜的选择 自然光色 4）公寓洗衣机 在浴室 5）小公寓浴缸（带淋浴头顶） 由于洗衣机将在浴室，淋浴就足够了 不会太很高兴在拥挤的空间里洗澡 6) 推拉门以节省空间 推拉门 7) 这是我的第一次装修，我对勤杂工的努力几乎没有背景 装修时我可以做什么工作 肯定由一个专业的人呢，也许取决于你的时间你打算和你的 gfpartner 住在一起，由勤杂工完成，因为 reno 通常会对关系施加压力
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