大家好，我对我的下一个投资物业的建筑合同有疑问 在合同中，建筑商已经指定了由建筑商提供的逆循环空调、管道真空、安全系统等内容在我与建筑商的初次会面中，我确实得到了每个项目的津贴的实际报价（如空调 9000 美元，管道真空吸尘器 1500 美元等）我是否应该坚持要求建筑商在合同中包含这些项目的津贴金额，或者只要它不重要因为它们被提到包含在建筑物中 我主要担心的是： 在纳税时对这些物品进行折旧 我认为我应该从建筑商那里获得每件物品的发票 另外，假设建筑商给了我 12K 的厨房津贴然后我最终只用了 10K 2K 的差值是怎么解决的它只是说 stage1 pay $x , stage2 pay $y 等等 所以，他显然已经根据 12K 的初始津贴金额给了我这些报价对不起，如果这些是基本问题这是我第一次建造，因此不知道在这些过程中，我只是想弄清楚我要支付的费用和费用，以便我知道我在一天结束时不会不知所措 问候，甲骨文
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您好，我注意到当我们建造时，我们也得到了空调等的报价，这反映在建筑合同加上建筑商的利润中至于调整，我们很少在津贴范围内——而且往往还有其他我们想做的事情，所以任何钱已针对这些额外项目进行了调整 - 建造商从未偿还任何费用 - 只是在文书工作中进行了说明如果有必要）谢谢
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嗨，Raddles，谢谢你的信息，你是如何在纳税期间完成折旧计划的一起 我想知道扣除税款后这个房产每周要花多少钱等等-所以折旧只是按照适用的比率应用实际成本来获得最终数字谢谢
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确保建筑商支付他的账单这是这篇文章的后期补充，但重要的是我们遇到了麻烦我们的空调在房子完工后不到两年，租户就位，然后去找空调安装商寻求保修维修 安装商告知，尽管我们已经支付了 12k th大约两年前的e builder 幸运的是，空调制造商提供了保修维修 情况不好，但结果很好
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确保建筑商有房主保修保险，这是如何工作的，建筑商要付费保险，保险是基于建筑商拥有什么和在哪里，如果将来发生任何合法的保修索赔而您找不到建筑商，您可以在“不”的期限内向保险人追究我知道”如果建筑商没有做出回应并做出补偿，保险人会指定另一位建筑商接管“补偿”。并且保险人向已经做好的建筑商付款，并装饰没有做好的建筑商！
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嗨甲骨文，根据我的经验，烤箱，热水系统和空调等材料项目包含在建筑合同中Prime Cost items 合同允许合理的金额（Prime Cost）用于他们的成本，以便建筑工程可以开始，您可以在安装日期之前的某个时间选择您希望拥有的该材料的品牌\型号，通常在所谓的在西澳举行的 Pre Start 会议 如果您为该商品选择的品牌\型号比合同中指定的 Prime Cost 金额便宜，您将收到退款 如果您为该商品选择的品牌\型号更便宜贵于合同中规定的 Prime 成本金额，您将需要支付差额 Glenn
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