大家好， 我们在凯恩斯的一处房产中遇到了维护问题 在房产的后部有一面挡土墙和一个大的倾斜花园床 该区域已种植，但是大量的杂草正在生长并占据大约 6几个月前，房客在控制草草方面一直存在问题，并花费大量时间使用农达（或类似产品）来摆脱它。在与经验丰富的苗圃交谈后，他建议用地被植物种植床 - 我们使用花生地被植物，被凯恩斯市议会使用——我们除草了整个床，种植了 80 株幼苗，并要求租户给地被植物浇水（旱季） 这个想法是地被植物将覆盖并排除杂草 本周我收到我的 PM 的一封电子邮件，通知我租户去度假了 3 周，然后回到了丛林（见图）我不确定地被植物是否在下面，我们不再住在加州irns PM 建议让园丁在整个床上除草，然后大量覆盖您对解决这个问题有什么想法我记得当我们除草时，地上有很多草种子我永远不会买有这样挡土墙的房产再次！！学过的知识！！干杯，纳迪亚
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真的取决于你的租约是租户负责还是你负责
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至于是谁的责任，我不知道至于为什么它长得这么快，我有一个地方在我身上做这个（作为租户）我们没有费心去问房东，因为我们知道他不会打扰（基于他对之前要求的回应）但我们对自己的生活空间感到自豪，所以我们修复了它自己 直接回来的原因可能是因为土壤中存在产生杂草芽的鳞茎 我们的看起来像甜菜根鳞茎 你需要转动土壤，将它们全部拔出，处理它们，然后才用报纸杂草垫，然后用你选择的任何植物加上厚重的覆盖物把它种出来我租了说花园是我的问题，必须保持良好的秩序
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关于租约租户负责花园的维护，我知道住在那里的家人花了很多时间和精力来试图除掉杂草（正如她所说，她感觉自己像一只山羊，一直爬到那里——它真的很陡峭！），但是对他们来说已经变得不堪重负了长期解决方案这就是我们尝试地被植物的原因我担心如果我们覆盖草会直接生长 - 有没有办法杀死摆脱种子报纸塑料不起作用，因为覆盖物会直接滑下 Nadia
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只是一个快速更新 - 刚刚得到两个引用有“丛林”;整理 - 去除杂草，然后在两种情况下覆盖我的总理在引言前加上“我希望你坐下！” - 960 美元和 1250 美元，所以我丈夫要飞到那里并自己动手 - 即使有机票，它也会更便宜，而且做得更快，他将能够评估处理它的最佳方法显然花园家伙很热目前的需求和等待时间很长，由于最近的大雨，显然他们也为此获得了丰厚的报酬！ Nadia
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我不明白你为什么要特意这样做你的合同说租户有责任，这是由于缺乏照顾
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也许你应该转把它变成一个卖点，并宣传该物业可供有宠物的租户使用，条件是宠物是山羊
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嗨，Nards，是的，我们最近在这里下了大雨，一切都越来越多的重磅炸弹 这是一个值得一看的景象，尤其是已经变得巨大的甘蔗田 我使用了一个当地的园丁，他已经做了几年我们的 IP 现在我可以通过电子邮件给你他的 ph 号码他是一颗宝石，不会给地球充电 他有一个园艺学位说植物拉丁语！如果你想要他的，请私信我，我还包括租金中的园艺费用尽管租户多年来一直承诺照顾它，但似乎总是会发生一些事情！
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我肯定会包括某种杂草-垫子，加上顶部的覆盖物 单独的覆盖物是行不通的，即使是垫子也不能 100% 保证杂草不会回来但是你有战斗的机会，根系没有那么强壮，所以即使每月维护一次足以控制杂草
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嗯，这是个好问题-我的回答是它是我们的财产，我希望它在未来很长一段时间内为我服务，让我能够继续知识产权之旅一年前，所以之前不必处理花园虽然我同意花园维护是“他们的问题”，但我相信他们已经超出了我期望他们为维护这个花园所做的工作 -必须亲眼所见才能相信——当然，我可以让他们掏出 1200 美元来放下杂草垫和覆盖物，但我认为这是我的责任——我们已经每年覆盖花园并修剪大树等一旦覆盖物等到位，我们将期望他们维护它话虽如此，将来我们会将园丁的费用计入租金中，并让他们定期参加，特别是在潮湿的时候，所以问题不t 再次达到这个水平 我们可以利用这个机会 t o 处理花园并同时检查我们在凯恩斯的房产 - 不是一件坏事 一如既往，事后诸葛亮，我们不会再在热带地区购买拥有如此困难、高维护花园的房产 谢谢你所有的回复，纳迪亚
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嗨，纳德斯，我是一名园艺家和园艺师，如果我是你，我会听取水手的建议 当地知识是无价的 杂草控制问题始终是任何花园的问题 最好的长长期的解决方案是首先在杂草垫或报纸纸板上大量覆盖除草垫之外，必须种植能够窒息或遮蔽地面抑制杂草的耐寒物种 土壤需要肥沃，这样您放入的植物才能快速生长并且健康 当然，在新花园的早期阶段，一些备份维护更为重要，直到它建立起来 如果种子在覆盖层中发芽并且根部从细孔中向下生长，杂草垫可能会很痛苦o 我倾向于买纸板，它会让人窒息，但最终会腐烂 在你开始旅程之前从 Sailors 联系人处获得报价 我同意你首先整理花园然后让租户去做是公平的维护或增加租金以补偿园丁我不推荐山羊！希望它对你有用，伊恩
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嗨伊恩，谢谢你的建议 - 我们发现很难得到！我们最担心的是斜坡的坡度 - 它非常陡峭，我相信如果我们将覆盖物放在杂草垫或纸板上，它会随着任何类型的降雨而滑落任何提示！我将与 Sailor 和她的园丁取得联系，并给我一个报价干杯，纳迪亚
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嗨，纳迪亚，嗯，水手的伴侣可能是最好的寻求具体建议的人 照片可能没有显示真正的渐变但对我来说，它看起来并没有那么糟糕如果你从下到上放置纸板，这样你的重叠部分会接水而不是脱落，这会有所帮助另外，如果你使用更贴合的覆盖物，例如干草或甘蔗它不太可能被冲走 再次，我不知道那里有什么材料，所以和当地的工匠谈谈 干杯，伊恩
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我曾经看到穿过斜坡穿过地毯的钉木肋 这有看起来很糟糕，因为木块是清理过的原木、粗树枝和枕木但我认为你可以用 2 x 2 的整齐块来做到这一点，即使是看起来不太好看的木块，厚厚的一层会完全隐藏它对于更永久（非腐烂）的防滑塞，带孔的砖块可以被用来钉在洞里
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我不确定你觉得这会是一种节省，人们似乎也忘记了自己的时间就是金钱我已经数不清有多少客户对我说他们会自己做以节省 200 美元 但是在他们花了 2 天无偿工作后，燃料和其他费用只花了他们 400 美元来节省 200 美元 DIY 960 美元的报价可能需要 2 x 人，标准费用约为每小时 35-40 美元 x每天 9 小时 630 美元，加上燃料费用取决于 30 美元，碾碎机运行成本接近 700 美元 +GST 客户忘记了他们访问该网站的时间和旅行费用加上准备报价，如果他们要为此服务收费，很容易增加到 70 美元我需要以律师费率收费在您的情况下，您需要支付航班费用，机场旅行费用或依赖其他人的费用，那么您自己的时间需要租一台机器来正确地做更多的成本你会失去一个一整天的旅行和非付费时间 节省 我看不到它，但那是你的电话！
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嘿，Nardsdid 你得到了 Greg-the-gardener 与 PM 的园丁相比，他的报价如何
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一个容易的，便宜的解决方案 我很惊讶这样一个容易解决的问题变得如此复杂 找人，也许是租户，去 Bunnings 买一个 20 美元的泵式喷雾器，在那里买浓缩的 Yates Zero 除草剂，大约 16 美元，但大约赚 50升 拿 5 升泵式喷雾器和大约 30 毫升除草剂，然后喷洒它们 不会超过 15 分钟 10 天内它们都会死掉 然后除草垫和覆盖物，或者当它们看起来要回来时再次喷洒 简单< BR>评论
非常正确，预防措施，在平静的日子里做，因为风可以把喷雾带到很远的地方，你可能会得到意外的植物倒塌如果即将下雨也不要申请，如果有雨也不要太早露水很重 我有时会使用纸板，或者底部有切口的大盒子，以降低在拥挤情况下过度喷涂的可能性
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喷涂是一个非常短期的解决方案 你还是要把东西拉出来无论如何，因为他们死后看起来像垃圾- 他们会一次又一次地回来而且你需要非常小心现有的植物被喷雾击中相信我这已经用工业综述做过很多次了，然后我们用手把死的杂草拔出来它确实保持住了在旱季，杂草在海湾的时间很短，但是根种子很快重新发芽并像三叉戟一样生长，雨水最少而且在潮湿的情况下它只是变得狂野如前所述 - 梯度是最大的问题 -覆盖物，尤其是杂草垫上的覆盖物，只是直接向下滑动而且花园是 16 x 7-8m，所以面积不小无论如何，很快就会处理 - 我们被建议等待一个月，直到湿气有所减轻，那么我们就有更多的机会赢得这场战斗，无论是杂草还是覆盖滑梯，我们还将有一名园丁定期参加以保持领先 感谢大家的帮助建议 - 非常感谢 Nadia
评论 < BR>很高兴听到你的计划整理好了 Nadia 祝你好运行动计划伊恩
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