澳洲澳洲房产 悉尼买房的成本

在澳大利亚地产投资



我正在看着我的一堵墙尽最大努力脱落（显然它在大约 50 年前尝试过一次，然后有人再次把它粘在上面），它试图脱落的原因是因为房子没有系好所以我想把它绑起来 当地建筑商的妻子估计他以前从来没有这样做过，但这不应该阻止他，但他要过几周才能来看看这不是很紧急，墙在过去的 130 年里已经移动了大约 10 厘米，我知道这一点是因为屋顶太小了 10 厘米，而且当他们更换它时，工匠们骂了很多 这确实意味着我的一个内墙上有一个不断扩大的裂缝，与外面的倾斜相接墙，几十年来，靠墙里面的飞檐逐渐消失了 外面的砂浆移动了一点，几十年来被几个不同的人更换了几次 靠墙有一个相当明显的凸起 只要它坚持再过几年一切都好，但我认为绑起来是个好主意 房子是 100% 石头建筑，没有地基，没有砖墙 18 英寸厚的墙壁，外面高 4m 我正在考虑将这里的天花板降低几英尺，这样你就不会看到如果将领带放在天花板以下 3 或 4 英尺处，我仍然想要一个阁楼，如果我这样做了，它也会放在房子未装修的部分——那里有不可靠的墙壁、太高的天花板和五彩的bluepinkgreen 浴室
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抱歉一个字都听不懂
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领带 很简单的东西 大一点的薄金属（可能是管子）穿过房子，带有一个大的装饰金属物（通常两边都有一个十字架或 S）除了我的每所房子似乎都至少有两个第二天绷紧出去！！！！ LOL Sue
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如果你把它穿过房子，它可以有1米左右的高度，这样你就可以在上面擦干布了，或者靠近天花板的高度
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已经做过很多次了G 'day 皱巴巴的精灵，我在西澳大利亚中部小麦带地区做过很多次，大多是在几乎没有或根本没有立足点的泥砖房上；直接建在红粘土上 这是一种成本相对较低的解决方案，如果操作正确，将持续数十年 根据具体情况，它可能涉及用大体积混凝土支撑拐角，将“角铁”钢安装到外部的外部拐角用钢棒和螺丝扣（或类似物）将它们捆绑在一起，这些钢棒和螺丝扣（或类似物）会逐渐拧紧以提供所需的“捆绑”效果 拉杆位于距离墙壁顶部 600 毫米到 1 米的位置，因此可以非常不显眼除了上述墙的中间部分向外弯曲的情况外，您还可以使用钢结构柱（或框架，如果它需要绕过窗户或门），在地面上混凝土并延伸到墙的顶部足够高允许将一根横拉杆连接到建筑物的天花板上方，然后使用类似的柱子或框架将它们绑在一起 干杯，Pud
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好的！我称之为隔膜桁架！抱歉，现在我加快速度，我认为钢棒测量到建筑物的中心，两端的螺纹大约 12 英寸大垫圈和螺母，所有其他端，在中间相遇并通过一个 8 英寸高拉伸环进料，所有连接使用8级坚果调整重量分布，每个房间可以分开做，或者你可以通过房子单独设置三个更好
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看，pud知道我喜欢在整个房子周围包裹一些东西的想法，距离房子顶部 1m 仍然远高于窗户顶部 如果它穿过房子里面有一个该死的巨大壁炉，我可能会去当地的工程处看看他们卖什么东西，他们肯定会有螺丝扣，但杆子可能会变得有趣 我在 IP 中的领带可能在墙上大约 8 英尺高，每个房间的边缘都有一个穿过建筑物，所以总共 4 个它们大部分都贴在较旧的部分房子的，但在他们的倾斜是可见的，从内部看，它们看起来像画轨高度的水管 以前的主人实际上确实在它们上面挂了钩 一旦你知道要寻找什么，你就会看到几乎所有老房子的领带的外部在我解开的 PPoR 墙上问题不是角落墙 房子布局很无聊 - 想象一个 2x3 网格 那里就是布局 问题墙是 3 长边的中间墙之一 像我的 PPoR 一样古老的殖民地房子几乎没有无论如何，在泥砖小屋​​上方墙壁有泥浆作为内部的砂浆，外部是水泥砂浆的表皮，内部是石灰灰泥ide 非常原始 这座房子在 1870 年代是一家殡仪馆
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是的！哈哈，除了外墙上的螺母之外，他们有一个 05-1 米长的钢 X 或 S 来从一个点分配负载现在，我在哪里可以买到几根 12 英寸螺纹的 10m 长钢棒结束
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好的，很容易从你当地的钢铁商人那里订购，比如说十根12毫米的钢棒，让他们也给你剪50毫米的200毫米钢管，然后让他们在它周围平均钻5个孔，然后去当地的机械店，即拖拉机装配工，问你是否可以借一个大约 11 毫米的模具，就像在水龙头和模具组中一样，让他们先告诉你如何使用它，在需要支撑的墙上钻孔在外面，剪断线，将杆穿过墙壁，进入里面，当它在中心或房间时，停下来做另一个，继续围绕房间，将每个穿过在衣领上切开的孔，使用螺母上的领子内侧和领子外侧的一个将它们紧紧地相互锁住，走到外面，你可以使用任何你想要的东西垫圈部分，扁条方形管 s 或 x 垫圈，只要它们有一个孔可以安装在杆上，测量并切割杆，然后在杆上运行并安装，一天一个似乎很慢，但花费的时间非常便宜 < BR>评论
我见过一些绑在外面的，很丑他们的角落有500mm长的角铁，高高的角落里有钢棒绕着房子外面绕着4根角铁连接在一起。到目前为止，天花板较低的十字架在外面听起来更好问候格雷姆
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刚刚注意到你的区域在那里，有很多污垢，我参加了 rfds 内陆跋涉，在我清醒的日子里它看起来很漂亮！
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查看http:wwwanconbpcomau的张紧系统
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好吧，我们昨晚聊到这个了，我们今天要去Catford Engineering看看他们能做什么，我不知道'认为他们不会做 10m 的棒，因为那时你需要一辆 10m 长的卡车才能运送它们，但我还是会问有一种不那么花哨的 schmancy 钢和 en也在后街上建造工程的地方，可能会更便宜，但他们从不做广告，所以我可能不得不向当地的五金店问路。另一半估计我们要么必须聘请当地的建筑工人孔，因为我们可能需要更大、更坚固的钻头才能舒适地穿过 18 英寸厚的墙壁，并且使用激光水平仪确保孔对齐也是一个好主意 可以租用这些，但租用地方不是很近，所以在成本方面，hiretravel 与劳动力成本没有太大区别 在一个完整的 10m 杆上也有一些小的后勤问题（除了交付） 出于明显的原因，不能将它穿在牛鼻 verahdah 下，但肯定可以过去，在房子的另一边，我邻居的房子只有6m远，但他们的房子要短得多，所以可能只能越过他们的房子 这是几年前那堵墙的迟来的照片 真的很明显它在哪里重做 50 年以前从新的砂浆 对于规模，那些桁架相距 2m 多一点，窗户的顶部有 9 英尺高 问题可能因为那个水箱而变得更糟，你可以从栅栏上看到 - 使用了屋顶的整个径流进去，它只是溢出到地上然后我们去年被淹，整个房子都湿透了，然后我们有 6 个月的极热天气，没有下雨难怪我有开裂问题，那堵墙正在移动再次 Stoopid weather
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据我记忆，标准钢长是 8 米，它们有一定的弯曲度，例如它们弯曲成半圆形，不弯曲，希望这有意义，所以家必须有 16 米宽才能不适应，如果你测量的长度从天花板上下 300 毫米，这应该是合适的，甚至不要认为任何人会看到差异，穿过墙壁的洞可以更大洗衣机的东西盖在外面，你可以把里面装上，我希望这一切都对你有帮助，克雷格，
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标准显然是 6m，我只是把 catfords 的一个家伙弄糊涂了 我们要在屋顶内的房子顶部测量 这是最准确，因为房子太老了，而且是手工制作的，所以整个房子的墙厚都不一致我的 PPoR 没有的“角度”这只是意味着我的 PPoR 中的任何建筑项目总是需要大量的余量来发誓、弄脏和切割奇怪形状的东西以适应奇怪的角度
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那么公平!
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所以我们会看到你的 reno 对这个项目的这一部分有所帮助，然后我喜欢老房子的杆末端有大's' 支持在你的路上会有任何二手商店，这样你就可以买到一些很好的旧的而不是新的 Gools
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仅供参考，显然是领带和钻头将花费我 512 美元，剩下的费用将是找一个有巨大钻头和拖车的人来把杆子拿到这里，我们将不得不从牛鼻阳台上取下一张床单才能得到血腥的东西在墙上 他们引用了我的 12m 英寸厚的杆、连接它们的套筒、2 个螺母和 4x 6mmx50mmx1000mm 横梁
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我上次看时，10mm reo 每长度只有 8 美元，它是 6m 长，就是这样！还有一些旧的犁盘在外面可能真的很好，就像那些洗衣机的东西一样
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这家伙在最后的螺纹上进行焊接，所以大部分引用是可能是劳动力，那个地方是出了名的昂贵 这里还有几个其他的钢铁地方 - 你能得到 6m 长的钢预螺纹吗，或者还有其他的吗将它们连接在中间并使它们在末端收紧的方法
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您只需要在两端使用 200 毫米的螺纹，任何遗憾的大多数机械商店都会焊接，您当地的拖拉机修理厂将是一个很好的开始，您可以询问犁盘！乡村城镇的拖拉机维修点是做所有这些工程的支柱，传统可以追溯到很久以前，不要松懈！嘿，保持联系！
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哦，我得到了英寸厚杆的报价，所以它不会是 8 美元一长 10m 是一个很长的路要跨度和拉紧更细的杆我看看是否下次我在詹姆斯敦时，我可以找到另一个工程地点，虽然在另外 50 公里外还有一个大型建筑供应地点可能也会这样做，我们一直去那里买木材和东西 如果这令人毛骨悚然，那就太好了最低到 200 美元以上的劳力工作 不知道关于犁盘的事，但我在棚子里收集了令人不安的旧轮辋，我想知道那些切成圆盘的在领带末端会不会看起来有点太奇怪了
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NAH ！不！杆不是用来支撑墙壁的重力吗！总的张力并没有那么大，它们是用来防止墙壁倒塌的，而且结构很紧，例如，如果你靠在砖墙上，用力推它会很容易倒塌，穿过墙壁的杆就像自行车上的辐条，它们不必超过 10 公升；直径 12 毫米，
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精灵，你总是可以买几个 6m 的长度，然后把它们拧在一起，给你 12m 正如克雷格所说，它不会承受太大的扭转应力如果无论如何你都必须得到模具，多一点螺纹没什么大不了的棒材厂生产，但最常见的长度是 6m 钢铁厂就在Whyalla，Lizzie 的丈夫在那里工作，给她发个 PM！那，或者只是打电话给您当地的 Metaland 或 Metalcentre 那里的代表会让您直截了当（20 英寸）直径 但这对您没有帮助！我们也做结构 RHS，但你需要杆 如果它是管道，你是在我为你找了一些干杯伙伴之后，迈克尔
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谢谢迈克尔，使用 reo 并切割和焊接螺纹似乎是最便宜的选择！
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嗨 RE 只是为了节省你一些不必要的拆除（也许）记住你正穿过房子所以没有理由一根杆不能反过来穿过房子您从房子的一侧走到另一侧，表明您有空间从两侧插入，而不是从其他 2 侧插入 不用担心，只需从可访问的地方插入将要做房屋的一个横截面的两根杆一边工作，一边穿过房子出来，在你无法访问的一边干杯
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让我远离这个我们遇到了精灵和精灵先生，并认为他们是很棒的人，如果有点疯狂当他们告诉我们他们正在装修的房子时，当我提到倾斜的墙壁时，哈比确实笑了起来他前几天晚上但是-他在矿井里在选矿厂工作，他们实际上并没有在这里制造钢铁
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尽管我想拆除我邻居的房子，以便从北边穿过，但从一张圆角阳台上取下来实际上是微不足道的 这东西只是用 tek 螺丝固定在两块木头上——一根用螺栓固定在房子侧面的横梁和由阳台柱子支撑的筋膜 根据墙上的涂鸦水泥走廊只能追溯到 1992g 在巨大的窗户或法式门、甲板和凉棚里，或者如果我更疯狂，我会在房子的中间部分放置 3 根 huuuuuuuuuuuuuge 钢梁，穿过内墙和外墙，并用别针或杆子什么的在外面做绑的效果 然后在上面贴一个阁楼 另一半认为我疯了，他只想降低天花板，没有阁楼
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你应该看看里面的靠墙在我的浴室里下半部是蓝色的，上半部是粉红色的，天花板是绿色的（嗯，大部分是绿色的，谁画的都到不了中间所以中间是1900年代的白色，带有裂纹效果）地段下面的浴缸是一种相当令人吃惊的水色为了雪上加霜，我们刚刚开始在那里工作，所以那里的烟囱顶部 13 个不见了，所以天花板上有一块黑色塑料覆盖着打算翻新浴室 - 把所有的东西都放在这里 - 但后来我们去了我买了另一栋房子，另一栋房子缺少壁炉环绕，而来自地狱的五彩浴室的那个是替换它的完美尺寸
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为什么不仍然这样做-有高围栏和树篱
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a）我的浴室朝北很可爱 b）我邻居的车道在北边 c）我的邻居喜欢玩（大声）摩托车和（大声）汽车，进行毒品交易和争论与警察和那些在车道上不支付毒品费用的人一起 d) 这么多双层玻璃来御寒会比房子贵 C 点是最重要的 如果我能负担得起，我会买他们的房子，所以我没有邻居，但我周围没有多余的 4 万美元
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我看到像你这样的墙壁是通过在倾斜的墙上安装砖扶壁来“固定”的 墙壁需要用力通过液压千斤顶定位，或者根据您的要求，使用斜撑将其强制定位到更直立的位置d 基础并铺设砖块以将墙壁固定在适当的时间后，让砂浆设置支架可以移除
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最后一个再次过度资本化 这房子真的不值多少钱, 在任何事情上花费超过 1000 美元就像把钱冲进马桶 租用千斤顶会花掉我一大笔钱 墙在 130 年中移动了大约 10 厘米，尽管今年已经移动了 1 厘米，所以它正在加速但是嘿！当我的邻居在他们的摩托车上工作时，它可能会落在我的邻居身上
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我非常喜欢澳大利亚的老房子，我已经修复了一些你的帖子听起来有点笑话，但我会告诉你我是如何把我的最后一堵石墙恢复到合理的形状我在“弓”最明显的墙上挖了一个洞，在洞里我把一块垂直的木板靠在墙上我用的木板是你放在栈桥之间的那种绘画时继续前进，我将 ute 与木板对齐，将原木放在 ute 的床上，靠在这块木板上，然后将 ute 倒过来，直到事情看起来笔直。令人惊讶的是，将墙推回原位很容易，我可能已经完成了手工完成 一旦它看起来相当直，我在木板的每一侧建了两个相距约两米的扶壁 砖被使用过，大部分来自房子后面的一个破旧的棚子或矮人 旧砖似乎融入了工作完成了房子看起来很坚固！我不认为我可以按原样出售，而是赚了钱
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这些天必要的绳索长度要花多少钱确保你使用一个好的结！如果你想变得花哨，你可以用一些小百货马克下面的丝带
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这是一个有趣的线程正如我所说，如果它在城市里，我可能会支撑一半的房子有了新的地基，完全拆除了那堵墙，把我的浴室搬到了更好的地方但是我们正在与一个价值 25,000 美元的前殡仪馆合作，地点在偏僻的地方，所以一切顺利！房子的那一侧没有足够的空间来倒车而且它只在顶部倾斜 10 厘米而不会马上掉下来，因此我想把它系好而不是做扶壁我确实有足够的石头来做一个扶壁而且它确实做到了在我的脑海中，我曾经看到过墙壁实际上倒塌的房屋，非常害怕在这里拿到杆子很痛苦（主要是成本和安排交货是问题），目前正在考虑根据关系加固十字架分散负载，而不是穿过一根杆，只需在房子的两侧穿过一个 18 英寸的吊环螺栓，然后用螺丝扣穿过一根高强度钢丝绳，这些东西可以放在花冠的后部，而且很容易得到从任何出售索具的地方我们终于站在椅子上，我调查 IP 的关系 它们是 58 英寸实心钢棒，显然是在建造房屋时安装的，因为它们在壁炉后面和门周围的所有装饰线条下外面而不是一个十字架，一个S，一个I（带有花哨的衬线）或其他奇怪的华丽形状，你看到的领带的外部部分在这里用圆形完成这里的古老石头教堂通常有两条领带而不是只有一条（一个靠近墙的顶部，一个 23 的方式），他们有真正精心制作的外部连接负载分布器的东西
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