我正在寻找靠近城市的 reno 的房子，并且正在查看一些数字，它目前看起来像图 1，我想让它看起来像图 2（街道外景） 需要做什么和需要花多少钱才能让它看起来像类似的东西 里面还没有照片，但也需要大修 我的目标是年轻的商务人士（或夫妇） 房子目前的价格约为 37 万美元 - 40 万美元，距城市 6 公里，设有 2 间卧室和 1 间浴室的木屋（没有街边停车位），该地区的翻新房屋价格在 50 万美元到 75 万美元之间，2 间卧室和 1 间浴室的木屋（没有街边停车位）我正在考虑住在该物业中，一次翻新一个房间的一部分，并在装修完成后大约 1 年的时间内出售，这是否可行，这是理想的吗？您经历过或可以预测的我的项目中的任何缺陷
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在堪培拉这样做，但房子e 没有那么旧，它看起来只是一个很好的沙子和油漆，可以在其他表面上修好，清理树木并添加一个维多利亚时代的小花园，尖桩篱笆等，它不是一个大房子，所以慢慢来，也许一个热风枪，会把你的旧油漆去掉，当心旧油漆中的铅，祝你好运
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我根本不喜欢图2它已经失去了原房子的所有魅力我同意与 craigb 讨论需要做什么 抹去所有角色将是一个巨大的错误（在我看来，并且不知道这所房子周围有什么类型的房子）
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你可以在照片中看到隔壁的房子它刚刚涂了一层漂亮的油漆，一个尖桩栅栏，漂亮的阳台柱子，可能还有一个小屋花园来匹配 去掉旧油漆，涂上新漆，使那个阳台屋顶与房子屋顶的颜色相同，穿上漂亮的旋转阳台柱子和或锻铁花边，为了与邻居的房子保持一致而抛弃栅栏和树木，你就准备好了
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我和克雷格在一起， wylie 和 Elf 在这个 - 恕我直言，如果我问它在哪个郊区，野火干杯 LynnH< BR>评论
我同意我们也这样做 - 让房产恢复其正式的荣耀 - 即使这是取出 70 年代的铝制前窗并在多年前的破坏者中找到原版的铅灯正如我们刚刚所做的那样，同样如此对于带有华丽环绕的内部壁炉，原始面板门 我们已经按照我们所做的那样生活在我们所有的房间里，只是准备好将石膏灰尘放入所有东西中 Jane
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我已经对墨尔本的 2 座维多利亚式木屋进行了大规模翻新与那个情况相似。有很多问题，想法和想法；陷阱 很难知道从哪里开始 我认为您需要考虑的第一件事是安全 铅漆 石棉（后倾斜） 绝缘老化的旧接线 您几乎肯定会拥有三个中的两个，并且可能全部三个 不要低估含铅油漆的危险，我几乎可以保证所有油漆都含有铅，如果立面条件可以作为油漆使用时间的任何指南 这使得翻新内部特别是一个棘手的前景 在一个房子里，我只是把灯撕掉了;p 和 gyproced 整个软管 在另一个我有一个硬灰泥机将铅漆包裹在 3 毫米的新鲜灰泥涂层中 你不能在铅漆上使用砂光机 遗产覆盖 契约 然后是结构问题 如果不重新浇筑进行任何翻新几乎是毫无意义的, $6k 房子看起来很低，所以检查访问 服务可能需要更换，尤其是水 一些老房子甚至没有暴风雨，所以检查一下 那里有煤气 如果有 电表看起来有多旧 如何电表看起来旧吗？它仍然有旧的 bacalite 保险丝吗？然后是地板问题，以及 25 平方米的板到沙安培的情况如何；假设电路板 100% 正常（通常不会，但可能会很幸运），然后是板条放大器；石膏墙维修（$2-3kroom），或更换天花板如果仍然是灯，则可以真正触手可及；p 一切都取决于是否有任何屋顶漏水未经检查以及如何重新铺设 不会有任何绝缘，$ 2k重新布线 ~$6k 重力热水 任何暖气 然后是平面图 老房子通常有一个很好的布局，前面有 2 或 4 个房间，但客厅潮湿的地方会一团糟 这是费用真正开始的地方 我不想让你失望，我喜欢老房子，不会把我的房子换成任何东西 我想警告你，尽管这些房子通常需要很多 $$ $$ 如果他们一直不关心 祝你好运
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很棒的总结 Twitch 听起来像我的雷诺，我过去 6 个月的业余时间和现金也去了哪里
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嘿，是的，做我自己在做其中一个的石头版本 除了浴室，平面图至少不是完全没用，而且结构合理，但其他很多都是正确的 厨房特别糟糕 我们的厨房是空置的它正在修复中，以期在新年伊始出租，以后可能自己搬进去
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那里有一些很好的建议 野火墨尔本人喜欢他们的传统家园 - 保持原始特征以确保最大资本收益 Twitch 是对的 - 翻新这类房屋需要大量成本 只要确保您进行了非常彻底的成本分析 - 并高估一切将花费多少，需要多长时间，以及是否仍有可观的利润那里 - 去吧！如果你能住在里面并自己重新装修 - 已经为自己节省了资本利得税 祝你好运 Lily
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角色之家，不要改变它，只需将其修复到 2008 年标准 更换破损的位（屋顶板）油漆好东西我同意其他人的看法 问候格雷姆
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必须同意，如果你能把它拉下来，第一名的漂亮修复将领先第二名
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另一件事检查 不确定规则是否仍与 1988 年相同 我知道在墨尔本，任何 100 年历史的房屋都会自动列入遗产名录 我们出售时，我们在 Moonee Ponds 的维多利亚式里诺比 100 年还差 1 个月 我们找到了建筑商的位置已经在石膏后面的休息室的天气板上签名并注明日期 那真是一个嗡嗡声 玩得开心
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